沥青拌合站拆除协议书

沥青拌合站拆除协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为从事建筑工程行业的专业企业，具备国家一级施工资质，长期从事公路、桥梁、市政等大型基础设施建设项目。鉴于项目建设需求，甲方拟对已建成并运营的沥青拌合站进行拆除，并需将拆除过程中产生的设备、物料及场地进行妥善处理。为明确双方权利义务，保障拆除工作顺利进行，甲方经研究决定，委托乙方提供沥青拌合站的拆除服务。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就沥青拌合站的拆除事宜达成一致，特订立本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程拆除有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专业从事工业及民用建筑拆除工程的企业，拥有国家二级拆除工程资质，具备丰富的沥青拌合站拆除经验。公司拥有专业的技术团队、先进的拆除设备以及完善的安全管理体系，曾成功完成多个类似项目的拆除工作。乙方的专业能力和良好信誉得到业界广泛认可，能够为甲方提供高效、安全的拆除服务。

为响应甲方沥青拌合站的拆除需求，乙方经评估后同意承接本协议项下的拆除工作，并承诺按照协议约定履行义务。双方基于长期合作意向，本着互利共赢的原则，共同推动项目的顺利实施。

**协议背景与前提条件**

甲方拟拆除位于XX省XX市XX区的沥青拌合站，该拌合站占地面积约XX平方米，主要设备包括沥青搅拌主机、振动筛、骨料仓等，拆除范围涵盖设备拆除、物料清运、场地平整及环保处理等全部工作。甲方需将拆除工程委托给具备相应资质和经验的专业企业实施，以确保拆除工作符合安全生产、环境保护及行业规范要求。

乙方作为专业拆除服务商，在充分了解甲方需求及现场情况后，同意以有偿服务的方式承接本协议项下的拆除工程。双方基于以下前提条件达成合作：

（1）甲方保证其拥有沥青拌合站拆除的相关合法权利，并已取得必要的施工许可或报备文件；

（2）乙方承诺其提供的拆除服务符合国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规，并承担因拆除工作产生的全部安全责任；

（3）双方同意按照本协议约定的范围、标准和费用进行合作，并确保拆除工作的顺利进行。

本部分作为协议的起始章节，明确了甲乙双方的基本信息及合作背景，为后续条款的制定提供了基础依据。甲乙双方的资质、经验及合作意向均与本协议项下的拆除服务直接相关，确保了协议的合法性和可操作性。后续章节将详细约定双方的权利义务、价格支付、履行期限等内容，以全面保障协议的顺利履行。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲方委托乙方对位于XX省XX市XX区由甲方拥有或控制的沥青拌合站进行专业拆除服务的相关事宜，确保拆除工作按照国家法律法规、行业规范及本协议约定顺利实施。拆除范围包括但不限于沥青拌合站内所有生产设备（如沥青搅拌主机、振动筛、骨料仓、输送带等）的拆卸、清运，建筑物及构筑物的拆除或改造，拆除过程中产生的废料、边角料的分类、清运及处置，以及拆除现场的临时安全管理、环境保护措施等全部内容。双方同意按照本协议约定的期限、费用、标准和责任，完成沥青拌合站的全面拆除，并使场地达到可交付状态，为后续的场地利用或恢复提供条件。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下含义：

（1）"沥青拌合站"：指甲方拥有或控制的，位于XX省XX市XX区，用于生产沥青混合料的设施，包括但不限于生产车间、设备、场地、构筑物及附属设施。

（2）"拆除工程"：指根据本协议约定，对沥青拌合站进行的设备拆卸、结构拆除、物料清运、场地平整及环保处理等全部工作内容。

（3）"设备"：指沥青拌合站内的所有生产设备、运输设备、辅助设备以及安装在这些设备上的零部件。

（4）"物料"：指拆除过程中产生的废料、边角料、原材料残存、包装物等。

（5）"场地平整"：指拆除完成后，对场地进行清理、碾压、找平等处理，使场地达到协议约定的交付标准。

（6）"环保处理"：指拆除过程中产生的扬尘、噪音、废水、固体废弃物等的控制与处置，确保符合国家及地方环保要求。

（7）"交付状态"：指拆除工程全部完成，场地清理干净，符合甲方后续使用或恢复的要求，并取得相关环保、安全部门的验收合格。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和进度履行拆除工程，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查。

（2）甲方有权随时查看拆除现场的工作情况，乙方应予以配合，提供必要的便利条件。

（3）甲方应向乙方提供与本项目相关的资料，包括但不限于沥青拌合站的竣工纸、设备清单、土地使用权证明、相关许可文件等，并保证资料的真实性和完整性。

（4）甲方应负责办理拆除工程所需的各项许可或报备手续，并承担由此产生的全部费用，但乙方应协助甲方提供必要的施工条件确认文件。

（5）甲方应按照本协议约定向乙方支付拆除服务费用，不得无故拖欠。

（6）甲方应负责拆除前对拌合站内可移动的物品进行清点、转移或妥善保管，避免因拆除工作造成的损失。

（7）甲方应确保乙方工作人员在拆除现场的人身安全，但乙方应自行承担其工作人员的意外伤害保险及安全防护措施。

（8）拆除完成后，甲方有权对工程成果进行验收，并支付尾款。

（9）甲方应配合乙方处理拆除过程中可能遇到的与第三方相关的权益问题，如地面构筑物、地下管线等，并承担相关费用。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权按照本协议约定收取拆除服务费用。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，配备足够的、符合资质要求的拆除设备和人员，制定详细的拆除方案和应急预案，并报甲方确认。

