裂缝处理协议书

裂缝处理协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体房屋地址]的房屋出现裂缝问题，为妥善处理该裂缝问题，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。该房屋裂缝主要出现在[详细描述裂缝出现的位置，如墙面、地面、屋顶等具体部位]。2.裂缝现状经双方现场勘查确认，裂缝宽度不一，部分裂缝较为明显，可能对房屋结构安全及正常使用造成一定影响。具体裂缝情况如下：墙面裂缝：[详细描述墙面裂缝的长度、宽度、走向等情况]地面裂缝：[详细描述地面裂缝的长度、宽度、走向等情况]屋顶裂缝：[详细描述屋顶裂缝的长度、宽度、走向等情况]3.裂缝处理目标乙方负责对甲方房屋的裂缝进行全面检测、评估，并根据检测评估结果制定合理的处理方案，确保裂缝得到有效修复，恢复房屋的结构安全及正常使用功能，处理后的房屋应符合国家相关建筑质量标准及安全规范要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行裂缝处理工作。有权对乙方的裂缝处理工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方完成裂缝处理工作后，有权要求乙方提供相关处理报告及质量证明文件。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑设计图纸、施工记录等，以便乙方进行裂缝检测及评估工作。协助乙方进入房屋现场进行勘查、检测等工作，为乙方提供必要的便利条件。按照本协议约定及时支付裂缝处理费用。对乙方提出的合理要求予以配合，如提供临时居住场所（若因裂缝处理工作需要甲方暂时搬离房屋）等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助工作。按照本协议约定收取裂缝处理费用。2.义务具备从事房屋裂缝处理工作所需的专业资质和技术能力，确保处理工作符合国家相关标准和规范要求。对甲方房屋裂缝进行全面、细致的检测和评估，制定科学合理的处理方案，并经甲方书面认可后实施。组织专业技术人员按照处理方案进行裂缝修复工作，确保施工质量，施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员造成人身伤害和财产损失。在裂缝处理工作完成后，向甲方提供详细的处理报告，包括裂缝检测数据、评估结论、处理方案及实施情况、质量检测报告等文件。对处理后的房屋质量负责保修，保修期为自裂缝处理工作完成之日起[X]年。在保修期内，如因乙方处理不当导致裂缝再次出现或房屋出现其他质量问题，乙方应免费进行修复或承担相应的赔偿责任。三、裂缝处理费用及支付方式1.裂缝处理费用经双方协商确定，本次裂缝处理工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含裂缝检测费、评估费、处理方案设计费、施工费、材料费用、质量检测费、保修费用等乙方完成裂缝处理工作所需的全部费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付裂缝处理费用：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成裂缝检测及评估工作，并向甲方提交检测评估报告及处理方案经甲方书面认可后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。裂缝处理工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及方式1.验收标准裂缝处理工作完成后，应符合以下验收标准：裂缝修复后，外观质量应符合国家相关建筑工程施工质量验收规范的要求，无明显修补痕迹，与周边建筑材料色泽基本一致。采用专业检测设备对裂缝部位进行检测，裂缝宽度、深度等指标应满足设计要求，结构安全性能得到有效恢复。房屋经修复后，各项使用功能应正常，无因裂缝处理导致的其他质量问题。2.验收方式乙方完成裂缝处理工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员可包括甲方代表、专业技术人员等。验收过程中，乙方应向甲方提供详细的施工记录、检测报告、质量证明文件等资料，并对验收人员提出的问题进行解答。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，重新进行验收，验收合格后方可视为裂缝处理工作完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付裂缝处理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停裂缝处理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致裂缝处理工作延误或出现其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方无法正常开展裂缝处理工作，延误工期的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已处理的裂缝部位进行改动或破坏，导致裂缝处理效果受到影响或出现新的质量问题，甲方应自行承担全部责任，并负责恢复原状或承担相应的修复费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行裂缝处理工作，或因乙方原因导致裂缝处理工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成裂缝处理工作，每逾期一日，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。乙方除应支付修复费用外，还应按照未履行保修义务期间的天数，以总费用为基数，每日按照[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议