订房佣金协议书

订房佣金协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过乙方预订房屋的需求，乙方具备为甲方提供订房相关服务并获取佣金的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方订房事宜达成如下协议：一、订房服务内容及标的物描述（一）订房服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下订房服务：1.根据甲方需求，在乙方合作的房源信息库中筛选符合甲方要求的房屋，并向甲方推荐。2.协助甲方与房屋所有权人或相关代理机构进行沟通、协商，促成甲方与房屋所有权人或相关代理机构签订房屋预订合同。3.在订房过程中，为甲方提供必要的咨询服务，解答甲方关于订房流程、房屋情况等方面的疑问。（二）标的物描述1.房屋位置：[具体房屋所在地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.房屋类型：[如住宅、公寓、写字楼等]3.房屋面积：[具体面积数值，单位为平方米]4.房屋户型：[如一室一厅、两室两厅等]5.房屋用途：[如居住、办公等]6.房屋装修情况：[精装修、毛坯等具体描述]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供订房服务。有权对乙方推荐的房屋进行实地查看、了解房屋详细情况。在订房过程中，有权对乙方的服务提出意见和建议。2.义务向乙方如实告知自身订房需求，包括但不限于房屋位置、面积、户型、预算等详细信息。按照乙方要求提供相关证明文件或资料，如身份证、收入证明等，以便乙方更好地为甲方提供订房服务。积极配合乙方与房屋所有权人或相关代理机构进行沟通、协商，按照乙方的安排参与订房流程中的各项活动。按照本协议约定向乙方支付订房佣金。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取订房佣金。在订房过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据甲方需求，有权自主选择合适的房源信息进行推荐，但推荐的房源应符合本协议约定及相关法律法规的规定。2.义务按照本协议约定，为甲方提供优质、高效的订房服务，尽最大努力促成甲方与房屋所有权人或相关代理机构签订房屋预订合同。向甲方如实介绍推荐房屋的详细情况，包括房屋现状、周边配套设施、权属情况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在订房过程中，及时向甲方反馈沟通协商进展情况，解答甲方疑问，保障甲方知情权。对甲方提供的个人信息和相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、订房佣金及支付方式（一）订房佣金金额甲方应向乙方支付的订房佣金为人民币[具体金额]元。（二）支付方式1.支付时间：在甲方与房屋所有权人或相关代理机构签订房屋预订合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付订房佣金的[X]%，即人民币[具体金额]元。在甲方按照房屋预订合同约定支付全部定金或首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余订房佣金，即人民币[具体金额]元。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将订房佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1..若甲方未按照本协议约定向乙方支付订房佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的订房佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方在订房过程中，因自身原因违反与房屋所有权人或相关代理机构签订的房屋预订合同，导致乙方无法获得订房佣金，甲方应按照本协议约定的订房佣金金额向乙方支付赔偿金。3..若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供订房服务，或提供的服务不符合本协议约定，导致甲方未能成功预订房屋，乙方应全额退还已收取的订房佣金，并按照订房佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、机会损失等）。2.若乙方在订房过程中，向甲方隐瞒或提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于购房款损失、定金损失、装修损失等）。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议履行完毕后自行终止。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双