个人征信授权协议书

个人征信授权协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX信用管理有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，就个人征信信息的查询、使用及相关权利义务达成一致，以资共同遵守。甲方因购买房产、租赁房屋或委托征信服务需要，需向乙方申请查询或获取相关个人征信报告。乙方作为专业的征信信息提供方，依据国家法律法规及行业规范，为甲方提供个人征信信息查询及相关服务。双方基于此背景，经友好协商，特订立本协议，明确各自的权利与义务。

甲方购买房产或租赁房屋时，需对意向购房或承租者的信用状况进行评估，以防范交易风险。乙方作为合法的征信信息服务商，具备相应的资质及数据来源，能够为甲方提供准确、全面的个人征信报告。甲方委托乙方提供征信服务时，需明确查询目的及使用范围，乙方则需确保所提供的信息真实、合法，并严格限定于甲方约定的用途。双方基于此合作前提，共同遵守本协议约定，确保个人征信信息查询及使用的合规性。

本协议的签订，旨在明确双方在个人征信信息交互过程中的法律关系，规范信息查询、使用及保密等事项，保障各方合法权益。甲方作为信息需求方，需履行相应的告知义务及支付义务；乙方作为信息提供方，需履行信息查询、报告制作及保密义务。双方权利义务的明确，将有助于促进交易的顺利进行，并降低潜在的法律风险。本协议的履行，将基于《中华人民共和国民法典》《征信业管理条例》等相关法律法规，确保整个合作过程的合法性及有效性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方因购买房产、租赁房屋或委托征信服务需要，查询、获取并使用意向交易相对人（包括但不限于购房者、承租者）个人征信信息的权利与义务，以及乙方作为专业征信信息提供方，向甲方提供相关个人征信报告并保障信息合法、合规使用的权利与义务。具体内容涵盖个人征信信息的授权查询、报告制作、信息使用范围的限定、保密义务的履行、费用支付标准及支付方式、违约责任承担、不可抗力情形的处理以及争议解决机制等。通过本协议，双方旨在确保个人征信信息的查询、使用符合国家法律法规及行业规范，维护交易安全，保障各方合法权益，促进相关交易的顺利达成。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）"个人征信信息"：指根据国家有关规定采集、整理、保存的，能够反映个人信用状况的信息，包括但不限于个人身份信息、信贷信息、公共记录、查询记录等；

（二）"征信报告"：指乙方根据甲方授权及约定，查询个人征信信息后生成的，用于反映被查询人信用状况的书面或电子文档；

（三）"授权查询"：指甲方依法向乙方委托，查询特定个人征信信息的权利行使；

（四）"信息使用范围"：指甲方获得个人征信报告后，依据本协议约定可合法使用的目的和限度；

（五）"保密义务"：指双方对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人征信信息承担不泄露、不滥用、不转交他人的法律责任；

（六）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

（七）"争议"：指双方在协议履行过程中发生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（一）甲方有权依据本协议约定，向乙方申请查询特定个人的征信报告，并要求乙方按照约定的时间和标准提供准确、完整的报告。

（二）甲方有权要求乙方对查询到的个人征信信息进行解释说明，澄清报告中涉及的关键信息及可能存在的异议事项。

（三）甲方有权在获得征信报告后，依据报告内容对意向交易相对人的信用状况进行评估，并据此决定是否继续进行交易。

（四）甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的被查询人身份信息，确保授权查询的合法性及有效性。

