购买公墓协议书

购买公墓协议书甲方（出售方）：名称：[公墓名称]法定代表人：[姓名]地址：[公墓地址]联系电话：[电话号码]乙方（购买方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方有意愿购买甲方提供的公墓服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买公墓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公墓位置甲方提供位于[公墓具体位置]的公墓墓穴，该墓穴编号为[墓穴编号]。墓穴占地面积为[X]平方米，墓穴类型为[具体墓穴类型，如普通墓穴、豪华墓穴等]。2.墓穴配套设施该墓穴配备有标准的墓碑，墓碑材质为[墓碑材质]，尺寸为[长×宽×高]。墓穴周边设有必要的绿化及防护设施，以确保墓穴的完整性和安全性。3.服务内容甲方负责墓穴的建设、维护及管理，包括但不限于墓穴的挖掘、墓碑的安装、周边环境的绿化养护、安全保卫等服务。同时，甲方应按照国家相关规定和行业标准，为乙方提供合法合规的公墓使用手续及证明文件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方购买公墓的费用。对乙方使用公墓的情况进行监督检查，如发现乙方有违反公墓管理规定的行为，有权制止并要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的时间和标准，完成墓穴的建设及相关配套设施的提供，确保墓穴质量符合国家及行业标准。负责公墓的日常维护和管理，保持公墓环境整洁、安全，设施完好。定期对墓穴进行巡查，及时发现并处理可能出现的问题，如墓穴损坏、墓碑倾斜等。为乙方提供必要的服务咨询，解答乙方关于公墓使用、管理等方面的疑问。协助乙方办理墓穴使用过程中的相关手续，如安葬手续、祭祀手续等，并按照国家法律法规和政策要求，提供真实、准确、完整的信息和文件。在法律法规允许的范围内，尊重乙方对墓穴的使用权益，不得擅自干涉乙方的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用所购买的公墓墓穴。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方服务不符合协议约定或国家相关标准，有权要求甲方改进。在法律法规允许的范围内，自主决定墓穴的使用方式，如安葬逝者、进行祭祀活动等。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付购买公墓的费用。遵守国家法律法规和甲方制定的公墓管理规定，文明使用公墓。不得在公墓内从事违法违规活动，不得破坏公墓设施和环境。如需对墓穴进行改造、扩建或其他变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。变更费用由乙方自行承担。在使用公墓过程中，如因乙方原因造成墓穴损坏或其他损失，乙方应承担修复或赔偿责任。妥善保管与公墓使用相关的证件和文件，如墓穴证、安葬证明等。如证件遗失或损坏，应及时向甲方申请补办，并承担补办费用。三、费用及支付方式1.费用总额乙方购买本协议约定的公墓墓穴及相关服务，应向甲方支付的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，向甲方支付总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在墓穴交付前[X]个工作日内一次性支付完毕。3.费用调整如因国家政策调整、物价变动等不可抗力因素导致公墓建设成本增加或服务费用调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。经双方协商一致后，可对本协议约定的费用进行相应调整。四、交付与验收1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内开始墓穴建设工作，并在[预计交付时间]前完成墓穴建设及相关配套设施的安装调试，达到交付条件。2.交付标准墓穴交付时应符合以下标准：墓穴建设质量符合国家及行业相关标准，无明显质量缺陷。墓碑安装牢固平整，碑文清晰准确，符合乙方要求。墓穴周边绿化及防护设施完善，环境整洁卫生。提供墓穴使用所需的全部手续和证明文件，如墓穴证、安葬证明等。3.验收方式乙方应在墓穴交付前[X]个工作日内，对墓穴及相关服务进行验收。验收合格后，双方签署验收确认书。如乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。如因甲方原因导致墓穴未能按时交付或交付不符合验收标准，甲方应承担相应的违约责任。五、使用期限乙方对所购买的公墓墓穴享有永久使用权，但应按照国家法律法规和甲方公墓管理规定使用。在使用过程中，乙方应遵守公墓的开放时间和相关管理要求，依法进行安葬、祭祀等活动。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成墓穴建设及交付，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的公墓服务不符合协议约定或国家相关标准，甲方应负责免费整改直至达到标准。如因甲方服务问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更墓穴位置、面积、配套设施等本协议约定的内容，乙方有权要求甲方恢复原状或按照变更后的实际情况调整费用，并要求甲方按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，已收取乙方的定金不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规和甲方公墓管理规定，甲方有权制止乙方的违规行为，并要求乙方改正。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，收回墓穴使用权，已收取的费用不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自对墓穴进行改造、扩建或其他变更，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起