2026年土地登记代理人考试题库附参考答案【完整版】

2026年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(200题)1、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。

A.债权让与

B.债务承担

C.合同权利义务的意定概括移转

D.合同权利义务的法定概括移转

【答案】：D2、关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。

A.可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

B.可以侵权人为被告提起民事诉讼

C.因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理

D.侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理

【答案】：D3、不属于土地登记的内容的是（）。

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.房屋改建登记

【答案】：D4、当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。

A.解除权人向法院主张行使解除权时

B.解除通知到达相对方时

C.解除通知发出时

D.法院作出解除合同的判决时

【答案】：B5、关于债权相对性理论的内涵，下列说法不正确的是（）。

A.债权主体的相对性

B.债权范围的相对性

C.债权内容的相对性

D.债权责任的相对性

【答案】：B6、重新进行土地权属调查的，应由（）进行组织。

A.当地政府

B.国土资源管理部门

C.土地登记委托代理机构

D.土地权利人和相邻土地权利人

【答案】：B7、下列行政复议决定属于最终裁决的是（）。

A.省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定

B.国务院部门所作的行政复议决定

C.省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定

D.所有的行政复议决定均为最终裁决

【答案】：A8、甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.小偷

【答案】：A9、行政诉讼中被告的举证期限是（）。

A.一审庭审结束前

B.法庭辩论终结前

C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时

D.一审庭审开始前

【答案】：C10、下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）

A.张某口头放弃继承权，本人承认

B.王某在遗产分割后放弃继承权

C.李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继承权

D.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系

【答案】：A11、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。

A.国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用

B.在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序

C.土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据

D.任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记

【答案】：D12、李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（）为被告。

A.该乡派出所

B.该乡人民政府

C.该县公安局

D.该乡派出所与该县人民政府

【答案】：A13、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地管理法实施条例》

C.《土地登记办法》

D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》

【答案】：B14、下列各项中属于人民法院受理事项的是（）。

A.行政机关侵犯法律规定的企业经营自主权

B.国家制定外交政策的行为

C.行政机关对其工作人员的免职决定

D.法律规定的仲裁行为

【答案】：A15、公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（）内提出行政复议申请。

A.30日

B.10日

C.45日

D.60日

【答案】：D16、下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。

A.不可抗力

B.公共利益的需要

C.用地者违法

D.用地者违约

【答案】：A17、离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。

A.用益物权

B.土地收益权

C.土地使用权(地下)

D.土地他项权利

【答案】：C18、下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是（）。

A.分类标准是依据有关联的合同之间的主从关系

B.从合同必须以主合同的存在为前提

C.主合同与从合同是绝对的

D.在没有关联的合同之间是无法区分主合同和从合同的

【答案】：C19、在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。

A.委托合同和授权

B.委托合同或者授权

C.委托合同

D.授权

【答案】：D20、根据市政府整顿农贸市场的决定，某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中，因某个体户乱设摊点，给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服，申请复议。此案的被申请人是（）。

A.某区工商局

B.某区公安局

C.某区工商局和公安局为共同被申请人

D.某区工商局和公安局共同的上一级机关为被申请人

【答案】：A21、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。

A.《俄克拉荷马州空间法》

B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》

C.《阿拉斯加州空间法》

D.《关于公路上空间运输的法律》

【答案】：B22、若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。

A.契约登记制度

B.权利登记制度

C.我国的登记制度

D.托伦斯登记制度

【答案】：D23、下列不属于民法基本原则的功能的是（）。

A.指导功能

B.约束功能

C.解释功能

D.惩罚功能

【答案】：D24、甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）。

A.甲、乙间的抵押合同全部无效

B.甲、乙间的抵押合同全部有效

C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效

D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效

【答案】：D25、钱师傅是一起行政纠纷案件的原告，因不服一审判决依法提起了上诉，二审人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申请缓交诉讼费，次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是：（）

A.一旦钱师傅缓交诉讼费的申请未获批准，就要按自动撤诉处理

B.如果钱师傅在法院规定的期限内未能预交诉讼费，按自动撤诉处理

C.因不按规定期限预交诉讼费按撤诉处理，且相关裁定已依法送达双方当事人，即使未超出上诉期限，一审判决也已即时生效

D.虽然钱师傅在7日内未预交诉讼费，但假设关于缓交诉讼费的申请是在第8日才提出的，在人民法院未作出不予批准的答复前，仍不能按自动撤诉处理

【答案】：B26、关于违约责任，下列说法正确的是（）。

A.违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金

B.当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失

C.违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金

D.我国《合同法》所规定的违约金具有补偿性

【答案】：D27、不属于我国的免责事由的情形的是（）。

A.不可抗力

B.受害人的过错

C.第三人过错

D.免责条款

【答案】：C28、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。

A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权

B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权

C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要

D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让

【答案】：C29、执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的，申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为（）。