（五）甲方有义务按照本协议约定，向乙方支付个人征信信息查询及相关服务费用，逾期支付需承担相应的违约责任。

（六）甲方有义务严格限定个人征信信息的使用范围，仅可将其用于本协议约定的目的，不得超出约定范围使用或泄露给任何第三方。

（七）甲方有义务对获取的个人征信信息承担保密义务，未经乙方同意或法律授权，不得向任何第三方提供、转交或公开披露。

（八）甲方有义务配合乙方进行信息核实及异议处理，及时提供相关证明材料，协助完成信息修正或更正程序。

（九）甲方在使用个人征信信息时，需确保其行为符合国家法律法规及社会公德，不得利用征信信息进行任何非法活动。

（十）甲方有义务在本协议终止后，按照乙方要求返还或销毁已获取的个人征信信息及相关资料，确保信息安全。

**2.乙方的权力和义务**

（一）乙方有权依据本协议约定，接受甲方的授权查询委托，并按照约定标准收取查询费用。

（二）乙方有权要求甲方提供真实的授权委托书及被查询人身份信息，确保查询申请的合法性，有权拒绝不符合法律法规或本协议约定的查询请求。

（三）乙方有权在提供征信报告前，对甲方进行资质审核，确保甲方具备合法的查询目的及用途。

（四）乙方有权按照国家法律法规及行业规范，对个人征信信息进行采集、整理、保存及处理，确保信息的真实性、准确性、完整性和时效性。

（五）乙方有权在接到甲方查询申请后，在约定时间内完成征信信息的查询及报告制作工作，并按照约定方式交付征信报告。

（六）乙方有权对个人征信信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露或滥用，除非法律要求或本协议另有约定。

（七）乙方有权要求甲方对获取的征信报告进行保密，并在甲方违反保密义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。

（八）乙方有权根据甲方提供的被查询人身份信息，对征信报告中的关键信息进行标注或解释说明，但需确保解释内容客观、准确。

（九）乙方有权建立个人征信信息异议处理机制，并在接到甲方异议申请后，按照规定程序进行核查、处理及反馈，确保异议得到及时、公正的处理。

（十）乙方有权在发现甲方存在违规使用征信信息的行为时，有权暂停服务并要求甲方立即纠正，情节严重的，有权解除本协议并追究甲方的法律责任。

（十一）乙方有权根据国家法律法规及行业监管要求，定期更新征信信息数据库及查询系统，确保信息的合规性及安全性。

（十二）乙方有权在协议履行过程中，对可能影响征信信息准确性的因素进行监控，并及时向甲方进行提示或说明。

（十三）乙方有权在不可抗力情形发生时，根据影响程度暂停或终止服务，并通知甲方相关情况，但需在条件允许时尽快恢复服务。

（十四）乙方有权对甲方提供虚假信息或伪造材料的行为，拒绝提供服务并保留追究法律责任的权利。

（十五）乙方有权在协议终止后，继续履行保密义务，确保已获取的甲方信息得到长期保护，防止信息泄露或滥用。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定向乙方支付个人征信信息查询及相关服务费用。具体费用标准如下：个人征信报告查询费为人民币叁佰元整（¥300.00）/份，此费用包含个人征信信息的查询、报告制作及首次发送等全部服务。如甲方需乙方提供额外的增值服务，如加急查询、信息解读报告、异议处理加急服务等，相关费用另行协商确定，并在双方书面确认后执行。

支付方式采用银行转账方式。甲方应在收到乙方开具的合法发票后拾日内，将相应费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX信用管理有限公司

开户银行：中国工商银行上海浦东分行

银行账号：622202********1234567

甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停提供服务，并保留解除本协议的权利，且已产生的费用甲方仍需支付。

甲方支付的款项应明确用途为“个人征信报告查询费”，乙方在收到款项后，应及时开具等额发票，并开始进行征信信息的查询及报告制作工作。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。协议期满前，如甲乙双方均未提出书面异议，本协议自动续期壹年，续期次数不限。

协议有效期内，乙方的义务履行期限为甲方支付费用后拾日内。乙方应在收到甲方合法的查询申请及费用后，十日内完成征信报告的制作并交付给甲方。如遇特殊情况需要延长履行期限，经双方协商一致后可适当延长，但延长期限不得超过五日。

甲方有权在本协议有效期内，根据实际需要随时向乙方提出新的查询申请，但需另行支付相应费用。乙方对甲方的查询申请，应在收到申请及费用后，按照本协议约定及行业规范要求履行义务。

协议终止后，双方仍需履行保密义务，直至相关个人征信信息失去法律保护或双方另有约定为止。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（一）甲方未按本协议约定支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付全部应付费用及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除本协议，并保留向甲方追究全部损失的权利。

（二）甲方提供虚假的被查询人身份信息或授权委托文件，导致乙方无法正常履行查询义务或产生损失的，甲方应承担全部责任，包括但不限于乙方为核实信息产生的费用、因错误查询导致的报告错误赔偿等，并支付违约金人民币伍仟元整（¥5000.00）。

（三）甲方超出本协议约定的使用范围，擅自将个人征信信息提供给第三方或用于非法目的的，构成严重违约。甲方应立即停止违约行为，并赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失及为损失产生的合理费用。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币壹拾万元整（¥100,000.00）。

