拆除工厂协议书

拆除工厂协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处工厂需要拆除，乙方具备专业的拆除工厂服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方拆除工厂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除工厂范围甲方委托乙方拆除位于[工厂具体地址]的工厂，拆除范围包括但不限于工厂内的建筑物、构筑物、生产设备、附属设施等所有与工厂相关的设施设备。具体如下：建筑物：包括主厂房、仓库用房、办公用房、职工宿舍等各类建筑物，建筑面积共计[X]平方米。构筑物：涵盖烟囱、水塔、冷却塔、污水处理池等各类特殊构筑物。生产设备：包含生产线设备、加工设备、动力设备、传输设备等一系列生产所需设备。附属设施：如围墙、道路、绿化景观、水电线路、通信线路等附属设施。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序、环保。在拆除过程中，乙方需采取有效措施，减少粉尘、噪音、废弃物等对周边环境的影响，避免造成环境污染事故。对于拆除后的废弃物，乙方应按照环保部门的要求进行分类收集、存放和处理，严禁随意丢弃。3.拆除后的场地清理拆除工作完成后，乙方负责将拆除现场清理至符合甲方要求的状态，包括场地平整、废弃物清运、残留建筑垃圾清理等工作，确保场地整洁、无明显障碍物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进展情况，提出合理的意见和建议。对乙方拆除工作不符合合同约定或相关法律法规要求时，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除工厂所需的相关资料，包括工厂的设计图纸、产权证明、设备清单等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除过程中涉及到的相关审批手续，如施工许可证、环保审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取拆除费用。根据拆除工作实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在拆除过程中，对于因甲方提供资料不准确或其他甲方原因导致的额外工作或损失，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务组建专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护设施，确保拆除工作顺利进行。安排具备相应资质和经验的管理人员和技术人员负责现场施工管理，严格遵守国家法律法规、行业规范及环保要求，确保拆除工作安全、环保、高效。在拆除前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、废弃物处理方案等，并提交甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照方案组织实施拆除工作。在拆除过程中，做好现场安全防护工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工作，并及时清理拆除现场。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作验收报告，经甲方验收合格后，办理相关交接手续。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次拆除工厂服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作及场地清理所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更或增加工作内容外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方完成拆除工作的[X]%，并经甲方现场检查确认后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]元整）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而产生的损失。若因甲方提供的资料不准确、不完整或未协助乙方办理相关审批手续，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反国家法律法规、行业规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的要求清理拆除现场，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照清理费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法