A.1年

B.2年

C.6个月

D.9个月

【答案】：A30、当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。

A.违反合同一方违反合同后所实际获得的利益

B.没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益

C.没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益

D.违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失

【答案】：D31、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。

A.招标出让

B.拍卖出让

C.挂牌出让

D.双方协议出让

【答案】：D32、下列说法不属于合同特征的是（）。

A.当事人的法律地位平等

B.是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为

C.是单方民事法律行为

D.是关于民事权利义务关系的协议

【答案】：C33、2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。

A.丙可对该房屋行使抵押权

B.甲与乙之间的抵押合同已生效

C.甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失

D.乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】：C34、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。

A.公开

B.平等

C.自愿

D.有偿

【答案】：A35、下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。

A.《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国外资经营企业法》

D.《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》

【答案】：A36、下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。

A.行政复议活动是法定的复议机关的活动

B.行政复议是依职权的行政行为

C.行政复议是一种裁判活动

D.行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性

【答案】：B37、某公安派出所例行治安检查时，认定缪某有嫖娼行为，以派出所名义对其作出行政拘留10日的行政处罚决定。缪某不服，申请复议，于是向区人民政府和区公安分局同时提出复议申请，但两机关超过法定复议期限均未作出任何决定。缪某决定向法院提起行政诉讼，要求撤销派出所的处罚决定。本案的适格被告应当是（）。

A.公安派出所

B.区公安分局

C.市公安局

D.区人民政府

【答案】：B38、专题属性数据和时间属性数据统称为（）。

A.空间数据

B.非空间数据

C.原始数据

D.权属数据

【答案】：B39、《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。

A.诉讼时效

B.除斥期间

C.取得时效

D.可变期间

【答案】：B40、合同解除的法律效力是（）。

A.合同被解除后，该合同成为无效合同

B.解除合同一定会产生溯及力

C.解除合同后不能要求当事人赔偿损害

D.解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行

【答案】：D41、二审撤销原判，发回重审适用的情形是（）。

A.一审判决认定事实错误

B.对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的

C.一审适用法律、法规错误

D.一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人

【答案】：D42、甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。下列选项正确的是（）。

A.丙退伙后对原合伙的债务不承担责任

B.丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任

C.丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任

D.丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任

【答案】：B43、在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。

A.原国有企业破产或出售的

B.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的

C.国有企业改组为股份合作制企业的

D.非国有企业兼并国有企业的

【答案】：A44、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。

A.专业性

B.行政性

C.区域性

D.基础性

【答案】：C45、宣告失踪的公告期为（）个月。

A.1

B.3

C.6

D.12

【答案】：B46、下列关于定金正确的是（）。

A.甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金

B.甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元

C.甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则

D.甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则

【答案】：C47、甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。

A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为

B.不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为

C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材

D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权

【答案】：A48、下列不属于物权客体的有（）。

A.金星

B.专利权

C.水

D.电力

【答案】：A49、根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。

A.行政权外越权和行政权内越权

B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权

C.纵向越权和横向越权

D.善意越权和恶意越权

【答案】：A50、下列不属于合同变更要件的是（）。

A.存在合法有效的合同关系

B.是合同内容的变更

C.应该依照法律规定或者当事人的约定进行

D.以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序

【答案】：D51、对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。

A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物

B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种

C.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭

D.分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割

【答案】：A52、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。

A.卖给乙

B.卖给丙

C.任择其一

D.每人一半

【答案】：A53、建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今

【答案】：A54、下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是（）。

A.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，均从当事人受伤之日起算

B.不作为义务之债的诉讼时效，自债务人作为之时开始起算

C.甲向乙销售一批建筑材料，待乙收到货物时，发现建材的质量有很大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年

D.航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算

【答案】：D55、甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。乙买了相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得彩电一台。这台彩电应当（）。

