割铁工程安全协议书

割铁工程安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家具有国家一级房地产开发资质的企业，主要从事房地产项目的开发、建设和销售。为满足市场需求，甲方拟开发建设“XX城市综合体项目”，该项目位于北京市朝阳区核心区域，总建筑面积约15万平方米，包含商业裙楼、写字楼和高端住宅等业态。为保障项目建设的顺利进行，甲方需委托具备专业资质的乙方提供割铁工程服务，确保项目钢结构、管道等设施的切割和安装符合安全规范和质量标准。

在项目建设过程中，割铁工程属于高风险作业，涉及动火、高空作业等多项安全风险。根据国家《建设工程安全生产管理条例》及《建筑机械使用安全技术规程》等相关法律法规，甲方为确保工程安全、高效推进，特与乙方签订本协议，明确双方在割铁工程中的权利与义务，以保障项目顺利进行。

甲方委托乙方提供的割铁工程范围包括但不限于项目钢结构支撑梁的切割、消防管道的改造安装、设备基础的开挖等作业内容。乙方需严格按照甲方提供的工程纸和安全技术要求进行施工，并配备专业的安全管理人员和特种作业人员，确保施工过程中的人身和财产安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX特种工程服务有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际大厦23层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事特种工程施工的企业，拥有国家特种作业施工资质，具备丰富的割铁工程经验。公司主要从事高层建筑、工业厂房、桥梁隧道等项目的钢结构切割、管道焊接、设备安装等业务，服务客户包括中建、中铁等大型央企及国内外知名企业。

为响应甲方的合作需求，乙方凭借专业的技术团队、先进的施工设备和完善的安全管理体系，具备承接本项目割铁工程的能力。乙方的施工团队由具有多年行业经验的工程师、安全员和特种作业人员组成，持有国家认可的特种作业操作证，能够严格按照行业标准和国家规范进行施工。

根据甲方的项目进度安排，乙方需在签订协议后7日内完成施工方案的编制，并提交甲方审核。施工过程中，乙方将设立专职安全负责人，负责现场安全管理，定期安全检查，及时发现并消除安全隐患。同时，乙方需配备灭火器、防护面罩、安全带等必要的安全防护设备，确保施工人员的人身安全。

双方合作背景及前提条件：

本协议的签订基于甲方“XX城市综合体项目”的建设需求，该项目的割铁工程具有作业难度高、安全风险大、工期紧等特点。甲方经多方考察，选定乙方作为合作单位，主要基于以下前提条件：

（1）乙方具备相应的特种工程施工资质，且近三年内无重大安全事故记录；

（2）乙方能够提供专业的割铁工程施工方案，并配备符合国家标准的施工设备和人员；

（3）乙方承诺严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的人身和财产安全；

（4）双方在工程范围、价格、工期等方面达成一致意见。

基于上述背景及前提条件，甲乙双方经友好协商，自愿签订本协议，明确双方在割铁工程中的权利与义务，共同保障项目的顺利实施。本协议的签订不仅体现了双方对工程安全和质量的高度重视，也为后续的合作奠定了坚实的基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX城市综合体项目割铁工程中的权利与义务，确保工程按照国家安全生产法律法规、行业技术标准和甲方要求安全、优质、高效地完成。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的工程纸和技术要求，对项目现场需要进行割铁作业的钢结构、管道、设备基础等进行切割、焊接及相关辅助施工；乙方负责提供施工所需的人员、设备、材料及安全防护用品，并承担施工过程中的安全管理责任；甲方负责提供施工所需的场地、纸资料、技术交底，并监督乙方施工过程是否符合安全规范；双方共同遵守国家及地方关于安全生产、环境保护等相关法律法规，确保割铁工程顺利进行。本协议范围涵盖从施工准备、方案编制、现场施工到竣工验收及后期服务的全过程。

第二条定义

1.割铁工程：指在建筑工程中，对钢结构、管道、设备基础等进行切割、焊接等施工作业的总称。

2.施工方案：指乙方根据工程纸和技术要求编制的，包含施工方法、安全措施、人员设备安排等内容的方案。

3.安全防护用品：指施工过程中所需的安全帽、防护面罩、安全带、灭火器等安全防护设备。

4.竣工验收：指割铁工程完成后，经甲方检查确认符合设计要求和安全标准，并办理相关验收手续的过程。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照工程纸和技术要求进行割铁作业，并监督施工过程是否符合安全规范。

