撤销租房协议书

撤销租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[租赁用途]。现经双方友好协商，一致同意撤销上述租房协议书，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本撤销租房协议书，以明确双方权利义务。一、撤销原因双方经充分沟通与协商，基于[具体原因，如乙方工作变动需搬离原租赁房屋等]，决定撤销原租房协议书。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型，如住宅、商业等]，结构为[结构类型]，楼层为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现双方同意自本撤销协议生效之日起，原租赁期限提前终止。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施设备。有权检查租赁房屋及附属设施设备的状况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方承担赔偿责任。义务自本协议生效之日起，解除与乙方签订的原《房屋租赁合同》，不再向乙方收取自本协议生效之日起的租金及其他费用。在乙方按照本协议约定返还租赁房屋及附属设施设备后，应按照原租赁合同约定及相关法律法规规定，向乙方退还已收取的押金及剩余租金等款项。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供房屋钥匙、水电燃气等相关设施设备的使用说明及缴费信息等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的押金及剩余租金等款项。在返还租赁房屋及附属设施设备时，有权要求甲方对房屋及设施设备的状况进行检查确认。义务自本协议生效之日起，停止使用租赁房屋，并按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁房屋及附属设施设备。负责清理租赁房屋内的个人物品，并保证租赁房屋及附属设施设备的完好、整洁，不得留存任何垃圾、杂物等。按照原租赁合同约定及相关法律法规规定，结清自租赁起始日至本协议生效之日期间的租金、水电费、燃气费、物业费等所有费用。配合甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供房屋钥匙、水电燃气等相关设施设备的使用说明及缴费信息等。四、返还时间及方式1.返还时间乙方应于[返还日期]前将租赁房屋及附属设施设备返还给甲方。2.返还方式乙方应在返还时间届满前，自行安排人员将租赁房屋腾空，并将房屋钥匙、水电燃气等相关设施设备的使用说明及缴费信息等一并交付给甲方。甲方应在收到乙方交付的租赁房屋及相关物品后，当场进行检查确认。五、费用结算1.租金及押金结算租金：乙方已支付至[截止日期]的租金，甲方按照原租赁合同约定扣除乙方自租赁起始日至本协议生效之日期间实际使用房屋的租金后，剩余租金应于本协议生效之日起[X]个工作日内退还乙方。押金：甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁房屋及附属设施设备，并结清所有费用后，于本协议生效之日起[X]个工作日内退还乙方押金。2.其他费用结算乙方应在返还租赁房屋前，自行结清自租赁起始日至本协议生效之日期间的水电费、燃气费、物业费等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金及剩余租金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的押金及剩余租金等款项，同时按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁房屋及附属设施设备，同时按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期返还租赁房屋及附属设施设备给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定结清所有费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如因乙方未结清费用导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律