拆厂承包协议书

拆厂承包协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆厂项目需要进行，乙方具备相应的拆厂承包能力和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将拆厂项目承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆厂范围甲方将位于[具体地址]的工厂整体拆除项目承包给乙方，拆除范围包括但不限于厂区内的建筑物、构筑物、设备设施、管道线路等所有与工厂相关的固定资产及附属设施。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故，并将拆除产生的废弃物进行合理分类处理，避免对环境造成污染。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的使用条件。3.拆除时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个日历天内完成全部拆除任务，特殊情况经甲方书面同意可适当延长，但延长时间不得超过[X]天。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆厂工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆厂任务。2.义务向乙方提供拆厂项目相关的资料文件，包括但不限于工厂的设计图纸、设备清单、产权证明等，协助乙方了解拆厂具体情况。按照本协议约定向乙方支付承包费用。协调相关部门为乙方拆厂工作提供必要的便利条件，如办理相关拆除手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。在完成拆厂任务后，按照本协议约定获取承包费用。2.义务乙方应具备合法有效的拆厂资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆厂施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保施工人员具备相应的技能和经验，严格遵守安全操作规程，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。制定详细的拆厂施工方案，经甲方书面认可后实施。施工方案应包括拆除顺序、安全保障措施、环保措施、废弃物处理方案等内容。在拆厂过程中，如发现有未列入拆除范围但可能影响拆除工作或存在安全隐患的物品或设施，应及时通知甲方，并根据甲方的指示进行处理。妥善保管甲方提供的资料文件，不得擅自泄露或用于与本拆厂项目无关的其他用途。在拆除过程中，因乙方原因造成的安全事故、环境污染等责任，由乙方自行承担，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。拆除工作完成后，负责清理场地，将拆除产生的废弃物按照环保要求进行分类处理，运至指定的合法处置场所，并承担相应的运输费用和处置费用。清理后的场地应达到甲方要求的平整、清洁标准，并向甲方提交场地清理验收报告。三、承包费用及支付方式1.承包费用本拆厂项目承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆厂工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方拆厂工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆厂任务，每逾期一日，应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托他人拆厂的费用、工期延误造成的损失等）。2.若乙方在拆厂过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿金、修复费用等，同时甲方有权解除本协议，乙方已收取的费用不予退还。3.若乙方擅自将本拆厂项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的预付款，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方已完成的工作成果归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未妥善保管甲方提供的资料文件，导致资料文件泄露或丢失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本