A.归甲所有

B.归甲所有，但应适当奖励乙

C.归乙所有

D.归甲、乙二人共有

【答案】：A56、（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。

A.物权

B.财产权

C.所有权

D.土地产权

【答案】：D57、（）是基于出让方式产生的。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.所有权

D.担保物权

【答案】：B58、关于行政责任，下列各项中说法不正确的是（）。

A.在英国，行政责任可以划分为国家（行政）侵权责任和国家（行政）合同责任

B.行政责任只具有惩罚性的作用

C.行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行政责任

D.行政责任的表现形式多种多样

【答案】：B59、老王妻子的弟弟是老王的（）。

A.血亲的配偶

B.配偶的血亲

C.配偶的血亲的配偶

D.血亲的配偶的血亲

【答案】：B60、刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于（）。

A.自己代理

B.双方代理

C.恶意串通损害被代理人的利益

D.违法行为

【答案】：A61、土地私有制在（）时期达到了顶峰。

A.唐代

B.宋代

C.明清

D.清末

【答案】：C62、根据土地利用潜力对城市土地的分类，下列各项不属于无容量土地的是（）。

A.绿化

B.道路

C.耕地

D.广场

【答案】：C63、下列财产可以设定抵押的是（）。

A.土地所有权

B.原材料

C.依法被查封、扣押、监管的财产

D.宅基地使用权

【答案】：B64、下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。

A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让

B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让

C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让

D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

【答案】：C65、下列关于留置权的表述，正确的是（）。

A.留置权是用益物权

B.留置权是约定担保物权

C.留置权是自物权

D.留置权是法定担保物权

【答案】：D66、地役权自（）时设立

A.地役权合同订立

B.向登记机构进行地役权登记

C.地役权合同生效

D.地役权合同备案

【答案】：C67、所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。

A.绝对性

B.法定性

C.支配性

D.排他性

【答案】：C68、下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。

A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的

B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性

C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制

D.交易受到严格限制

【答案】：B69、下列属于诺成合同的是（）。

A.保管合同

B.定金合同

C.自然人借款合同

D.赠与合同

【答案】：D70、关于民事诉讼的执行程序，下列表述不正确的是（）。

A.发生法律效力的民事判决、裁定、调解书以及其他应由法院执行的法律文书，当事人必须履行

B.一方拒绝履行生效判决的，对方当事人可以向人民法院申请执行

C.申请执行的期限为2年

D.申请执行时效不能中止、中断

【答案】：D71、地籍管理信息化的重要标志是（）。

A.GPS定位技术

B.地理信息系统

C.地籍管理信息系统

D.遥感技术

【答案】：C72、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。

A.《土地登记办法》

B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D.《土地权属争议调查处理办法》

【答案】：A73、某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

【答案】：C74、交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。这属于行政滥用职权的（）

A.出于不良动机

B.背离法定目的

C.不正当的程序

D.行政行为违背客观规律

【答案】：B75、在我国，土地承包经营权的客体为（）

A.全民所有的土地

B.集体所有的土地

C.全民所有的土地和集体所有的土地

D.个体所有的土地

【答案】：C76、抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（）。

A.放弃对该动产的占有

B.交付动产

C.向登记机关注销所有权登记

D.向登记机关注销登记

【答案】：A77、甲与乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后甲后悔与乙结婚，如果甲解除与乙的婚姻关系，应采取的方式是（）。

A.宣告婚姻无效

B.调解

C.离婚

D.撤销结婚登记

【答案】：C78、下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。

A.需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金

B.已经领取出让国有建设用地使用权证书

C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用

D.支付部分土地出让金

【答案】：D79、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。

A.中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业

C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业

【答案】：B80、甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。

A.分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任

B.分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任

C.分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任

D.分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。

【答案】：B81、（）是对土地所有权的错误理解。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

【答案】：D82、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。

A.本级行政机关

B.下级行政机关

C.一个机构

D.一级组织

【答案】：C83、关于继承的特征，下列说法错误的是（）。

A.继承基于一定的条件而发生

B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体

C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产

D.继承的后果是引起死者财产权的转移

【答案】：B84、下列有关行政诉讼管辖的说法哪项是正确的?（）

A.甲对限制其人身自由的行政强制措施不服，向其所在地的法院起诉

B.乙公司对县政府要求其交纳社会救助集资款10万元不服向县法院起诉

C.被告某行政机关对丙区人民法院受理此案的管辖权提出异议，应自接到法院应诉通知之日起10日内提出

D.专门法院必要时可以审理行政案件

【答案】：A85、地类调查是（）。

A.土地权属调查

B.地籍调查

C.基本农田调查

D.土地利用现状调查

【答案】：D86、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。

A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权

B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权

C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权

D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

【答案】：D87、土地勘测定界应符合实事求是的原则，具体包括要依法并与现状结合的原则和（）的原则。

A.充分考虑历史背景

B.符合创新的原则

C.尽量维护现有的土地权属状况

D.以现状地物为主

【答案】：A88、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。

A.十倍

B.十五倍

C.二十倍

D.三十倍

【答案】：B89、18号宗地分割成三块宗地，如果18-2号宗地再分割成2宗地，则编号为（）。

A.18-2

B.18-4，18-5

C.18-1

D.18-3

【答案】：B90、城镇土地利用现状与（）调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。

A.历史

B.后期

C.潜力

D.可利用性

【答案】：C91、某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是（）

A.要求市政府责令市国土房管局限期履行

B.申请市政府强制执行

C.申请人民法院强制执行

D.对市国土房管局不作为再次申请行政复议

【答案】：A92、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。

A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权

B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地

C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任

D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同

【答案】：C93、某区一个体户因销售伪劣产品，被某区工商局罚款5000元。该个体户不服，向某市工商局申请行政复议，要求某市工商局撤销罚款。在（）情形下，某市工商局不能责令某区工商局在一定期限内重新作出具体行政行为。

