地暖安装指南

工程概况

1.工程名称：世界城二期5#-9#楼地暖工程

2.建设单位：北京路劲隽御房地产开发有限企业

3.工程地点：北京市昌平区南邵馍

4.总工期：绝对工期40天

5.工程范围：管井热表后至采暖末端。

6.一.系统配置

1.热源：集中供暖

2.热负荷：详见图纸

3.设计参数：供/回水温、60-50℃

4.重要材料：

物资名称规格型号材质数量品牌及厂家

PE-RT阻氧地暖管①20*2.0耐热聚乙烯430米乔治

分集水器DN25-①20进口4套丹佛斯

聚苯乙烯保温板25Kg-30mm聚苯乙烯131M2国产

5.重要施工工具

项目

型号数量产地技术性能能耗

名称、

液压泵2PH1国产0—1.IMpa

压力表1国产压力试验

管剪刀0501北京管连接

冲击钻16VB1日本安装分水器350W

新型力'孔器中12-321国产地暖管连接

扳手10寸/14寸/套1北京连接

管钳3501北京连接

电线盘3*2.5*501北京安装分水器

二.施工根据:

1.《商业活动中心地板采暖施工图》

2.《地面辐射供暖技术规程》(JGJ142-2023)

3.《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300-2023)

4.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2023)

5.《建筑安装工程资料管理规程》(DBJ01-51-2023)

三.组织机构

TK；口以1：网美出.nth

1.项目经理

(1)确定项目管理组织机构的构成并配置人员，明确有关人员的职责，全面组织项目

经理部开展工作。

(2)与建设单位、总包单位工程管理部门保持常常接触，随时处理施工过程中出现的

多种问题。

(3)全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配资源。

(4)组织实行质量管理体系。

（5）重点抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制,

保证工程准期竣工。

（6）抓好内部的基础管理。

2.技术负责人

（1）在项目经理领导下，进行质量职能分派，贯彻质量责任制。

（2）审核施工组织与施工方案，并协调技术质量问题。

（3）与设计、监理保持常常沟通，保证设计、监理口勺规定与指令在施工中贯彻实行。

（4）组织工程技术人员对规范、规程等的学习，做到一切工作严格按规范规定实行。

（5）对材料、设备的供货质量进行监督、验收、承认，对不合格的坚决退货。

（6）做好各专业的技术管理、方案编制等工作。

3.施工员

（1）详细负责工程项目的技术管理工作，完毕现场日勺验收、检查工作。

（2）监督并组织执行试验工作。

（3）负责处理施工现场出现啊技术问题，与设计、监理协作处理有关技术问题。

（4）负责处理和协调劳动力使用，合理调配材料、设备机具等，使工程有组织按计划

进行。

（5）实行作业过程中日勺施工指导。

（6）随工程实际状况及总包单位的规定不停调整详细实行计划安排，以保证总进度计

划的贯彻。

（7）负责不同样阶段施工场地和临时堆放场地与总包单位日勺协调与管理，有序地组织

多种材料和设备的运送、堆放等工作。

（8）负责工程项目《施工日志》的记录工作。

4.质检员

（1）按质量文献与协议规定，实行全过程日勺质量控制和检查、监督工作。

（2）对施工全过程进行质量控制，对不合格施工坚决不予放行，等其进行整改后再行

检查验收。

（3）对工程做检查，独立行使施工过程中日勺质量监督权力。

5.安全员

（1）负责项目口勺安全生产和施工现场的安全、消防、环境保护等文明施工管理工作。

（2）强化工地施工的环境保护意识，积极配合总包单位做好对都市环境保尹有影响的

工程的有效保护措施。

（3）监督各施工作业队开展安全教育工作，做好工程技术安全交底工作。

6.材料员

（1）详细实行项目材料、设备的采购及执行的详细实行。

（2）根据协议条款和有关法律根据，做好工程索赔工作。

（3）负责材料设备的核算与工程款的查对。

四.劳动力安排:

由于本工程地暖回填层有总包单位施工，配合总承包单位回填层施工进度进行施工,

因此施工将会分若干个阶段进行，总体布署为：安排三组施工人员，根据总包回填混凝

土日勺进度计划，合理组织人员进行施工。

劳动力分工明细表

分集水器安装及压

保温绝热层、铝箔

人员力试验、监督回填地暧管安装铺设

铺设

混凝土

水暖技工222

力工122

五.地暖施工重要材料规定:

所有材料均应符合技犬规范中的规定，施工前除应对照“分包协议文献”中材料清单

及设计图纸核定生产厂家、品牌、规格型号，且与提供应监理方的样品相一致外，还应

满足：

1.地暖加热管管材

1）表面光滑，平整、洁净无明显划痕、凹陷、气泡等缺陷，内无杂物。

2）管材壁厚应均匀，用卡尺测量壁厚应为：PE-RT加热盘管外径不小2（）mm,壁厚不

不不不大于2.0mmo

2.分（集）水器

1）内外表面应光洁，无裂纹、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平等现象。

2）配件齐全表面及连接件应色泽均匀。

3）丝扣应无偏扣、舌L扣、丝扣不全等现象。

4）卡压式连接件内0型密封圈应完好，C型卡环应无断裂变形现象。

5）连接件及阀门与水平支杠连接处应牢固，无松动。

6）自动排气阀及泄水阀开、关应灵活，且关闭严密。

3.聚苯乙烯保温板

1）同一批进场材料外形尺寸应相似。

2）表面洁净，平整，破损面积不不不大于5%。

3）用秤抽样称重每立方米不得不不不大于25Kgo

六.施工条件及准备

1.按甲方及总包单位的规定，办理项目立案，人员政审及安全教育，办理出入门证.

2.材料进场前于总包优'调库房。根据总体工期规定，协调库房面积大小，以便材料有足够

大存储空间，现场有能堆放保温板的场地。

3.设计施工图纸中平面盘管布置图、支管图、应精确标明间距、每回路管长、铺设范

围、距墙预留尺寸、分集水器旁阀门及连接件日勺安装次序、标高。

4.实际操作日勺施工方案必须根据实际各层H勺施工进度作为重点编制、与总包及施工班

组完毕技术交底。

5.施工现场应根据每楼口勺施工进度及时调整临水接驳口；临电设施必须采用二级配电

箱且符合安全用电。

6.地面临时变更日勺电气穿线管不得高于地面20mm,且已穿入穿线钢线或已穿完电线

做完绝缘试验。

7.地面已清理洁净，侧墙与地面之夹角成直角。

七.施工进度计划及工期保证措施

1.施工进度计划

根据协议的总工期规定，结合工程的实际状况，本工程总控制绝对工期为：40天，详

细计划安排详见“施工进度计划”。

2.工期保证措施

1）合理安装各准备阶段工作，保证工程工期

项目部即进驻现场，由项目技术负责人组织技术人员查对现场，查对无误后连同设

备、材料样本及样品送建设方报审,

施工进度计划网络图

3.工程名称：世界城二期5A9#楼地暖工程

序脩工人

40天

号队伍数

1施工准备A、B■

边角保・温、聚茶

2A15

板板施工

3分水器安装A25

5

加热管铺设

-1GA312

4

r

外观检查及压力

5A45

试验、

安装伸缩节、&

6A35

的回填

A4

12调试、验收4

B4

13提交竣工资料资料员

说明：1.此施工进度计划依照招标文件所定倦工日期，⑥考总工程施工进度计划而制定的绝时工期施工进度计划.

2.中标后将根据总工程实际进展情况，制定与公工程相配合的进度计划，但绝对工期不再圜整.

