拆迁临时协议书

拆迁临时协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方房屋面临拆迁，为明确双方在拆迁期间的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋相关产权证书编号为[具体证书编号]。2.拆迁范围及要求乙方负责对上述甲方房屋所在区域进行拆迁工作，拆迁范围以政府相关部门批准的拆迁红线图为准。乙方应按照国家及地方有关拆迁法律法规、政策的要求，安全、有序地进行拆迁作业，确保拆迁工作符合环保、安全等标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规进行拆迁作业，保障其合法权益。在拆迁过程中，有权对乙方的拆迁行为进行监督，提出合理的意见和建议。有权获得因拆迁而应得的补偿、安置等权益。2.义务向乙方提供与拆迁房屋相关的产权证书、土地使用证等合法有效的文件资料，确保所提供信息真实、准确、完整。配合乙方进行房屋现状的调查、登记等工作，如实告知房屋内物品、附属设施等情况。在拆迁期间，按照乙方要求及时腾空房屋，并将房屋及相关钥匙、证件等交付乙方。协助乙方办理与拆迁相关的各项手续，如提供身份证明、签署相关文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规的规定，对拆迁房屋所在区域进行拆迁作业，并收取相应的拆迁服务费用（如有）。要求甲方按照协议约定配合拆迁工作，提供必要的文件资料和协助。2.义务在拆迁前，向甲方提供详细的拆迁计划、方案及相关注意事项，告知甲方拆迁过程中的各项安排。严格按照国家及地方有关拆迁法律法规、政策的要求进行拆迁作业，确保拆迁工作合法合规。采取有效的安全防护措施，保障拆迁作业过程中的人员安全和周边环境安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在拆迁过程中，妥善保管甲方交付的房屋及相关物品，如因乙方保管不善造成损失的，应承担赔偿责任。按照协议约定及时向甲方支付拆迁补偿款、安置费用等（如有）。定期向甲方通报拆迁工作进展情况，及时解答甲方提出的疑问。三、拆迁补偿及安置1.拆迁补偿方式双方约定拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合等]。若采用货币补偿方式，补偿金额为人民币[具体金额]元，补偿款支付方式为[一次性支付/分期支付等，明确支付时间节点]。若采用产权调换方式，乙方应按照[具体安置地点、安置房屋面积、户型等]为甲方提供安置房屋，并在[约定的交房时间]前交付甲方使用。安置房屋应符合国家及地方有关房屋质量、规划等标准，办理相关产权登记手续所需费用由[明确双方各自承担的部分]承担。2.安置过渡若甲方选择产权调换方式且需要过渡安置，乙方应按照[具体标准]向甲方支付临时安置补助费，支付期限自甲方腾空房屋交付乙方之日起至乙方通知甲方入住安置房屋之日止。乙方应提供符合居住条件的过渡安置房屋或按照约定支付临时安置补助费，确保甲方在过渡期间的正常生活居住。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料、配合拆迁工作或未及时腾空房屋等，导致拆迁工作延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本协议约定的其他义务，应按照协议约定及相关法律法规的规定向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额或计算方式]。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关法律法规进行拆迁作业，如违反拆迁程序、造成拆迁区域环境污染、安全事故等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照协议约定及时支付拆迁补偿款、安置费用等或未按照约定提供安置房屋的，应按照协议约定及相关法律法规的规定向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额或计算方式]，并继续履行协议约定的义务。乙方违反本协议约定的其他义务，应按照协议约定及相关法律法规的规定向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额或计算方式]。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在协议履行期间，如遇国家及地方有关拆迁政策调整等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。补