A.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实不清，证据不足的

B.某区工商局作出5000元罚款决定时主要法律适用依据错误的

C.某区工商局作出5000元罚款决定时主要未向个体户开具收据的

D.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实清楚，证据充足的

【答案】：D94、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名义实施代理行为

B.代理人是传达表意人已确定的意思表示

C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人

D.代理权的发生源于法律规定

【答案】：C95、3S技术中，可以解决地籍管理中空间信息的数据表达和存储问题以及空间信息和流程化办公信息联动和关联问题的技术是（）。

A.GIS

B.GPS

C.GPRS

D.RS

【答案】：A96、下列有关行政程序的说法，错误的是（）。

A.行政程序包括相对人参与行政行为的程序

B.行政程序具有法定性

C.行政程序具有多样性

D.行政程序不可能制定一部统一的法典

【答案】：D97、甲出差到新疆，朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。

A.没有代理权

B.有权代理

C.滥用代理权

D.超越代理权

【答案】：D98、近现代各国父母子女关系中最重要、最核心的内容是（）。

A.家父权

B.夫权

C.亲权

D.继承权

【答案】：C99、属于规定内部行政程序的规范性文件是（）。

A.《治安管理处罚法》

B.《国家行政机关公文处理办法》

C.《税法征收管理法》

D.《土地管理法》

【答案】：B100、根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。

A.保证

B.质押

C.定金

D.留置

【答案】：A101、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。

A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高

B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一

C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认

D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备

【答案】：C102、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.地役权

【答案】：A103、下列社会关系中，应由民法调整的是（）。

A.某国有企业和其职工形成的劳动合同关系

B.国家和公务员之间的关系

C.专利局对李某发明专利予以宣告无效

D.甲企业与乙企业间的买卖合同关系

【答案】：D104、抵押合同的条款不包括（）。

A.被担保债权的种类、数额

B.债务人履行债务的期限

C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

D.债权转让条款

【答案】：D105、下列不属于行政诉讼证据的是（）。

A.书证、物证

B.视听资料

C.鉴定结论

D.犯罪嫌疑人、被告人陈述

【答案】：D106、我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。

A.意思主义

B.形式主义

C.形式审查主义

D.实质审查主义

【答案】：B107、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】：D108、下列各项不属于行政违法特征的是（）。

A.行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为

B.行政违法是一种尚未构成犯罪的行为

C.行政违法是一种违纪行为

D.行政违法是要承担行政法律责任的行为

【答案】：C109、下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。

A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

B.代理事项是土地登记代理合同的客体

C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

【答案】：C110、关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。

A.留置权是具有从属性的担保物权

B.留置权是意定担保物权

C.留置权只发生在特定的合同关系中

D.留置权具有不可分性

【答案】：B111、国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。

A.出让

B.出租

C.划拨

D.出卖

【答案】：D112、因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。

A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿

B.退还全部的土地出让金

C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金

D.退还相应的出让金

【答案】：C113、下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。

A.从权利随同债权一齐转让

B.抗辩权不受债权转让的影响

C.权利转让后，受让人即可对债务人主张债权

D.债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权

【答案】：C114、行政赔偿诉讼的被告是（）。

A.行政赔偿义务机关

B.致害的公务员

C.国家

D.行政赔偿义务机关与致害的公务员

【答案】：A115、我国的城镇初始地籍调查成果实行（）。

A.三检一验制

B.三检二验制

C.二检一验制

D.一检一验制

【答案】：A116、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由用益物权人行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D117、某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企业兼并，这时有权提出赔偿请求的是（）。

A.原企业的上级主管机关

B.新的兼并企业的上级主管机关

C.原企业

D.新的兼并企业

【答案】：D118、商品生产者、经营者发挥积极性、主动性，自由计算、谋取合法利益的最佳调整机制是（）。

A.刑法

B.行政法

C.民法

D.经济法

【答案】：C119、下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。

A.由于不可抗力导致权利人无法起诉

B.权利人死亡，继承人尚不知道

C.权利人的代理人向债务人提出请求

D.被侵害权利人的法定代理人死亡的

【答案】：C120、土地所有权可以通过（）方式取得。

A.法律规定

B.当事人约定

C.国家单方决定

D.集体经济组织单方决定

【答案】：A121、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。

A.收集各种权属来源证明材料

B.核实宗地的土地权属来源情况

C.访谈土地使用者

D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

【答案】：C122、甲乙两人因为纠纷大打出手，结果甲被乙打成轻伤住院治疗，派出所向甲作出1000元罚款，甲接到处罚通知后，发现通知书上盖的是县公安局和乡人民政府的公章，甲对此处罚不服，遂向人民法院提起行政诉讼。根据规定，人民法院应当以（）为被告进行审理。

A.县公安局

B.乡人民政府

C.派出所

D.县公安局和乡人民政府

【答案】：D123、2015年6月17日余某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。余某的利害关系人若申请宣告余某死亡，最早应于（）向法院提出申请。