(1)报审通过后的图纸方案送设il院审核、签字、盖章并出蓝图。

(2)材料员根据施工图纸编制材料计划，计划中波及进口设备及加工运送周期长日勺材料

应提早报采购部进行设备、材料订货。

(3)项目经理部报送实行性施工组织设计，在征得有关单位审批后严格执行。

(4)在工程施工过程中，项目经理将作为项目协调人，详细协调与总包及其他分包单位

H勺各个项目的实行。

(5)选择管理人员素质高的劳务施工队伍，上岗前进行教育，务必掌握本工程的特点和

规范规定；并规定做到当日计划完不成时，人员不得下班。

(6)技术、质量人员跟班作业，检查指导，把问题处理在现场，保证中间及竣工一次验

收合格率抵达100%，严防因质量问题导致返工影响工期。

(7)每周定期参与监理例会，及时掌握总体工程施工中各阶段计划的完毕状况，对于例

会中提出的有关问题做到当场处埋，会后及时贯彻。

(8)加强对施工计划的管理，通过建立每周的施工进度计划目的，尤其是对于总包及其

他分包单位规定工期配合的进度，要作为关键性进度实行。采用分层验收方式，保

证总包及其他分包单位的施工的提前插入。

(9)合理使用、保养机械设备及专用工具，保证工程进度。施工中所使用的机械设备及

专用工具必须严格按使用阐明书日勺操作措施进行操作及使用。

2)合理安排工序，从技术方面保证工程进度

(1)技术人员认真阅读图纸，制定出行之有效的施工方案，保证各项工序在符合设计及

施工规范口勺前提下进行，防止返工返修现象对工程带来的影响。合理安排流水工序

施工，加紧施工进度。

(2)做好季节性施工安排，采用切实可行日勺雨季施工措施，持续施工。采用有效措施，

减少季节对施工日勺影响。

(3)积极组织施工材料进场，从物的角度保证工程进度

A.提前贯彻材料采购计划的实行状况，保证在工序施工之前材料提前、足量进场，保

证施工需要，杜绝因材料原因影响正常进度。

B.保证材料进场R勺合格率，投入优质口勺施工材料，提高工程质量，减少施工难度，防

止因材料质量问题影响工期。

(4)选用最优施工队伍，从人员素质方面保证工程进度

以总工期进度为根据，根据本工程特点，编制工程进度计划、劳动力配置计划、材

料、机具进场计划。

(5)提高工程施工质量，保证工程进度

本工程与其他分项工程交叉作业现象较多，因此在质量控制方面难度较大，因此必

须按样板先行的制度进行作业，将一切矛盾消化在样板工程中。

(6)规定质检人员在工序施工过程中严格控制，细致检查，及时发现问题，将一切质量

隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象，从而保证工程的整体工期。

八.施工措施

1.工艺流程

清理地面，铺设边角保温，绝热层、钢丝网铺设，地暖管铺设，替代分(集)水器

安装，压力试验，安装伸缩节、监督回填混凝」一。

2.施工措施

1)清理地面

地面临时更改电管已施工完毕且不高于构造地面20mm；将侧墙与地面夹角清理洁

净，地面平整抵达施工规定，清除临时支架、吊装点。

2)绝热层铺设

(1)按铺设区域长、宽对应铺设保温板，边角必须对齐，如遇板或墙成直角时应就其形

状裁剪拼齐；

(2)不得将小块铺设在边缘区域，且尤其注意不得将挤塑板裁得过小，在支管或其他管

线的管与管之间时，可合适采用小块拼铺。

(3)板与板的接缝不得不不大于3mm。

(4)铝箔层按房间形状纵向铺设，端头处应裁齐；必须对齐铝箔上日勺尺寸线。

(5)铝箔搭接处为10mm,并采用透明胶带粘牢。

3)地暖管铺设

(1)地暖管按设计施工图纸标定口勺管间距、长度及走向敷设，加热管保持水平，不得出

现“死折”及横向扭曲。

(2)管材弯曲半径不得不不大于300mm,不得不不不大于200mm,管间距误差不得不

不大于10mmo

(3)用塑料扎带将加热管固定在钢丝网的网格结点处，间距为：直管处不不不大于

600mm,弯曲处不不不大于300mm。

(4)加热管与分(集)水器连接时要压紧，紧固时阀门与支杠连接处应采用专用呆板手

反向用力回应，以防止连接处开胶松动。

(5)弯管器安装前应将地暖管先进行弯曲以减少反弹力，且安装后应垂直于地面，不得

超过度水器的正投影面。

(6)出地面的地暖管应所有套好波纹管，直至管间距不不大于100mm后。

(7)地暖管铺设应尤其注意供水管段先铺设靠近外墙侧且加密。

4)分(集)水器安装

(1)将分(集)水器水平安装于图纸指定位置，分水器在上，集水器在下，间距200mm；

集水器中心距地面高度不不不不大于300mm；安装应高于精确位置5()mm。

(2)采用4个M6*100膨胀螺栓固定，后背板应距墙预留30mm。

5)水压试验

(1)水压试验以每套分(集)水器为单位。

