社区保安协议书

社区保安协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方所在社区需要专业的保安服务以维护社区的安全与秩序，乙方具备提供优质保安服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域本协议所指服务区域为甲方所在的[社区名称]，具体范围包括社区内的公共区域、建筑物周边、停车场等甲方指定的区域。（二）服务内容1.人员出入管理负责对进入社区的人员进行身份验证，包括但不限于检查出入证件、询问来访事由等，阻止无关人员进入社区。对离开社区的人员及车辆进行检查，防止未经授权的物品带出社区。2.巡逻安保制定详细的巡逻计划，安排保安人员按照规定的路线和时间间隔对社区进行巡逻。在巡逻过程中，注意观察社区内的安全状况，发现异常情况及时报告并采取相应措施，如制止违法犯罪行为、处理突发事件等。3.车辆停放管理引导社区内车辆有序停放，确保停车场内通道畅通。对进出停车场的车辆进行登记和检查，防止车辆乱停乱放和被盗事件的发生。4.安全监控负责监控系统的日常运行和维护，确保监控设备正常工作，能够实时监控社区内的各个区域。对监控视频进行保存，保存期限不少于[X]天，以便在需要时进行查阅。5.突发事件应急处理制定突发事件应急预案，定期组织保安人员进行应急演练，提高应急处理能力。在发生火灾、盗窃、打架斗殴等突发事件时，迅速到达现场，采取有效的措施进行处置，并及时报告甲方及相关部门。（三）服务要求1.乙方应派遣具备相应资质和经验的保安人员提供服务，保安人员应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，着装整齐、举止文明、礼貌待人。2.乙方应根据甲方的要求和实际情况，合理安排保安人员的工作时间和工作任务，确保服务的连续性和稳定性。3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平，确保保安人员能够熟练掌握各项服务技能和应急处理措施。4.乙方应建立健全保安服务档案，对保安人员的工作情况、考勤记录、培训记录、突发事件处理记录等进行详细记录，以备甲方查阅。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议的约定提供优质、高效的保安服务。有权根据实际情况调整保安服务的内容和要求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解社区的基本情况和安全需求。按照本协议的约定向乙方支付保安服务费用。为乙方的保安人员提供必要的工作条件和支持，如提供休息场所、办公设备等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付保安服务费用。有权根据本协议的约定和甲方的要求，自主安排保安人员的工作时间和工作任务。有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝，并要求甲方按照法律法规和本协议的约定履行义务。2.义务按照本协议的约定和甲方的要求，提供优质、高效的保安服务，确保社区的安全与秩序。严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事任何违法违规行为。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报保安服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。在服务期间，如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含保安人员的工资、福利、保险、培训、服装、设备等一切与保安服务相关的费用。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付保安服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常开展保安服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定提供保安服务或提供的保安服务不符合要求，乙方应按照当月保安服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责采取措施予以整改，直至达到本协议的要求。2.若乙方违反本协议的约定，擅自解除本协议或停止保安服务的，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用，并按照当月保安服务费用的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方的保安人员违反国家法律法规或甲方的规章制度，给甲方或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商变更本协议的相关条款。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议的约定进行结算，并履行相关的通知和协助义务。2.若一方出现违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.若因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自不可抗力事件发生之日起自动解除。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.