A.2017年6月17日

B.2017年6月18日

C.2019年6月17日

D.2019年6月18日

【答案】：B124、根据《行政诉讼法》的规定，下列机关或组织不能作为行政诉讼的被告的是（）。

A.作出被诉具体行政行为的行政机关

B.改变原具体行政行为的复议机关

C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织

D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织

【答案】：D125、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）。

A.买卖合同于6月5日成立

B.买卖合同于6月10日成立

C.买卖合同于6月15日成立

D.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

【答案】：D126、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.永佃权

D.宅基地使用权

【答案】：C127、甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵权行为

【答案】：C128、农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（）相结合的调绘方法。

A.内业解译和外业核实、补充调查

B.内业判读和外业判绘、实地调查

C.内业判译和野外调绘、补充调查

D.内业预判和外业核实、全面调查

【答案】：A129、甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为（）。

A.是行使同时履行抗辩权

B.是行使不安抗辩权

C.是自助行为

D.是侵权行为

【答案】：C130、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。

A.自动转入最高额土地抵押担保范围

B.不得转入最高额土地抵押担保范围

C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围

D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围

【答案】：C131、出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（）。

A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书

C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

【答案】：C132、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。

A.应该追加胡某为复议申请人

B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中

C.王某和胡某可以作为第三人参加

D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人

【答案】：C133、集体建设用地使用权的范围包括（）。

A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权

B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权

C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权

D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权

【答案】：A134、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。

A.继续有效

B.不确定

C.失效

D.两年有效

【答案】：C135、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A.交付

B.登记

C.协议

D.协商

【答案】：B136、下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。

A.用益物权是对标的物的有形支配

B.用益物权中的地役权不属于主物权

C.用益物权属于所有权

D.土地承包经营权属于用益物权

【答案】：C137、下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。

A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理

【答案】：C138、地籍管理办文跟踪子系统中，负责对文件的接转和办理情况等信息的录入管理的是（）。

A.办文信息查询

B.办文时限设置

C.办文基本信息管理模块

D.业务流程查询

【答案】：C139、关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。

A.适用于连续性交易

B.只适用于借款合同

C.只适用于借款合同与票据合同

D.不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权

【答案】：A140、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。

A.地役权

B.永佃权

C.地上权

D.典权

【答案】：B141、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。

A.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记

B.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效

C.国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押

D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

【答案】：D142、根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。

A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利

B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

C.继承房屋及其宅基地使用权的权利

D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

【答案】：D143、侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后，某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款，令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳，而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立，作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。

A.县国税局

B.县人民政府

C.上一级税务机关

D.上一级人民政府

【答案】：C144、根据我国《收养法》，以下属于收养无效的情形是（）。

A.甲为招募童工而收养子女

B.被收养人乙为5周岁的孤儿

C.收养人丙夫妻年龄均为35周岁

D.丁夫妻因生活困难将无力抚养的6周岁儿子送给他人收养

【答案】：A145、行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（）

A.对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的

B.对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的

C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的

D.对行政机关作出的民事纠纷调解不服的

【答案】：D146、变更地籍测量技术方案的内容不包括（）。

A.界址点测量方法

B.新增界址点放样方案

C.极坐标法

D.面积计算方法

【答案】：C147、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。

A.《土地登记申请书》

B.《土地登记委托书》

C.《国有土地所有权出让合同》

D.土地权属来源证明材料

【答案】：B148、关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。

A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例

C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程

D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段

【答案】：A149、下列财产中，不能进行质押的是（）。

A.笔记本电脑

B.汽车

C.房屋

D.商标专用权

【答案】：C150、下列表述不正确的是（）。

A.建筑区划内的道路，属于业主共有

B.建筑区划内的绿地，属于业主共有

C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

【答案】：D151、下列财产可以设定抵押的是（）。

A.自留山

B.某中学的小汽车

C.某大学的办公楼

D.宅基地使用权

【答案】：B152、关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5目的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）