(2)用手动泵缓慢升压至0.9Mpa,升压过程中随时观测与检查与否有渗漏现象，升压时

间不少于15min,当升至0.9Mpa时，停止升压，并关闭所有阀门。1小时后压力降

不不不大于0.05Mpa,作外观检查各接口处无渗漏为合格。

(3)泄压到工作压力0.6Mpa,并保持进行混凝土回填工作。

(4)假如冬季施工气温减少使用气压试验，试验压力为0.6Mpa,试验措施于水压试验

相似。

6)伸缩节安装、监督回填混凝_L

(1)按施工图纸所示位置安装伸缩节波纹套管，每根长度为250mm,采用塑料绑扎带固

定牢固。

(2)过门口处及面积超过30平方米或长度超过6mR勺房间根据整体布置规则口勺原则加装

伸缩节波纹套管。

(3)指定专人进行现场巡视及监督回填混凝土的全过程，伸缩缝由土建方填加，采用宽

10mm,高15mm日勺U型塑料条在回填时按伸缩节日勺位置加入。

(4)对混凝土回填规定运送必须采用木质无锋利物体材料铺设通道，旦在地暖管之间空

隙处采用30mm高的木方支撑通道，不得使铺设通道材料与地暖管直接接触。

(5)挂“地暖施工警示牌”于回填工作面的醒目位置。

九.质量保证措施：

1.施工技术质量保证体系:

技术反馈技术培训

11!

技术交底

---技术员-------►施工队技术负责人------A施工人员

工程技术总监——

工程质检

--------质量检察员-----＞施工队质检员-------院班组质检员

监督质检

-----------------------组织验收

质量反馈资料搜集

2.质量保证措施：

(1)进场前，项目经理、技术负责人、施工队长对全体施工人员进行劳动纪律、

职业道德教育、专、也技术、工程质量、施工纪律口勺集训，针对本项工程的特殊性，

强调技术质量规定、强调施TT艺和施工程序,强调施工纪律.

(2)项目经理和施工队长现场办公，做到施工现场24小时负责制，保证指挥灵、

管理严、施工快、质量优。

(3)现场技术负责人配合施工人员严格按照设计图纸和地暖工程质量原则，组织

现场施工。若有设计变更或超标施工事项，立即会同甲方现场代表、监理企'也及

时处理，不拖不延。

(4)施工现场技术负责人及施工员，对地暖施工工艺、施工技术、每道工序、每

个环节严格把关，不容许因施工人员个人素质差异而影响整体施工质量。对甲方

规定的技术变更事项或施工中临时出现日勺技术问题，及时与甲方现场代表、监理

企业及我司设计人员沟通，迅速做出反应和处理意见，做到处理问题不过夜。

(5)施工现场设专职质量监督检杳员，每时每刻巡回对各班组施工质量进行检查。

严禁违规施工，严禁偷工减料，杜绝任何也许出现的质量隐患。

(6)施工所用主、辅材料(如：PE-RT管、保温板、分水器、管件、阀门等)

进场前，必须由材料监理工程师严格把关，进场材料必须有质检汇报，产品合格

证。

十.中间验收与竣工验收：

低温热水地板辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收

1.中间验收是从铺设复合保温层起到供暖管铺设和分集水器安装完毕进行试

压止，由施工单位会同甲方、监理企业等有关单位进行。

2.竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验

收应具有施工图、竣工图和设计变更文献以及重要材料、制品和配件的验收。

具有供热条件的，调试可在竣工验收后现场进行；不具有供热条件的，可延期调

试。调试工作须在甲方配合下进行。调试通暖应缓慢升温，先供应25℃—30℃热水，

24小时后逐渐升温，每24小时升温5℃,直至设计水温。通暖抵达设计水温后应再

运行24小时，并调整每一环路水温抵达设计温度。

⑴验收至少应抵达下列原则:

1）工程质量符合设计规定.

2）填充层表面无裂缝

3）管道及管件无渗漏

4）阀门启动灵活，关闭严密

（2）报审竣工文献：

1）施工图、竣工图和设计变更文献

2）主材、辅材H勺产品合格证及检查单

3）中间验收记录和试压记录

4）工程质量检查记录

5）通暖调试记录

十一.技术管理措施：

1.项目设专人负责图纸日勺收发，规范、图集、文献的存档和借阅工作。确

保图纸发放及时，施工有关资料保留完整。

2.项目负责人应加强对施工人员的技术、质量教育工作，组织有关人员认真学习

规范、原则、规程及有关文献，提高技术管理意识，做到技术先行。

3.项目负责人组织有关人员进行图纸会审，并作好记录。参与设计交底，提出问

题，做好详细记录。

4.项目技术负责人组织有关人员进行施工方案的编制工作。施工方案应切实可行。

项目部应根据实际状况分系统、分部位日勺编制技术交底，根据土建施工进度，做

好专业施工布署，做到不因技术问题迟延工期，