拆迁队合同8篇

拆迁队合同优质8篇

拆迁队合同篇1

出卖人：（以下简称甲方）身份证号：

住址：

买受人：（以下简称乙方）身份证号：

住址：

甲方欲将位于安置房出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资

共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋坐落在，安置房面积为平方米，房屋用途

为住宅。现尚未办理产权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭

共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以

及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不

负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民币万

（¥元整元

第四条、付款时间与方式：

本合同签署后一次性交付给甲方；如贴补合同差价由甲方承担，

物业费等由乙方承担。

第五条、房屋交付：

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由

乙方保管；

2、甲方应在乙方购房款付清后，将约定买卖的房屋及其附带的

钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其他手续，经甲

乙双方协商，按以下约定进行。

1、在办理房屋产权证、土地证等其他手续之前，甲方应告知乙

方，所须一切费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的

手续及资料，甲方不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一

个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款购房款的违约

金；

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙

方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁万元整给乙方。

3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办

理产权证和土地证的，视为乙方违约，甲方不承担一切责任。

第八条：本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同

后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发

生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向人

民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

由甲

方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙双方和鉴证人签字之时生效。本合同中空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式贰份，甲

方产权人共持一份，乙方一份，鉴证人持一份留存备查。

甲方（签字生效）：

鉴证人：

电话：甲方：

乙方（签字生效）：乙方：篇（二）：拆迁安置房买卖合同样本

出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：买受人（乙

方）：（以下简称乙方）身份证号码：

甲方原有位于汉冶办事处老庄社区的房产一套，属于老庄社

区的拆迁人，甲方与区拆迁指挥部签订的安顿补偿协议，根据协议,

甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出

售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的‘基础上，就乙

方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

拆迁户（以下简称乙方）：

根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房

屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义

务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合

同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房一幢

一间，共平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证

标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆

除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲

方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一年—月一日以前为乙方

安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料,

由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的

地区内进行迁建）一平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，

乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对

压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤

不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

第二条乙方应于一年—月一日以前搬往甲方安置的住房

或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后—日内一次

付给乙方搬迁费元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助元；

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住

的，每人每月元；

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转

房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补劭元取暖费，并

按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于_______,共一套—间，

一层—号，配有—等。

第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签

字同意—作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上

签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人o甲

方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,

一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期

一日，应按所欠款额的一%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙

方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方

偿付—元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙

方安置住房，应向乙方偿付—元的违约金，乙方可以向有管辖权

的起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方

申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每

逾期一日，应向甲方偿付违约金—元，甲方并可向有管辖权的人

民起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间

顺延，但必须告知甲方情况。

第七条其他约定:

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协

商，作出补充规定C补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中

如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门

调解，调解不成的，可向人民起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式一份,

交—市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委—等单位各

留存一份。

建设单位（甲方）：（公章）

一年一月—日

拆迁户（乙方）：（盖章）

一年一月—日

拆迁队合同篇3

订立合同双方：

建设单位,以下简称甲方；

拆迁户（单位）市（县）区（镇）_____街（路）

一号房主（代表人）,以下简称乙方。

根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁

房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利

义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本

合同，以供双方遵守执行。

一、乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢

间，共平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权

证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋

按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除

的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九一年—月—

日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相

应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规

划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则

上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安

置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补

偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照

顾）。

二、乙方应于一九一年—月一日以前搬往甲方安置的住

房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后—日内

一次付给乙方搬迁费元。

三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1、乙方自行找房周转，每人每月补助元；

2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散

居住的，每人每月补助一元；

3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周

转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并

按规定补助增加的公共交通月票费用。

四、甲方安置乙方的住房位于,共套间，

______层号，配有等设备。

五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等

_______人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合

同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方

代表人领取c甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的

分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一

日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金（如不按时按量向

乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙

方偿付元违约金）；甲方如不按合司规定的地点和面积、层

次给乙方安置住房，应向乙方偿付_____元的违约金，乙方可以向

有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方

申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每

逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的

人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,

时间顺延，但必须告知甲方情况。

七、其它:

—O本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协

商，作出补充规定c补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中

如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部

门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民

法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式—

份，交—市（县）房地产管理局，建设粮行，建委，计委—等

单位各留存一份。

建设单位（甲方）：_______________________________________

（公章）地址：____________________________________________

代表人：

电话：

—银行帐户:

