连锁健身房品牌办公区保洁合作协议

连锁健身房品牌办公区保洁合作协议甲方：[连锁健身房品牌运营主体名称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]地址：[甲方总部地址]联系人：[甲方对接人姓名]联系电话：[甲方对接人电话]乙方：[保洁服务公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方注册地址]联系人：[乙方对接人姓名]联系电话：[乙方对接人电话]鉴于甲方系[连锁健身房品牌名称]的品牌运营主体，下辖多个办公区域（详见附件1《甲方办公区域清单》），需专业保洁服务；乙方具备合法保洁服务资质及相应服务能力，双方经平等协商，达成如下协议：一、服务内容与范围1.日常保洁（每日执行）针对附件1所列各办公区域（办公室、会议室、前台、茶水间、卫生间、走廊、楼梯间、电梯厅），完成以下工作：-地面：瓷砖/木地板吸尘+拖地（无灰尘、无积水、无明显污渍）；地毯吸尘（无杂物、无明显绒毛堆积）；-墙面：擦拭（避开电源插座、消防标识，无明显灰尘）；-门窗：玻璃无手印/污渍、窗框无积灰；-家具设备：办公桌/会议桌桌面擦拭（不触碰员工私人物品）、文件柜表面清洁；电脑主机/显示器/打印机等办公设备表面除尘（不操作内部电路）；咖啡机/饮水机表面清洁（补充甲方提供的耗材）；-垃圾处理：分类收集（可回收/不可回收/有害垃圾），放置甲方指定清运点（乙方不负责跨区域清运，仅负责办公区内暂存）。2.定期专项保洁（按周期执行）-每周1次：地毯深层吸尘（针对高使用区域）、卫生间消毒（含马桶圈、门把手、台面）；-每月1次：玻璃幕墙/落地窗清洁（无划痕、无污渍）、空调出风口除尘；-每季度1次：办公区天花板蛛网清理、地面打蜡（瓷砖区域）。3.突发保洁（按需响应）甲方通知突发保洁需求（如会议后场地清理、漏水后地面干燥），乙方需在2小时内到场，按次收费（标准见附件2《费用结算明细》）。二、服务标准与考核1.量化标准（甲方可结合附件3《保洁服务验收表》每日/每周检查）：-卫生间无异味、纸巾/洗手液补充及时（甲方提供物料）、马桶无黄渍；-玻璃/镜面无指纹、无模糊痕迹；-办公设备表面无积灰、不影响正常使用；-垃圾日产日清，暂存点无异味溢出。2.考核机制：-月度综合评分（100分制）：低于80分扣当月服务费的5%，低于70分扣10%；-连续3次评分低于75分或累计5次不达标，甲方有权解除协议。三、服务人员要求1.乙方需提供具备健康证、无违法犯罪记录的保洁人员，人员名单报甲方备案；2.保洁人员需遵守甲方办公区管理制度：佩戴乙方工牌、不随意进入未授权区域（如财务室、高管办公室）、不翻阅文件/触碰私人物品、离开时关闭水电；3.更换保洁人员需提前3天书面通知甲方，并提供新人员资质证明。四、服务期限1.本协议期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；2.附件1所列各办公区域的服务起始时间以该区域实际交付为准（甲方需提前5天通知乙方）；3.协议到期前30天，双方协商续约；未达成一致则自动终止。五、费用与结算1.费用构成：-日常保洁费：按附件1标注面积，XX元/㎡/月（各区域明细见附件2）；-突发保洁费：XX元/次（单次服务时长≤2小时）；-专项保洁费已包含在月度费用内，不再单独收费。2.支付方式：-每月5日前，甲方核对乙方提交的《服务记录台账》（含每日签到、验收签字）后，向乙方支付上月费用；-乙方需提供正规增值税普通发票（税率符合国家规定），甲方凭发票付款；-支付方式：银行转账至乙方指定账户（账户信息：[乙方银行账户]）。3.费用调整：每年12月，双方可根据市场物价协商调整服务费，调整前需提前30天书面通知，未达成一致则按原标准执行。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-对服务质量进行日常检查，发现问题有权要求乙方24小时内整改；-要求乙方更换不符合要求的保洁人员；-对乙方服务进行月度考核并扣减相应费用。2.义务：-提供保洁所需的水电、物料（清洁剂、纸巾、垃圾袋等），指定垃圾暂存点；-提前告知乙方办公区域的布局、电源位置及特殊区域（如涉密区域）；-按时支付服务费，不得无故拖延；-为保洁人员提供必要的工作便利（如保洁时间内清空桌面私人物品）。（二）乙方权利义务1.权利：-按时收取服务费；-要求甲方提供必要的保洁条件（水电、物料）；-拒绝甲方超出协议范围的不合理要求。2.义务：-严格按协议约定的时间（每日7:00-9:00、18:00-20:00，避开办公高峰）完成服务；-保护甲方财产安全：因乙方人员操作不当造成甲方物品损坏（如电脑、家具），需照价赔偿；故意损坏的加倍赔偿；-承担保洁人员的工资、社保、工伤等全部责任（乙方与甲方无劳动关系）；-严格保密：不得泄露甲方办公区域内的商业秘密（如客户名单、运营数据、员工信息），保密期限为协议终止后2年；-建立《服务记录台账》，每月5日前提交甲方核对。七、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1天，按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15天，乙方有权暂停服务；逾期超过30天，乙方有权解除协议并要求甲方支付1个月服务费的违约金。2.乙方服务不达标：第一次整改，第二次扣当月3%服务费，第三次扣5%；连续3次或累计5次不达标，甲方有权解除协议并要求乙方支付1个月服务费的违约金。3.乙方泄露秘密：需支付3个月服务费的违约金，造成甲方损失的（如商业信誉损失、客户流失），承担全部赔偿责任。4.擅自解除协议：任何一方无正当理由提前解除协议，需提前30天书面通知对方，并支付2个月服务费的违约金。八、不可抗力因不可抗力（地震、疫情、政府管制等）导致无法履行协议，双方互不承担责任，但需在24小时内通知对方，并协商后续事宜（如暂停服务期间的费用减免）。九、争议解决因本协议发生争议，双方协商解决；协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。十、附件1.《甲方办公区域清单》（含地址、面积、服务起始时间）；2.《费用结算明细》（各区域月度费用、突发保洁收费标准）；3.《保洁服务验收表》（日常/专项保洁验收项目）；4.《乙方保洁人员资质清单》（含健康证、身份证复印件）。本协议一式两份，双方各执一份