A.判决变更，但不得加重对关某的处罚

B.判决变更，并可以加重对关某的处罚

C.判决维持处罚决定

D.判决驳回李某的诉讼请求

【答案】：B153、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。

A.罗马法

B.法国法

C.英国衡平法

D.德国法

【答案】：A154、解析法界址点施测要求中，应用J6级经纬仪测角时，边长大于（）m时，宜用一测回。

A.100

B.150

C.250

D.200

【答案】：B155、下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。

A.个人之间

B.个人与单位之间法规

C.单位与单位之间

D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

【答案】：D156、某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）

A.因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼

B.因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围

C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围

D.因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范围

【答案】：A157、对财政部作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A.财政部

B.国务院

C.司法部

D.全国人民代表大会法制委员会

【答案】：A158、调整公务员职务、级别、工资以及公务员奖励、培训、辞退的依据是（）。

A.平时考核的结果

B.年终考核的结果

C.定期考核的结果

D.不定期考核的结果

【答案】：C159、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（）。

A.请求甲双倍返还定金8万元

B.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

C.请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元

D.请求甲支付违约金6万元

【答案】：C160、将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。

A.《土地管理法》

B.《城市房地产管理法》

C.《物权法》

D.《宪法》

【答案】：C161、调查资料（）后，应逐宗用资料袋装放。

A.核签

B.装订

C.盖印

D.立卷

【答案】：D162、企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，（）。

A.企业法人应当承担民事责任

B.法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任

C.法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任

D.法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任

【答案】：A163、下列合同属于无偿合同的是（）。

A.买卖合同

B.居间合同

C.赠与合同

D.行纪合同

【答案】：C164、根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（）。

A.合同当事人请求对方履行合同义务

B.受害人请求致害人赔偿损失

C.继承人放弃继承权

D.合同当事人请求违约方支付违约金

【答案】：C165、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。

A.社会责任

B.民事责任

C.刑事责任

D.行政责任

【答案】：A166、缔约过失责任是一种（）。

A.过错责任

B.严格责任

C.公平责任

D.违法责任

【答案】：A167、根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。

A.10%～15%

B.15%～30%

C.25%～40%

D.40%～55%

【答案】：C168、控制网的施测过程中，如果测区大，实际工作时可分片编号，即一个片的编号是另一片的（）控制点编号最大值后的流水号。

A.上一级

B.下一级

C.同等级

D.全部

【答案】：C169、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。

A.两证

B.多证

C.一证

D.两证或多证

【答案】：C170、下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是（）。

A.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件

B.不完全符合《城镇地籍调查规程》的要求

C.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有2～3个数据的中误差为3倍

D.数据精度高，符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有部分内容没有法律手续

【答案】：A171、王某接到恐吓电话，情况十分紧急，于是请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。王某何时可以提起行政诉讼?（）

A.只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉

B.可以立即起诉

C.只有公安机关在《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍不履行的，才能起诉

D.只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉

【答案】：B172、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

【答案】：C173、杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（）承担。

A.杨某

B.甲公司

C.乙公司

D.杨某和甲公司共同

【答案】：B174、甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。

A.甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保

B.甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保

C.甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物

D.甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任

【答案】：A175、对于委托实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。

A.委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托

B.接受委托实施行政许可的主体必须是具有管理公共事务职能的组织

C.委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章

D.受委托行政机关在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政许可；不得再委托其他组织或者个人实施行政许可

【答案】：B176、第三者以索取大量财物为目的，包办强迫他人婚姻的，称为（）。

A.买卖婚姻

B.包办婚姻

C.借婚姻索取财物行为

D.其他干涉婚姻自由的行为

【答案】：A177、解除权的行使期限在性质上属于（）。

A.除斥期间

B.法定期限

C.约定期限

D.诉讼时效

【答案】：A178、第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。

A.不再承担相应的担保责任

B.减轻其担保责任

C.有权请求债权人承担违约责任

D.继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任

【答案】：A179、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。

A.因公共利益需要使用土地的

B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的

D.划拨国有建设用地使用权的使用期限届满

【答案】：D180、承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

【答案】：B181、下列有关地籍管理信息系统的说法，错误的是（）。

A.地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导

B.地籍管理信息系统以现行的技术规程、规范、标准为依据

C.地籍管理信息系统的目的是实现地籍管理的信息采集和存储

D.地籍管理信息系统应适应现代地籍管理制度建设的需要

【答案】：C182、申请人在申请复议时没有提出行政赔偿请求的，行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款等具体行政行为时，应当：（）

