抵顶清偿协议书

抵顶清偿协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，为妥善解决双方之间的债务问题，经友好协商，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下抵顶清偿协议：一、抵顶标的物或服务具体描述（一）抵顶标的物乙方以其名下位于[房屋具体地址]的房产（房产证号：[具体证号]）抵顶所欠甲方的债务。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋现状为[已装修/毛坯等]。（二）抵顶服务若乙方无法提供上述房产进行抵顶，乙方承诺为甲方提供[具体服务内容，如特定项目的咨询服务、技术服务等]作为替代抵顶方式。该服务应在协议签订后的[X]个工作日内开始履行，服务期限为[X]个月。服务的具体要求和标准如下：1.咨询服务：乙方应具备相关领域的专业知识和经验，为甲方提供准确、及时的咨询意见。咨询内容包括但不限于[列举具体咨询事项]。乙方应在接到甲方咨询需求后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内提供详细的咨询报告。2.技术服务：乙方应按照行业通用标准和甲方的具体要求，提供高质量的技术服务。技术服务涵盖[详细说明技术服务范围]。乙方应确保技术服务成果符合相关技术规范和甲方的预期目标，在服务过程中如出现技术问题，应及时采取措施解决，并承担由此产生的全部费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵顶标的物或提供抵顶服务。对乙方交付的抵顶标的物或提供的抵顶服务享有检查、验收的权利。如发现不符合约定，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务配合乙方办理抵顶标的物的相关手续，如协助办理房产过户登记等手续。在办理手续过程中，按照法律法规的要求提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的相应责任。按照协议约定接受乙方提供的抵顶服务，并在服务过程中给予必要的配合和协助。如因甲方原因导致服务无法正常开展或延误，甲方应承担相应责任。对乙方提供的抵顶标的物或服务的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理抵顶标的物的相关手续或接受抵顶服务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停履行相关义务，并要求甲方承担违约责任。在抵顶标的物交付或抵顶服务完成后，有权要求甲方按照协议约定支付相应的对价（如在以房产抵顶债务的情况下，甲方应协助办理房产过户手续后，乙方视为完成抵顶义务）。2.义务确保抵顶标的物的合法性、真实性和完整性，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因乙方原因导致抵顶标的物存在上述问题，乙方应承担全部法律责任，并负责解决由此给甲方造成的一切损失。按照协议约定的时间、标准和要求向甲方交付抵顶标的物或提供抵顶服务。在交付抵顶标的物时，应提供相关的产权证书、购房合同等证明文件，并协助甲方办理过户登记手续。在提供抵顶服务时，应严格遵守服务规范和质量要求，确保服务质量达到行业标准以上。承担因抵顶标的物交付或抵顶服务过程中产生的一切税费、手续费等相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、抵顶债务金额及方式（一）抵顶债务金额经双方核对确认，乙方所欠甲方债务本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元，共计人民币[X]元。双方同意以本协议约定的抵顶标的物或服务抵顶上述全部债务。（二）抵顶方式1.若乙方选择以房产抵顶债务，双方应在本协议签订后的[X]个工作日内共同前往房产所在地的不动产登记部门办理房产过户登记手续。在办理过户登记手续过程中，所需缴纳的税费及相关费用按照法律法规的规定由双方各自承担。过户登记手续办理完成后，甲方即取得该房产的所有权，乙方所欠甲方的债务视为全部清偿。2.若乙方选择以服务抵顶债务，乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，在服务期限内为甲方提供优质、高效的服务。服务期满后，经甲方验收合格，乙方所欠甲方的债务视为全部清偿。甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期限最长不超过[X]个工作日，如超过整改期限仍未验收合格，乙方应承担相应的违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定配合乙方办理抵顶标的物的相关手续或接受抵顶服务，每逾期一日，应按照未履行义务部分对应的债务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已接受的抵顶标的物或服务（如有），同时甲方应按照本协议约定债务金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方泄露乙方提供的抵顶标的物或服务的相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方泄露信息所遭受的直接经济损失和预期可得利益损失为限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、标准和要求交付抵顶标的物或提供抵顶服务，每逾期一日，应按照未履行义务部分对应的债务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的对价（如有），同时乙方应按照本协议约定债务金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的抵顶标的物存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，或者提供的抵顶服务不符合协议约定的质量标准，乙方应负责解决上述问题，并承担由此给甲方造成的一切损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为实现债权所支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用以及甲方因乙方违约行为导致的直接经济损失和预期可得利益损失。3.若乙方泄露甲方提供的个人信息和商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方泄露信息所遭受的直接经济损失和预期可得利益损失为限。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，可以通过以下方式解决：1.双方首先应本着友好协商的原则解决争议。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。若协商成功，双方应签订书面协议，明确争议解决方式和结果。2..若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。