拆违协议书范本

拆违协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在[具体地点]拥有一处存在违法建设的建筑物（以下简称“违建标的物”），为了遵守法律法规，消除违法建设带来的安全隐患，并配合相关部门的整治工作，甲方委托乙方对该违建标的物进行拆除。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、违建标的物具体描述1.位置：该违建标的物位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方现场测量及确认，违建标的物的建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.结构：违建标的物为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，层数为[X]层。4.用途：该违建目前用于[具体用途，如居住、经营等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和要求进行拆违工作。有权对乙方的拆违工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供与违建标的物相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权证明、规划许可文件等。协助乙方办理拆违工作所需的相关手续，如向有关部门报备等。负责清理违建标的物内的物品及人员撤离工作，确保拆违工作顺利进行。若因甲方未及时清理或人员未撤离导致乙方拆违工作受阻或造成损失的，甲方应承担相应责任。按照本协议约定向乙方支付拆违费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆违费用。根据法律法规及相关部门要求，有权制定合理的拆违方案，并按照方案进行拆违工作。2.义务具备从事拆违工作所需的资质和能力，提供有效的资质证明文件供甲方查阅。严格按照国家法律法规、相关部门规定及本协议约定的时间、方式和要求进行拆违工作，确保拆违工作安全、有序进行。在拆违过程中，采取必要的安全防护措施，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。如因乙方原因导致发生安全事故或造成第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在拆违工作完成后，负责将拆违现场清理干净，达到环保及相关部门要求的标准。定期向甲方通报拆违工作进展情况，接受甲方的监督和检查。三、拆违费用及支付方式1.拆违费用：经双方协商一致，本次拆违工作的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆违工程费用、垃圾清运费用、安全防护费用等乙方完成拆违工作所需的全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.支付方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆违费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆违工作进行至[具体进度节点，如拆除至建筑物一半高度]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆违费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆违工作全部完成，经相关部门验收合格且乙方将拆违现场清理完毕后，甲方向乙方支付剩余拆违费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆违期限1.乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始拆违工作，并在[X]个工作日内完成全部拆违工作及现场清理。但因不可抗力、政府部门原因或甲方未履行本协议约定义务导致拆违工作延误的除外。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）影响拆违工作进度的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对拆违工作的影响程度，协商决定是否顺延拆违期限以及调整拆违费用等相关事宜。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆违费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆违工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致拆违工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求进行拆违工作，每逾期一日，应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆违工作不符合相关部门要求或给甲方造成损失的，乙方应负责整改并承担全部赔偿责任。若乙方逾期超过[X]日仍未完成拆违工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露对方商业秘密或与拆违工作相关的敏感信息的，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆违费用的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执