A.告知申请人向人民法院提起行政赔偿诉讼

B.责令被申请人返还财产、解除对财产的强制措施或者赔偿相应价款

C.要求当事人追加行政赔偿请求

D.只就当事人提出的复议事项进行审查，对其赔偿采取“不告不理”原则

【答案】：B183、甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）

A.丙

B.丁

C.甲

D.乙

【答案】：B184、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。

A.无效

B.有效

C.部分有效

D.效力待定

【答案】：A185、土地登记资料公开查询的程序是（）。

A.查询、鉴证和查询收费

B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询

C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证

D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费

【答案】：D186、对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（）。

A.条件必须是尚未发生的事实

B.条件必须是是否发生尚未确定的事实

C.条件必须是法定的事实

D.所附的条件不得违反法律的规定

【答案】：C187、下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。

A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物

B.取得孳息的所有权

C.可以使用留置物

D.对留置物享有优先受偿权

【答案】：B188、农村土地调查的内容包括（）。

A.初始调查和变更调查

B.权属调查和地类调查

C.变更调查和地类调查

D.初始调查和权属调查

【答案】：B189、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的范畴

A.上层法

B.本位法

C.基本法

D.独立法

【答案】：C190、婚姻家庭的本质属性是（）。

A.自然属性

B.社会属性

C.自然属性与社会属性的有机结合

D.人口的再生产

【答案】：B191、下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。

A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认

B.国家土地的所有权是不可转让的

C.集体土地的所有权性质是不可改变的

D.国家土地的所有权是不可改变的

【答案】：C192、下列关于法律责任的表述，能够成立的是（）。

A.刑事责任是犯罪人向被害人所负的一种法律责任

B.民事责任的功能是救济当事人的权利，不具有惩罚的功能

C.行政责任是指行政机关违反行政法规所应承担的法律责任

D.在我国，承担违宪责任的主体主要是国家机关

【答案】：D193、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。

A.国家

B.耕作权人

C.土地使用权人

D.土地所有权人

【答案】：B194、下列各项中，对自己代理理解不正确的是（）。

A.自己代理，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为

B.自己代理，在事先得到被代理人的同意时，发生代理的效力

C.自己代理属于滥用代理权的一种行为

D.自己代理在任何情形下，都不会得到法律的承认

【答案】：D195、我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。

A.典权

B.借用权

C.地上权

D.地役权

【答案】：B196、娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（）。

A.属于完全民事行为能力人

B.视为完全民事行为能力人

C.为限制民事行为能力人

D.为无民事行为能力人

【答案】：C197、土地征收给予的土地补偿费归（）所有。

A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.国家

D.农村集体成员

【答案】：A198、如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求（）予以增加。

A.法院或者仲裁机构

B.工商行政部门

C.人民法院

D.对方当事人

【答案】：A199、下列各项属于国家所有的土地的是（）。

A.城市市区土地

B.农村宅基地

C.城市郊区土地

D.自留地和自留山

【答案】：A200、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：D第二部分多选题(100题)1、引起婚姻关系终止的原因有（）。

A.离婚

B.夫妻一方生理死亡

C.夫妻一方被宣告死亡

D.夫妻双方因感情不和分居二年

E.夫妻一方实施家庭暴力

【答案】：ABC2、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A.原《国有土地使用证》

B.国有土地租赁批准文件

C.《国有土地租赁合同》

D.建设用地批准书

E.《国有土地使用权经营管理授权书》

【答案】：ABCD3、法庭发现当庭认定的证据有误，可以按照哪些方式予以纠正?（）

A.在庭审结束前发现错误的，应当重新进行认定

B.在庭审结束后宣判之前发现错误的，可以在裁判文书中予以更正并说明理由

C.庭审结束后宣判之前发现错误的，应当再次开庭予以认定

D.有新的证据材料可能推翻已认定的证据的，应当再次开庭予以认定

【答案】：ABD4、物权的优先效力之一是先成立的物权优先于后成立的物权，但也有例外，这种例外有（）

A.定限物权优先于所有权

B.如法律规定了先后顺序的，以法律规定的顺序为准

C.约定的物权优先于法定的物权

D.所有权优先于他物权

E.从物权优先于主物权

【答案】：AB5、根据《土地管理法》，《土地利用现状分类》中一级地类林地下的其他林地包括原《全国土地分类(试行)》中的三级类中的（）。

A.疏林地

B.苗圃

C.迹地

D.灌木林地

E.有林地

【答案】：ABC6、行政诉讼与民事诉讼的区别包括（）。

A.两者所解决的争议性质不相同

B.两者在能否适用调解的问题上不相同

C.两者所贯彻的基本原则均不相同

D.行政诉讼之中原、被告具有恒定性，民事诉讼则不具有

E.两者的举证责任分配不同

【答案】：ABD7、科学有效地运用精确、现势的地籍调查成果资料，可以帮助人们在城市管理中做到（）。

A.高起点规划

B.高标准建设

C.高效能管理

D.高效率实施

E.高强度反馈

【答案】：ABC8、行政规章可以采用的名称有（）。

A.条例

B.规定

C.实施细则

D.规则

E.实施办法

【答案】：BCD9、下列各项属于共有使用权宗地应计算土地面积项目的有（）。

A.共有使用权面积

B.建筑物分栋分摊面积

C.各权利人用地面积

D.各权利人分摊公用面积

E.各权利人分摊的基底面积

【答案】：ACD10、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。

A.实行不告不理原则，两人未提出赔偿请求，则不予以处理

B.在作出复议决定的同时对赔偿问题作出处理决定

C.在作出复议决定的同时责令县矿产局返还没收的矿石和村委会的收入或者赔偿相应价款

D.告知甲、乙可以向人民法院提出行政诉讼，申请赔偿

【答案】：BC11、甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遗产。后乙病故，丁代位继承了乙的部分遗产。丙与戊再婚后因车祸遇难，丁、戊又分割了丙的遗产。现甲重新出现，法院撤销死亡宣告。则下列说法错误的有（）。

A.丁应将其从甲、乙、丙处继承的全部财产返还给甲

B.丁只应将其从甲、乙处继承的全部财产返还给甲

C.戊从丙处继承的全部财产都应返还给甲

D.戊从丙处继承的全部财产可以部分返还给甲

E.丁、戊应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲

【答案】：ABC12、下列案件不属于行政复议范围，不能提起行政复议的有（）。

A.公安机关对李某的刑事拘留

B.劳动争议仲裁委员会对劳动争议的仲裁决定

C.监察机关对某局长的停职审查

D.审计机关对某企业违反财务纪律的审计结论

E.行政机关侵犯经营自主权的行为

【答案】：ABCD13、下列四种情形中，丙已经善意取得所述房屋所有权的是哪些？

A.甲因遭乙胁迫将其一房屋出卖给乙，办理了过户登记。后乙以市价出卖给不知情的丙（丙不知甲遭受乙胁迫之事实），并为丙办理房屋过户登记。后甲以遭受胁迫为由撤销了甲、乙间的房屋买卖合同