（2）甲方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。

（3）甲方应提供施工所需的场地、纸资料、技术交底，并确保乙方的施工人员能够顺利进入施工现场。

（4）甲方应按照协议约定支付工程款，并承担因甲方原因导致的延误责任。

（5）甲方应配合乙方进行施工过程中的安全检查，并提供必要的支持。

（6）甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并办理相关验收手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、纸资料、技术交底，并确保施工顺利进行。

（2）乙方有权按照协议约定收取工程款，并要求甲方及时支付。

（3）乙方应严格按照工程纸和技术要求编制施工方案，并提交甲方审核。

（4）乙方应配备专业的施工人员和安全管理人员，并确保所有人员持有相应的特种作业操作证。

（5）乙方应提供施工所需的所有设备、材料及安全防护用品，并确保其符合国家标准。

（6）乙方应设立专职安全负责人，负责现场安全管理，定期安全检查，并及时消除安全隐患。

（7）乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的人身和财产安全。

（8）乙方应配备灭火器、防护面罩、安全带等必要的安全防护设备，并确保所有施工人员正确使用。

（9）乙方应按照协议约定的时间完成施工任务，并承担因乙方原因导致的延误责任。

（10）乙方应配合甲方进行施工过程中的安全检查，并及时整改发现的问题。

（11）乙方应负责施工过程中的环境保护工作，并承担因乙方原因导致的环保责任。

（12）乙方应做好施工记录，并提交给甲方备案。

（13）乙方应承担施工过程中的一切安全责任，并购买相应的保险。

（14）乙方应配合甲方进行竣工验收，并承担因乙方原因导致的验收不合格责任。

（15）乙方应提供售后服务，并承担因乙方原因导致的售后责任。

（16）乙方应遵守甲方的现场管理规定，并承担因乙方原因导致的违规责任。

（17）乙方应尊重甲方的现场工作人员，并承担因乙方原因导致的冲突责任。

（18）乙方应爱护甲方的现场设施，并承担因乙方原因导致的损坏责任。

（19）乙方应保持现场整洁，并承担因乙方原因导致的现场脏乱责任。

（20）乙方应配合甲方进行安全事故的处理，并承担因乙方原因导致的事故责任。

（注：以上内容根据协议范本要求进行详细展开，实际协议中可根据具体情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的割铁工程总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该价格包含乙方为完成本协议约定的割铁工程所发生的一切费用，包括但不限于人工费、设备费、材料费、安全防护费、保险费、管理费及利润。

2.价格说明：上述总价款为固定价格，除本协议另有约定或发生不可抗力、设计变更等甲方原因外，不予调整。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供等额的增值税专用发票。

4.支付节点：

（1）合同签订后7日内，甲方支付总价款的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00），作为预付款。

（2）乙方完成全部割铁工程量的50%且经甲方验收合格后，甲方支付总价款的40%，即人民币壹佰40万元（¥1,400,000.00）。

（3）乙方完成全部割铁工程并经甲方竣工验收合格后7日内，甲方支付总价款的20%，即人民币70万元（¥700,000.00），作为尾款。

5.支付前提：乙方每次申请支付工程款时，应向甲方提供相应的工程进度证明、验收记录及发票等文件。甲方有权在支付前对乙方的履约情况进行检查。

6.货币：本协议所有价格及支付均以人民币计价和支付。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限自双方签署之日起至乙方完成本协议约定的割铁工程并经甲方竣工验收合格之日止。

2.施工期限：乙方应在收到甲方提供的完整纸及技术交底后15日内完成施工方案的编制，并提交甲方审核。经甲方审核通过后，乙方应在60日内完成全部割铁工程的施工工作。

3.验收期限：乙方完成施工后，应立即通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后10日内验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

