车库人防协议书

车库人防协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体车库名称]的相关权益，乙方因[具体使用目的]需要使用该车库人防区域，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库人防区域的使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库人防区域位置本协议所涉及的车库人防区域位于[车库详细地址]，具体范围以相关部门批准的人防工程图纸为准。该区域为地下[X]层，建筑面积为[X]平方米，包含[具体车位数量]个车位及相关附属设施。2.使用功能乙方使用该车库人防区域的功能为[明确使用功能，如停车、物资存储等]，乙方应按照法律法规及相关规定，在允许的使用范围内合理使用该区域。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照法律法规及本协议的约定，监督乙方对车库人防区域的使用情况。如乙方违反本协议约定或法律法规规定使用车库人防区域，甲方有权要求乙方改正，并采取相应措施制止乙方的违约行为。甲方有权依据法律法规及相关政策规定，对车库人防区域进行必要的维护、管理和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务甲方应确保其对车库人防区域拥有合法的权益，并有权签订本协议。甲方应向乙方提供车库人防区域的相关资料，包括但不限于人防工程图纸、使用说明等，以便乙方了解该区域的基本情况。甲方应按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和服务，保障乙方正常使用车库人防区域。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的使用功能和范围，使用车库人防区域。在使用过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和服务，以保障其正常使用。乙方有权对车库人防区域的使用情况进行监督，如发现甲方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正。2.义务乙方应按照本协议约定的使用功能和范围，合理使用车库人防区域，不得擅自改变其用途。乙方应遵守法律法规及相关规定，不得在车库人防区域内从事违法违规活动。乙方应按时向甲方支付本协议约定的费用，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。乙方应妥善保管车库人防区域内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的费用为[具体费用金额]元/年，该费用包含车库人防区域的租金、管理费等相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年费用[X]元。此后，乙方应于每年[具体日期]前，向甲方支付当年费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]日内，向乙方开具合法有效的发票。四、使用期限及续租1.使用期限本协议的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租协议期满前[X]个月，双方应就是否续租进行协商。如双方均同意续租，应重新签订协议；如一方不同意续租，另一方应在协议期满后[X]日内腾空车库人防区域，并将其交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要协助和服务，导致乙方无法正常使用车库人防区域的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自改变车库人防区域的用途或进行其他违反法律法规及本协议约定的行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议约定的费用标准的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车库人防区域，同时乙方应按照本协议约定的费用标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车库人防区域的用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车库人防区域，同时乙方应按照本协议约定的费用标准的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因其行为给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方未按照本协议约定妥善保管车库人防区域内的设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协