拆迁户（乙方）代表人：（盖

章）

家庭］8岁以上成员：（盖

章或签名）地址：______________________________________

（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银

行帐户）

年月日订

拆迁队合同篇4

甲方：______

乙方：______

甲方将坐落于_______市________区________小区________号

楼室平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权

益，维护双方合法利益，特签订如下协议：

1.甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方，经协

商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方,

待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次性付给甲方。

2.乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如

遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂筵等，由甲方负责与拆迁

部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。

3.待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。

4O本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲方

反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。

本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份。

甲方签字：乙方签字：

见证人：_____

年______月日

拆迁队合同篇5

一、施工内容及工程量：

1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。

3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

二、工程价款及结算方式：

1、工程价款：

经公开招标，拆除项目总金额为：元

（¥元）

2、结算方式：

（1）合同签订时，乙方一次性付清工程款。

（2）乙方报名时的报名费转为押金，待拆除工程全部结束，渣土

清运完成，平整好施工场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。

三、施工日期：

1、本合同工程定于20—年—月一日开工，于20—年

—月一日竣工C

2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙

双方可以重新约定开工或竣工日期。

四、双方责任及权力：

1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周

围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。

3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人，负责协调施工中有关事

宜并监督乙方的施工全过程。

1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，。

2、积极配合甲方的工作。

3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规

定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制

噪声，避免不安全因素发生。

5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范

措施，确保施工中万无一失；并负责其施工人员的安全保险，对因管理

不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担，。

6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜

并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

五、违约责任：

1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失

由责任方全部承担（含经济损失）。

2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的

可向当地人民法院是诉。

1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修

改，需经方协商同意并签订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共

同遵守。

3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加

盖各自公章之日起生效。

4、本合同一式一份，甲乙双方、局基建办、监察室各执—

份，具有同等法律效力。

拆迁队合同篇6

合同编号：_________

甲方：_________

营业执照注册号：

法定代表人：

委托代理人：

受委托拆迁单位：

营业执照注册号：

法定代表人：

乙方：_________

法定代表人：

委托代理人：

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《》及其他

有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基

础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要，经审查批准，于年

月日，取得了（）拆许字（）第

号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋

属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况

乙方房屋坐落于,土地为,房屋用途为

,建筑结构为,建筑面积为平方米，

附属物包括：,证件名称：,证件：

号，地籍：号。

第三条补偿金额

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

lo房屋的货币补偿金额为人民币元整（详见附件一

评估报告）；

2o附属物补偿金额为人民币元整（详见附件一评估

报告）；

3o搬迁补助费为人民币元整；

4O停产停业的直接经济损失补偿费为人民币元整；

5OC

总计补偿金额（大写）人民币元整。

第四条产权调换房屋

lo甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于,建筑

面积平方米（其中：套内建筑面积平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。产权调换房屋

的价款总额人民币元整。

20甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房

号以附件二上表示为准），坐落于,建设用地规划许可证

为,建设工程施工许可证为,［土地使用证

号］［土地使用权批准文件］,房屋用途为,属

结构，层高为,建筑层数为,地上

层，地下层。（房屋装饰、设备标准见附件三）

（1）该房屋附台是［封闭式］［非封闭式］。

（2）该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套

内建筑法定代表人（签字）：

经办人（签字）：

年—月—0

签订地点：_________

拆迁队合同篇7

客户：（以下简称甲方）

受托人:________（以下简称乙方）

签署日期:

鉴于甲方是根据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的房

地产开发企业。鉴于乙方是具有合法拆迁资格的拆迁单位，同意接

受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合司建设用地范围内完成拆

迁工作..甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市相

关法律政策，结合本拆迁项目的具体情况，为明确责任、配合工作、

保证拆迁工作质量，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围、委托事项：

1.1甲方委托乙方拆迁地点：项目拆迁范围祗。

1.2.拆迁户数量和面积：（以实测为准）

1、3：委托事项：深入调查、拆迂公示、实测、补偿安置费用评

估计算、拆迁补偿协议协商签订、支付拆迁补偿相关费用、产权调

换安置结算、治安管理、房屋拆迁及垃圾清运、房屋安置等。

第二次拆迁安置和补偿

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20]144号文件、拆迁

公告及相关法律法规与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议》，并将

协议原件提交给甲方・・

2.所有支付给被拆迁人的费用，由乙方列表，甲方审核签字盖

章，并报拆迁部门批准后支付给被拆迁人。

第三条拆迁进度及乙方承诺

3.1乙方承诺拆迁进度如下：

3、1、1乙方完成本项目拆迁工作的期限为：拆迁公告发布之日

起日历天。

3、1、2乙方应在月前完成入户调查和复检工作。

3.1.3甲乙双方应相互配合，提前完成拆迁的各项准备工作，

并向政府主管部门力、理相关的拆迁审批手续。

3.1.4乙方应于月日前在#地完成入户调查，并向甲方提供报

告..