（3）乙方应严格依照国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规，以及甲方的具体要求，实施拆除工程，确保施工安全，防止环境污染。

（4）乙方应自行承担拆除过程中所有设备、材料的租赁、采购、运输、操作及维护费用，以及工作人员的工资、保险、福利等所有相关成本。

（5）乙方应负责拆除现场的安全管理，包括设置安全警示标志、维护现场秩序、清理施工垃圾等，确保非工作人员不得进入危险区域。

（6）乙方应妥善处理拆除过程中产生的所有物料，包括分类、清运和处置。对于可回收利用的设备或部件，应按照甲方要求或市场行情进行处置，处置费用由双方另行协商或在结算中体现；对于危险废物或无法利用的废料，应依法委托有资质的单位进行无害化处置，相关费用由乙方承担。

（7）乙方应负责拆除过程中产生的所有环保处理工作，包括噪音控制、扬尘治理、废水处理等，确保符合环保部门的要求，并承担由此产生的全部费用及责任。

（8）乙方应确保拆除工程的质量，按照拆除方案和技术规范施工，接受甲方的监督检查。如因乙方原因造成拆除质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或采取补救措施。

（9）乙方应在拆除工作结束后，及时清理拆除现场，将场地恢复至协议约定的交付状态，并配合甲方进行工程验收。

（10）乙方应遵守国家法律法规及甲方现场管理规定，不得从事任何非法活动，并应妥善保管在甲方场地内期间的所有甲方财产。

（11）乙方应向甲方提供拆除工程的最终结算报告，并配合甲方进行费用结算。所有付款应通过银行转账方式完成，乙方应提供相应的发票和凭证。

（12）在协议履行期间及拆除工程完成后一年内，乙方应对因其履约行为或设备遗留在现场可能引发的任何索赔、诉讼或第三方要求承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

本协议项下的沥青拌合站拆除服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本协议约定的全部拆除工程所发生的一切费用，包括但不限于设备使用、人员工资、材料运输、安全措施、环保处理、保险费、税费等。

费用支付方式如下：

（1）甲方在签订本协议后XX日内，向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）乙方完成沥青拌合站主要设备拆卸工作的XX%后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方完成全部拆除工程，并经甲方验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付至合同总价款XX%的尾款，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）剩余XX%作为质量保证金，即人民币XX元（大写：XX元整），甲方在拆除工程交付使用后XX年内不再提出质量异议后支付。

甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。任何一方变更银行账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的延迟付款不构成违约。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为自协议生效之日起至乙方完成全部拆除工程并通过甲方验收之日止，预计总工期为XX日历天，自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日竣工。

关键时间节点如下：

（1）协议生效后XX日内，乙方应完成拆除方案的编制，并提交甲方审核；

（2）甲方在收到乙方提交的拆除方案后XX日内完成审核并书面确认；

（3）拆除工程正式开工日期为甲方确认拆除方案之日起XX日内；

（4）乙方应于XX年XX月XX日前完成沥青拌合站所有设备的拆卸工作；

（5）乙方应于XX年XX月XX日前完成所有物料的清运和场地初步平整工作；

（6）乙方应于XX年XX月XX日前完成拆除现场的安全及环保验收工作；

（7）甲方应在乙方完成全部拆除工程后XX日内验收，验收合格后双方签署验收报告；

（8）质量保证金应在拆除工程交付使用后XX年内不再提出质量异议后支付。

如遇不可抗力或经甲方书面同意延期等情况，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）甲方未按本协议约定支付预付款或进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按时提供必要的施工条件或资料，导致乙方无法按期开工或施工受阻，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，视为验收合格，甲方应支付尾款及质量保证金。

**2.乙方违约责任：**

（1）乙方未按本协议约定的时间或质量完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。违约金总额不超过合同总价款的XX%。

（2）乙方在拆除过程中违反安全生产或环境保护规定，造成人员伤亡、财产损失或环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等。

（3）乙方擅自处置拆除工程产生的可回收设备或物料，或未按约定进行环保处理，导致甲方利益受损，应承担全部赔偿责任，并返还非法获利。

（4）乙方在拆除过程中损坏甲方其他财产，应负责修复或赔偿。修复费用超过XX元的，由乙方承担。

（5）乙方未按约定提供发票或相关凭证，导致甲方无法获得付款，应承担由此造成的损失。

（6）协议解除后，乙方应在XX日内撤离现场，并将属于甲方的设备、物料等财产移交甲方，否则每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

**3.赔偿责任：**

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失、诉讼费、律师费等。

**4.不可抗力免责：**

因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行协议。

**5.争议解决优先适用：**

违约责任的承担不影响争议解决方式的适用。双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成的，按照本协议约定的争议解决条款执行。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、雷电、地质滑坡、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律法规的变更、疫情及其防控措施等。

若因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任。但是，若一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。

不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，已发生的费用由双方根据实际情况协商分担。若不可抗力持续时间超过XX日，双方均有权解除本协议，解除协议后，双方应互不承担违约责任，并应根据已完成的工作量及实际支出协商结算费用。因解除协议给对方造成的损失，除不可抗力造成的损失外，双方应相互补偿。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。双方应承担因其参与仲裁或诉讼而发生的全部费用，包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费、差旅费等，除非仲裁规则或法院判决另有规定。选择的争议解决方式应是排他的，一旦启动，双方均不得再以相同理由向其他机构提出争议解决申请。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址或联系方式发送。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发出时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

（3）保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后仍然有效。

（4）可分割性：本协议任何条款的无效