木房订制合同范本

甲方（订制方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承揽方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方有订制木房的需求，乙方具有制作木房的专业能力和相关资质。

2.双方经友好协商，就甲方委托乙方订制木房事宜达成一致，特订立本合同。一、合同标的1.木房基本信息（1）木房坐落位置：甲方指定的具体地点，详细地址为[具体地址]。

（2）木房风格：[具体风格，如中式、欧式、日式等]。

（3）木房结构形式：[具体结构形式，如框架结构、榫卯结构等]。

（4）木房层数：[X]层。

（5）木房建筑面积：约[X]平方米，最终以实际测量为准。2.木材选用（1）主要木材种类：[具体木材名称，如红松、白松、橡木等]，乙方应提供木材的产地、规格、质量等级等详细信息。

（2）木材质量标准：应符合国家相关标准以及双方约定的质量要求，无明显虫蛀、腐朽、裂缝等缺陷。

（3）木材检验：乙方在木材进场前，应通知甲方进行检验，甲方有权对木材的质量、规格等进行检查，如发现不符合要求的木材，乙方应及时更换。二、合同价款及支付方式1.合同价款（1）本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括但不限于木材采购、制作、运输、安装、税费等所有费用。

（2）合同价款的调整：如因设计变更、木材价格大幅波动（波动幅度超过[X]%）等原因导致成本增加或减少，双方应协商调整合同价款，并签订补充协议。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。

（2）进度款：根据木房建设进度，分阶段支付进度款。-基础完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-主体框架完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-木房整体完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）质保金：预留合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质保金，质保期为自木房交付使用之日起[X]年。质保期满后，如木房无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付质保金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利（1）有权对木房的设计、施工过程进行监督，提出合理的修改意见。

（2）有权要求乙方提供木材的质量检验报告、施工进度报告等相关资料。

（3）在木房完工后，有权按照合同约定的标准进行验收。义务（1）按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

（2）为乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件。

（3）协助乙方办理相关的施工手续，如临时占地许可等。2.乙方权利与义务权利（1）按照合同约定收取合同价款。

（2）在甲方未按照合同约定支付价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。义务（1）严格按照合同约定的设计方案、质量标准和施工规范进行木房的制作和安装。

（2）负责办理施工过程中所需的相关手续，如木材运输许可证等。

（3）在施工过程中，遵守国家法律法规和相关安全规定，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

（4）对施工过程中产生的垃圾进行清理，保持施工现场的整洁。

（5）在质保期内，对木房出现的质量问题负责免费维修。四、设计与施工1.设计方案（1）乙方应根据甲方的要求和现场实际情况，在合同签订后[X]个工作日内完成木房的设计方案，并提交给甲方审核。

（2）甲方应在收到设计方案后[X]个工作日内提出审核意见，如甲方对设计方案有修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方认可为止。

（3）设计方案一经确定，双方应严格按照设计方案进行施工，如需变更设计，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.施工工期（1）本合同施工工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。

（2）如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）、甲方原因（如设计变更、未按时提供施工条件等）或乙方原因（如施工组织不力、质量问题返工等）导致工期延误，应根据具体情况顺延工期，并由责任方承担相应的损失。3.施工质量（1）乙方应严格按照国家相关标准、行业规范以及双方约定的质量要求进行施工，确保木房的施工质量。

（2）施工过程中，乙方应建立健全质量检验制度，对每一道工序进行质量检查，做好质量检查记录。

（3）甲方有权对施工质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至符合质量要求为止。五、验收1.验收标准（1）木房的验收应按照国家相关标准、行业规范以及双方约定的设计方案、质量要求进行。

（2）具体验收项目包括但不限于木房的结构安全、木材质量、装修装饰、水电安装等。2.验收程序（1）乙方在木房完工后，应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。

（2）甲方应在收到竣工验收报告后[X]个工作日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格文件。

（3）如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改完毕后重新组织验收，直至验收合格为止。六、保修1.保修期限本木房的质保期为自交付使用之日起[X]年，其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年。2.保修责任（1）在质保期内，如木房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。

（2）如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方可提供维修服务，但甲方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。

（2）如甲方因自身原因导致设计变更或提供的施工条件不符合要求，造成乙方工期延误或费用增加的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成木房的制作和安装，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

（2）如乙方提供的木材或施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或更换，直至符合要求为止，并承担因此给甲方造成的损失。

（3）如乙方在质保期内未按照约定履行保修义务，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.合同变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致，并签订书面协议。3.不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。4.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各