B.甲、乙共同共有一房屋，登记在甲名下，但甲一直对外声称房屋为其单独所有。丙看中该房屋，以举报甲吸毒相威胁，迫使甲（甲未经乙同意）谎称房屋己有，以市价出卖给不知情的丙（丙受让时不知房屋系甲、乙共有的事实），并为丙办理完毕房屋过户登记。后甲以遭受胁迫为由撤销了甲、丙间的房屋买卖合同

C.甲、乙共同共有一房屋，登记在甲名下，但甲一直对外声称房屋为其单独所有。丙看中该房屋（丙认为该房屋升值潜力巨大），加之丙掌握了甲贪污犯罪事实，未经乙同意，甲与丙订立合同约定："甲将该房屋以市价出卖给丙，条件是丙不得举报甲，在甲被追诉之时，丙不得出庭作证。"甲为丙办理了房屋过户登记（丙受让时不知房屋系甲、乙共有的事实）

D.甲、乙共同共有一房屋，登记在甲名下，但甲一直对外声称房屋为其单独所有。乙知道后办理了异议登记，但乙此后一直未采取法律措施。一月后，因丙看中该房屋，甲谎称房屋己有，以市价出卖给不知情的丙，并为丙办理了过户登记

【答案】：AD14、行政滥用职权的主要表现形式包括（）。

A.出于不良动机

B.反复无常，违反平等性和同一性原则

C.不正当的程序

D.行政行为违背客观规律

E.超越职权

【答案】：ABCD15、土地勘测定界的一般工作程序包括（）。

A.准备工作

B.内业工作

C.外业工作

D.成果检查验收及归档

E.上级部门检查

【答案】：ABCD16、我国民法调整的权利可以分为（）。

A.人身权

B.财产权

C.物权

D.债权

E.人格权

【答案】：AB17、下列可以体现行政失职法律特征的有（）。

A.行政主体在法定职权范围之外作出的行政行为

B.是一种作为形式的行政违法

C.行政主体负有法定的作为义务

D.行政主体没有履行法定作为义务

E.是一种不作为形式的行政违法

【答案】：CD18、我国土地登记的作用包括（）。

A.维护土地的社会主义公有制

B.维护土地权利人的合法权益

C.维护正常的土地市场秩序

D.促进城市化的快速发展

E.为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息

【答案】：ABC19、取水权人的义务主要有（）。

A.取水权人应当依照国家的有关规定缴纳利用水资源的有关费用

B.取水权人应当遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定行使取水权

C.取水权人必须保护水资源不受污染

D.取水权人可以进行任何形式的开采

E.取水权人维护水源附近的生态平衡和自然环境

【答案】：ABC20、土地权利体系设置是指由国家对土地权利的（）做出规定。

A.种类

B.效力

C.内容

D.变动方式

E.保护方法

【答案】：AC21、初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括（）。

A.控制网的布设方案

B.控制点的埋设要求

C.采用的数据采集软件

D.测量队使用的仪器要求

E.已有控制点及其成果资料的分析和利用

【答案】：ABC22、民事法律行为的成立和生效是不同的，民事法律行为具备以下（）条件时即可成立。

A.行为人

B.交付标的物

C.意思表示

D.行为内容

E.符合法律规定

【答案】：ACD23、关于民事权利能力，下列说法错误的有（）。

A.民事权利能力是自然人取得民事权利、承担民事义务的资格

B.享有民事权利能力就享有民事权利

C.自然人可以放弃民事权利能力

D.自然人的精神状况不同、年龄不同，民事权利能力的范围也不相同

E.自然人的民事权利能力的范围、内容是由法律预先规定的

【答案】：BCD24、崔某对工商行政管理部门作出的处罚决定不服，向该工商行政管理部门的上一级工商行政管理部门申请复议，上级工商行政管理部门作出撤销处罚决定，并责令下级工商行政管理部门重新作出具体行政行为，下级工商行政管理部门又作出新的处罚，崔某仍不服，则崔某某可以（）。

A.向法院起诉

B.以作出具体行政行为的工商行政管理部门为被告向法院起诉

C.必须再次复议后才能向法院起诉

D.再向上级工商行政管理部门申请复议

E.不得再向上级工商行政管理部门申请复议

【答案】：ABD25、民事法律行为可以采取（）等形式。

A.口头形式

B.书面形式

C.推定形式

D.沉默形式

E.公证形式

【答案】：ABCD26、产生土地使用条件的来源包括（）。

A.开发商的要求

B.周转建筑的实际情况

C.城镇规划的限定

D.批准用地文件所规定

E.土地使用权有偿使用合同的规定

【答案】：CD27、原告应当对下列（）事项承担举证责任。

A.证明起诉符合法定条件，但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外

B.起诉被告不作为的案件中，证明其提出申请的事实

C.在一并提起的行政赔偿诉讼中，证明因受被诉行为侵害而造成损害的事实

D.其他应当由原告承担举证责任的事项

E.证明具体行政行为不合法

【答案】：ABCD28、行政复