菜场转让协议书

菜场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的菜场，乙方愿意受让该菜场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、菜场基本情况1.菜场位置：该菜场位于[菜场具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要经营各类蔬菜、肉类、禽蛋、水产、粮油、副食等农副产品的批发与零售。3.设施设备：菜场配备有摊位[X]个，冷藏设备[X]台，电子秤[X]台，照明设备[X]套，以及其他相关的经营设施设备（具体设备清单见附件一）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定菜场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方完成菜场交接手续之日起[X]日内一次性支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对拟转让的菜场拥有合法的处分权，保证菜场不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知菜场的经营状况、财务状况、债权债务情况等与菜场相关的一切信息（具体信息清单见附件二）。在本协议签订后至菜场交接完成前，负责维持菜场的正常经营秩序，不得擅自改变菜场的经营范围、经营方式等，不得故意损害菜场的商业信誉和经济利益。协助乙方办理菜场转让过程中涉及的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、摊位租赁合同变更等，并提供必要的文件和资料。办理相关手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[具体方]承担。在菜场交接时，确保将菜场的所有设施设备、库存商品、客户信息等完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方与原摊位租户办理交接手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定接收转让的菜场，并在接收后依法经营。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定合法经营受让的菜场，不得从事违法违规经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。在菜场交接完成后，负责承担菜场的一切经营费用和税费，包括但不限于水电费、物业费、摊位租金、工商管理费、税费等。尊重甲方及原菜场员工的合法权益，不得擅自解除与原菜场员工的劳动合同或采取其他损害员工利益的行为。如需变更员工劳动合同，应依法办理相关手续。四、菜场交接1.交接时间：双方约定在[具体交接日期]进行菜场的交接工作。如因甲方原因导致交接延迟的，每延迟一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每延迟一日，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交接延迟的，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.交接内容：甲方应向乙方交付菜场的所有设施设备，并确保设施设备能够正常运行（设施设备的交付清单见附件三）。甲方应向乙方交付菜场的库存商品清单（库存商品清单见附件四），并协助乙方对库存商品进行盘点。库存商品的价值经双方协商确定后，由乙方按照本协议约定支付相应款项。甲方应向乙方交付菜场的客户信息清单（客户信息清单见附件五），包括但不限于客户名称、联系方式、交易记录等。甲方应协助乙方与原摊位租户办理交接手续，确保原摊位租户按照原租赁合同的约定向乙方履行义务。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署交接确认书，确认交接事项的完成情况。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收菜场或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为构成根本违约的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或未按时接收菜场的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如乙方逾期超过[X]日仍未履行义务的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一