还建安置协议书

还建安置协议书甲方（建设单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被安置人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方原居住房屋进行拆迁，并为乙方提供还建安置住房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁房屋情况乙方原居住房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[私房/公房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋产权登记情况为[有证/无证/部分有证等]，相关产权证书编号为[如有]。（二）还建安置住房情况1.甲方为乙方提供的还建安置住房位于[还建房具体地址]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，规划建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.还建安置住房的楼层为[具体楼层]，朝向为[朝向描述]。3.该还建安置住房的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位、绿化等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方原居住房屋进行拆迁。依据相关法律法规及政策规定，对还建安置住房的建设进行管理和监督。2.义务按照国家和地方有关拆迁安置的法律法规及政策要求，依法办理拆迁相关手续，确保拆迁行为合法合规。负责还建安置住房的建设施工，保证工程质量符合国家和地方相关标准，按时完成建设任务，并通过相关验收。在还建安置住房建设完成后，及时通知乙方办理交房手续，并协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照法律法规及政策规定各自承担。向乙方提供还建安置住房的相关资料，包括但不限于房屋户型图、面积测绘报告、质量保证书等。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定提供还建安置住房，并确保住房质量和配套设施符合约定标准。在还建安置住房建设过程中，有权了解建设进度及相关情况。按照本协议约定，享受拆迁安置的相关优惠政策和补偿待遇。2.义务在规定的时间内配合甲方完成原居住房屋的拆迁工作，腾空房屋并交付给甲方。按照本协议约定的方式和时间支付相关费用（如有）。遵守甲方关于还建安置住房小区的管理规定，爱护小区公共设施和环境。三、安置补偿方式及标准（一）房屋安置甲方以[产权调换/面积补偿等具体方式]为乙方提供还建安置住房，原房屋建筑面积与还建安置住房建筑面积的差价处理方式为[具体说明，如多退少补等]。（二）货币补偿1.拆迁补偿款：甲方应向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[X]元，该款项包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。具体补偿项目及标准按照国家和地方有关拆迁安置的法律法规及政策执行。2.支付方式：甲方在[具体时间节点]前，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、交房时间及相关事宜（一）交房时间甲方应在[预计交房时间]前，将符合本协议约定标准的还建安置住房交付给乙方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交房时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理期限内交房，且不承担违约责任。（二）交房手续1.交房时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。2.乙方应在接到甲方交房通知后的[规定时间]内，办理交房手续。办理交房手续时，乙方应按照本协议约定及相关规定，结清应支付的款项（如有）。3.双方对房屋进行现场查验，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在交房时书面提出，甲方应负责及时整改，整改合格后重新交付房屋。五、产权办理（一）办理时间甲方协助乙方办理还建安置住房产权登记手续的时间为房屋交付后的[具体时间期限]内。甲方应积极履行协助义务，提供办理产权登记所需的相关资料，并配合乙方完成产权登记申请手续。（二）费用承担办理产权登记所需的费用，按照国家和地方有关规定，由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]；应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付还建安置住房，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的还建安置住房质量不符合本协议约定标准，甲方应负责无偿修复或整改，直至符合标准。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权证书超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如果乙方未按照本协议约定的时间配合甲方完成原居住房屋的拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用（如有），应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方要求的合理期限内支付费用。逾期仍未支付的，甲方有权采取相应措施，如暂停交房手续办理等，由此给甲方造成的损失由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇国家法律法规及政策调整，导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应按照法律法规及政策规定协商调整协议内容。如因政策调整致使本协议无法继续履行的，