4.工期顺延：如遇以下情况，乙方的施工期限可相应顺延：

（1）因甲方原因导致纸延误、技术交底未及时提供或场地未能按时交付使用。

（2）因不可抗力导致施工无法进行。

（3）因甲方提出合理的设计变更或工程量增加。

5.任何关键时间节点的起始日均为协议签署日或双方书面确认的日期。如需延长履行期限，双方应另行签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的进度支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方提供的纸、技术要求或场地存在重大问题，导致乙方施工延误或返工，甲方应承担由此产生的额外费用，并相应顺延工期。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自验收期限届满之日起，每逾期一日，应向乙方支付总价款千分之五的违约金。但甲方逾期验收超过30日，乙方有权自行验收，验收结果视为合格。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的期限完成施工，每逾期一日，应向甲方支付总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）乙方施工质量不符合国家或行业规范，或存在重大安全隐患，经甲方指出后未及时整改，甲方有权要求乙方返工，并扣减相应的工程款。若返工后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的工程款。

（4）乙方未按本协议第四条约定的要求提供发票，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担逾期付款责任。

（5）乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.违约金上限：本协议项下的违约金总额不超过总价款的20%。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议后果：发生本协议约定的解除情形时，违约方应承担以下责任：

（1）赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。

（2）退还已支付的工程款，并支付相应的违约金。

（3）若乙方已完成的工程量经甲方确认，甲方应按实际完成量的80%支付工程款，其余款项作为乙方违约赔偿。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

6.紧急情况处理：如发生任何违约行为，守约方应在违约行为发生之日起5日内书面通知违约方，要求其限期改正。违约方应在收到通知后15日内予以答复并采取补救措施。若违约方未在规定期限内改正，守约方有权采取进一步措施，包括但不限于解除协议、索赔等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、传染病疫情等。不可抗力事件应发生在本协议签订之日起至协议履行完毕之日间的任何时间。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在事件发生后24小时内书面通知对方，说明事件的基本情况、可能产生的影响以及预计持续的时间。通知内容应包括但不限于事件发生的时间、地点、性质、影响范围等详细信息，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等）。

3.协商处理：不可抗力事件发生后，双方应通过友好协商的方式，根据事件的具体情况，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除本协议。协商期间，双方应保持密切沟通，共同寻求解决方案。

4.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响一方不承担违约责任，但应采取一切必要的措施减轻不可抗力事件造成的影响和损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议的履行期限或解除协议。

5.持续影响：若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权单方面解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议时，已履行的部分按实际完成比例结算，未履行的部分不再履行。

6.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，双方应各自收集并保存相关证据，以证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响。在协商或争议解决过程中，双方应向对方提供真实、完整的不可抗力证明文件。

7.不可抗力解除后的权利：本协议因不可抗力解除后，双方应根据实际情况，退还已支付的款项，并协商处理财产损失和争议事宜。若不可抗力事件导致协议部分解除，未解除部分的履行不受影响，但履行期限应相应顺延。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的签订、履行、变更、解除、终止以及违约责任等，均应通过友好协商的方式解决。协商不成时，双方应选择以下第（）种方式解决争议：

（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（3）向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（4）向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则在北京进行仲裁。

2.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并尽量通过协商或调解的方式解决争议，以减少不必要的诉讼或仲裁成本。

3.仲裁/诉讼前的协商：在提起仲裁或诉讼前，双方应进行至少一次正式的协商，并书面记录协商内容和结果。若协商未果，方可进入仲裁或诉讼程序。

4.证据提交：无论采取协商、调解、仲裁还是诉讼方式解决争议，双方均应按照争议解决机构或法院的要求，及时提交相关证据材料，包括但不限于协议文本、往来函件、会议纪要、验收报告、损失清单、财务凭证等。

5.仲裁/诉讼费用：若通过仲裁或诉讼解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担。双方均应承担各自的律师费、差旅费等因解决争议而产生的合理费用，除非协议另有约定或争议解决机构/法院另有裁决。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，以保障项目的顺利进行。但任何一方有权暂停履行，若暂停履行可能导致更大损失，应提供相应担保。

7.争议解决结果：争议解决机构或法院作出的裁决或判决，对双方均有约束力。双方应自觉履行裁决或判决，若一方拒不履行，另一方可向有关机关申请强制执行。

8.争议解决地的选择：双方在签订本协议时，应明确选择争议解决地的管辖机构，并确保选择的机构具有相应的管辖权和处理能力。若双方未在协议中明确约定争议解决地，则默认以甲方所在地为管辖地。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先同意的其他方式发送。通知应在工作日营业时间内送达，或发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址。若通过电子邮件发送，发送成功后视为有效送达；若通过传真发送，发送成功且对方确认接收后视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协