（四）甲方违反保密义务，泄露或滥用个人征信信息，造成第三方损害的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方支付违约金人民币拾万元整（¥100,000.00），并保留向甲方追究实际损失的权利。

（五）甲方未按乙方要求配合完成异议处理程序，或提供虚假证明材料，导致乙方无法完成信息核查或更正的，甲方应承担相应责任，并支付违约金人民币叁仟元整（¥3000.00）。

**2.乙方的违约责任**

（一）乙方未按本协议约定及时提供个人征信报告的，每延迟一日，应按甲方应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。延迟超过十五日，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，并支付违约金人民币壹万元整（¥10,000.00）。

（二）因乙方原因（包括但不限于系统故障、操作失误、信息来源错误等）导致提供的个人征信报告存在重大错误，并由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限，但最高不超过人民币伍万元整（¥50,000.00）。

（三）乙方未按本协议约定履行保密义务，泄露或滥用甲方提供的个人信息或查询记录，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币拾万元整（¥100,000.00）。甲方有权解除本协议，并保留向乙方追究法律责任的权利。

（四）乙方在查询过程中对甲方的查询申请进行无理拒绝或拖延处理，经甲方书面催告后仍不改正的，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，并支付违约金人民币伍仟元整（¥5000.00）。

（五）乙方在提供征信报告前，未对甲方进行必要的资质审核，或明知甲方存在违规使用目的仍提供服务，导致甲方产生法律风险的，乙方应承担相应的连带责任，并赔偿甲方的全部损失。

**3.违约金的适用**

本协议约定的违约金条款是双方真实意思表示，具有法律效力。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部实际损失，包括直接损失和间接损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

**4.解除协议的后果**

任何一方严重违约，导致本协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。协议解除后，乙方应立即停止履行相关义务，并返还甲方已支付但未提供服务的费用。双方因本协议产生的权利义务关系终止，但保密义务及争议解决条款仍有效。违约方仍需承担违约责任，并赔偿守约方的全部损失。

**5.不可抗力导致的违约**

如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，否则仍需承担相应责任。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障、以及双方在订立合同时不能预见的其他类似事件。

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后立即通知对方，并应在合理期限内（不超过十五日）向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，如政府公告、事故报告、新闻报道等。

双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应妥善处理已产生的费用结算及资料返还事宜。

因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，遭遇不可抗力的一方虽不承担违约责任，但仍应采取积极措施减少或避免损失扩大。若因对方原因导致的不可抗力事件，遭遇不可抗力一方仍可要求对方承担相应责任。

不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方应立即恢复履行本协议义务。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方可协商修改协议内容或解除协议，并按本协议约定处理后续事宜。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决期间，均不得单方面中止履行本协议，但有权要求对方提供履行担保。

若双方在提交诉讼前，能够就争议事项达成书面和解协议，则应向有管辖权的人民法院申请确认协议效力或提请调解。调解达成协议的，制作调解书并由人民法院出具，调解书具有法律效力。

诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。若一方违反法院判决或调解书，另一方有权申请强制执行。

争议解决期间，双方应保护本协议中约定的保密信息，不得向任何第三方泄露或披露与争议解决相关的非公开信息，但法律法规另有规定或法院要求除外。

本协议争议解决条款独立存在，即使本协议其他条款被认定无效或可撤销，争议解决条款仍具有法律效力。任何一方均不得以其他条款的无效或未履行为由，拒绝履行争议解决条款。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或本协议约定的其他方式发送的通知，在发出后三个工作日内视为送达。若通过邮寄方式，以挂号信或快递发出后七个工作日视为送达。

（二）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。未经双方书面确认的变更或补充，均不具有法律效力。

（三）协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。解除协议后，双方应结清所有费用，并按照约定返还或销毁相关资料。

（四）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

（五）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。未经书面明确同意，任何一方不得单方面修改或补充。

（六）可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以实现原条款目的。

（七）关联性：本协议各条款之间相互关联，应整体理解。若条款之间存在冲突，以最后书面签署的条款为准。

（八）第三方利益：本协议仅为甲乙双方之间设立权利义务关系，不涉及任何第三方利益。任何一方不得强迫对方接受第三方的不利条件。

（九）不可转让性：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务