购房转号协议书

购房转号协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有购买特定房产的相关权益（以下简称“该房产权益”），乙方希望受让该房产权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房产权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产所属楼盘名称为[楼盘名称]，开发商为[开发商名称]。2.购房权益详情甲方已与开发商签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），合同约定的购房价格为人民币[X]元。甲方已按照合同约定支付了部分购房款，截至本协议签订之日，已支付金额为人民币[X]元，剩余未支付购房款为人民币[X]元。该房产权益包括但不限于对该房产的购买资格、与开发商签订的《商品房买卖合同》中的权利义务、房屋交付及产权办理等相关权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露该房产权益的详细情况，包括但不限于与开发商签订的合同内容、已支付购房款情况、房屋现状等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方与开发商进行沟通，确保乙方能够顺利行使该房产权益，包括但不限于配合乙方办理相关手续、提供必要的文件资料等。负责处理与该房产权益转让相关的可能出现的纠纷或问题，确保乙方受让该房产权益的过程顺利进行，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在乙方按照协议约定支付转让价款后，及时将与该房产权益相关的所有文件资料交付给乙方，并协助乙方办理房产权益的变更手续，包括但不限于将《商品房买卖合同》中的受让方变更为乙方等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利受让该房产权益。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。在受让该房产权益后，享有与该房产权益相关的一切权利，包括但不限于按照《商品房买卖合同》约定要求开发商交付房屋、办理产权登记等权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。对甲方提供的与该房产权益相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。自行承担受让该房产权益过程中可能产生的一切费用，包括但不限于与开发商沟通协调的费用、办理相关手续的费用等。在受让该房产权益后，应按照《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定履行相应的义务，如按时支付剩余购房款、承担房屋交付后的相关费用等。三、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的房产权益转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方与开发商完成《商品房买卖合同》受让方变更手续后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋交付给乙方且乙方确认无任何问题后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露该房产权益的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产权益变更手续或其他相关协助义务，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致该房产权益存在纠纷或问题，影响乙方正常受让及行使权益的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元；如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具