拆迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的沆

拆迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。

拆迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的虬

3.在拆迁公告发布后天内完成所有拆迁工作。

3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于以下几个方面：

3、2、1乙方为项目负责人，全面负责拆迁事宜，并及时将殂

关情况告知甲方。

3、2、2名拆迁人员两人以上一组；

3、2、3乙方俣证防止拆迁户集体上访或越级上访；

第四条拆迁费、拆迁服务费及其支付方式

4.1拆迁费用由甲方根据蚌埠[20_]144号文件确定。

4.2在实施拆迁过程中，如遇特殊情况需要甲方承担额外费用,

乙方应立即提前与甲方协商，并取得甲方书面同意后方可实施。

4.3甲方应向乙方支付的拆迁服务费及支付时间：

4、3、1拆迁服务费：

4、3、2拆迁服务费支付时间：

第五条拆迁期限

5.1拆迁期限：日历天，自拆迁公告发布之日起计算.

5.2本合同签订后，乙方自行勘察拆迁现场，制定拆迁方案，

经双方同意并报主管部门批准后实施。

5.3如发生裁决、诉讼等事项，乙方应与甲方协商延长拆迁期

限，并以甲方名义申请延长拆迁期限..

第六条甲方的权利和义务

6.1提供拆除工作所需的所有手续文件和材料。

6、2负责审核拆迁计划和拆迁预算。

6.3负责监督乙方拆迁工作的进展，并指派专人参与现场管理,

随时查询拆迂事宜C

6.4按合同约定向乙方支付拆迁费用。

6.5积极配合乙方拆迁工作，协调相关事宜。

6.6乙方在搬迁过程中违反规定转让本协议或损害甲方利益的,

甲方有权解除合同C

第七条乙方的权利和义务

7.1负责按照本合同的约定，合法实施和完成本合同拆迁范围

内的拆迁工作。乙方未依法实施拆迁的，应当承担法律和经济责任。

7、2测量建筑面积并确认无误。

7、3制定分户补偿方案并填写分户补偿方案表。

7.4协助甲方办理待评估房屋的拆迁许可和申报手续。

7.5、严格按照蚌埠［20」144号文件为标准和上级主管部门批

准的拆迁计划，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。

7.6.在依法拆迁的基础上，有效控制拆迁成本，严格按照甲方

批准的拆迁预算计划实施拆迁..

7、7负责解决拆迁过程中的拆迁纠纷。

7、8在规定期限内拆除钉子户（困难拆迁户）要有有效措施。

7、9拆迁结束后，根据拆迁管理部门的要求将与拆迁有关的资

料整理成册，并办理拆迁工作。

7.拆迁工作完成后，在两年法定时效为负责接收和处理居民拆

迁善后事宜。

7.11如因甲方原因导致本合同无法履行或搬迁超过15天，乙

方有权终止本合同C

7、11负责拆除过程中的其他相关工作。

第八条违约责任和报酬

8.任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方

由此造成的经济损失。如双方违约，双方应根据实际情况承担各自

的违约责任。如遇不可抗力，双方应协商解决。

8.2乙方未按本合同第三条、第一条规定的各阶段拆除进度完

成拆除任务的，视为乙方违约，甲方有权扣除总拆除服务费的10%

作为违约金。

8.3、乙方违反本协议，未按拆迁文件规定和程序办理，错算、

遗漏或私自签订拆迁补偿安置协议，给甲方造成损失的，后果由乙

方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。

8.3、通过乙方的努力，甲方将奖励乙方完成或超额完成本合同

约定的拆迁任务人民币1万元。

第9条争端的解决

因本合同或执行本合同而产生的一切争议应通过友好协商解决;

协商不成的，提交法院诉讼。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可

抗力因素造成的延误和影响。

10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同义务时，履行合同的

时间顺延，顺延期限与受不可抗力影响的期限相同，但拆迁费用不

变。

10.3不可抗力发生后，双方应采取必要措施，密切配合，以减

少不可抗力的影响c不可抗力影响消除后，应立即通知另一方。

10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，应及时通

知另一方不履行或延迟或部分履行本合同的原因。经对方同意后，

本合同不得履行、延迟履行或部分履行，并免除违约责任。

第十一条本合同生效

11.1本合同自双方签字之日起生效。

11.2甲乙双方均不得擅自变更或修改本合同规定的所有条款。

11.3在本合同执行过程中，甲乙双方应本着相互信任和合作的

原则，积极协商解决拆迁中出现的问题。本合同如有未尽事宜，甲

乙双方应协商并签订补充协议，作为本合司的附件。所有补充协议

与本合同具有同等法律