社区居民协议书

社区居民协议书甲方：[社区名称]居民委员会统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[社区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[社区居民姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居民住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为社区的管理和服务机构，乙方为社区居民，为了维护社区的和谐稳定，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方在社区内的相关权利义务等事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.社区环境与设施甲方负责维护社区内的公共道路、绿化、照明等基础设施，确保其正常使用和安全。社区内设有公共活动场所，如图书馆、健身房、活动室等，乙方有权按照规定使用这些设施。甲方应定期对社区内的环境卫生进行清扫和消毒，保持社区整洁卫生。2.安全保障甲方安排专人负责社区的安全保卫工作，包括巡逻、门禁管理等，保障社区居民的人身和财产安全。社区内安装有监控设备，甲方应确保其正常运行，监控资料保存期限符合相关规定，以便在需要时提供查阅。3.物业服务甲方提供的物业服务包括但不限于垃圾清运、水电维修（仅限于公共部分）等。对于乙方提出的合理维修需求，甲方应及时响应并安排维修人员进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及社区相关规定对社区进行管理和维护。有权对乙方违反本协议或社区规定的行为进行制止和纠正，并按照规定进行处理。2.义务按照本协议约定提供社区环境与设施维护、安全保障、物业服务等各项服务，并不断提升服务质量。定期向乙方公布社区管理和服务的相关信息，接受乙方的监督。对乙方提出的合理意见和建议应及时予以研究和处理，并将处理结果反馈给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的各项社区服务。有权对社区管理和服务工作提出意见和建议，并要求甲方予以答复和处理。在自身合法权益受到侵害时，有权要求甲方协助解决。2.义务遵守本协议及社区的各项规章制度，维护社区的和谐稳定。按照规定缴纳相关费用，如物业费（如有）等。配合甲方开展社区管理和服务工作，不得妨碍甲方正常履行职责。三、费用及支付方式1.费用乙方应按照社区规定缴纳物业费（如有），物业费标准为每月[X]元/平方米，计费面积为[具体面积]平方米，每月物业费金额为[X]元。如涉及其他费用，如公共设施维修分摊费用等，按照实际发生额由乙方按照规定比例分担。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月物业费支付至甲方指定的账户。支付方式可选择银行转账、现金缴纳等，甲方应提供相应的缴费渠道和票据。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方未及时维修公共设施导致乙方人身伤害的，甲方应赔偿乙方的医疗费、误工费等损失。2.甲方违反本协议其他约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为[X]元，并应及时纠正违约行为，消除不利影响。（二）乙方违约责任1.乙方未按照规定缴纳费用的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止服务等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。2.乙方违反社区规章制度，经甲方劝阻无效的，甲方有权按照规定进行处罚，处罚方式包括警告、罚款等。乙方应按照处罚决定履行义务，否则甲方有权通过法律途径追究乙方责任。3.乙方故意损坏社区公共设施或妨碍甲方正常履行职责的，应承担修复费用或赔偿损失，并向甲方支付违约金[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，甲乙双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效与期限1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（三）保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第