解除用地协议书

解除用地协议书甲方：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订用地协议日期]签订了《用地协议书》（以下简称“原协议”），就乙方使用甲方位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地事宜达成了相关约定。现因[具体解除原因]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除原协议，并签订本解除用地协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积本协议所涉及解除的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积为[X]平方米，以[土地测量机构名称]于[测量日期]出具的测量报告为准。该土地用途为[土地规划用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地现状为[土地现有状态描述，如平整、有建筑物等]。2.原协议主要内容原协议约定乙方有权在上述土地上进行[乙方使用土地的具体活动，如建设厂房、开展经营活动等]，使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应按照原协议约定向甲方支付土地使用费用，支付方式为[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]，支付金额及时间节点为[详细列出各期支付金额及时间]。甲方应保证土地的合法性及无权利瑕疵，并协助乙方办理与土地使用相关的手续，如[列举需要协助办理的手续，如土地使用证变更、规划许可等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于返还土地、支付相关费用等。对乙方在使用土地过程中违反法律法规及原协议约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供解除原协议所需的相关证明文件及资料，协助乙方办理与解除用地协议相关的手续，如向相关部门申请备案等。按照本协议约定，在乙方完成相关义务后，及时办理土地收回等手续，并确保土地收回过程合法合规。自本协议生效之日起，不再向乙方主张原协议约定的土地使用费用及其他基于原协议产生的权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供证明文件、协助办理手续等。在本协议约定的期限内，有权对土地进行合理使用，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务自本协议生效之日起，停止在原协议约定土地上的一切使用活动，并按照本协议约定的时间和方式将土地返还给甲方。返还的土地应保持现状，但因不可抗力或甲方同意的合理损耗除外。按照本协议约定，向甲方支付因解除原协议而产生的相关费用，包括但不限于土地使用期间未支付的费用（如有）、违约金（如有）、因解除协议给甲方造成的损失赔偿（如有）等。协助甲方办理与土地收回相关的手续，如提供相关资料、配合现场勘查等。三、费用及支付方式1.费用明细土地使用期间未支付费用：经双方核对，乙方在原协议约定的土地使用期间，尚未支付的土地使用费用为人民币[X]元。违约金：根据原协议约定及乙方实际使用土地情况，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。违约金的计算方式为[详细说明违约金计算依据，如按照未支付费用的一定比例、按照原协议约定的违约条款计算等]。损失赔偿：因乙方使用土地给甲方造成的损失，经过双方协商及评估，乙方应赔偿甲方人民币[X]元。损失赔偿范围包括但不限于甲方为配合乙方使用土地而投入的前期费用、预期可得利益损失等，具体损失明细见附件[损失明细附件名称]。以上各项费用总计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、土地返还及交接1.返还时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内，完成土地的清理及返还工作，并将土地交付给甲方。2.返还标准乙方应确保土地上的建筑物、附着物等按照本协议约定进行处理，如拆除的应拆除干净，保留的应保持完好并符合相关规定。土地应保持平整，无建筑垃圾、废弃物等，土地上的水电设施、通讯设施等应按照甲方要求进行拆除或迁移，并恢复原状。3.交接手续乙方完成土地返还工作后，应提前通知甲方进行现场验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签订土地交接确认书，确认土地已按照本协议约定返还给甲方。土地交接确认书应包括土地位置、面积、现状等详细信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法按时完成土地返还或给乙方造成损失的（如有），甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式将土地返还给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定费用总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨费用，并要求乙方按照未支付金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在土地返还过程中，故意损坏土地或土地上的附着物，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具