易改建合同范本

易改建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体标的物或服务名称]进行易改建，乙方具备相应的专业能力和资质，能够提供相关的易改建服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行易改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）易改建标的物1.名称：[详细的易改建标的物名称，例如某建筑物的特定区域、某设备等]2.位置：[标的物所在的具体地理位置，如建筑物的楼层、房间号等]3.现状：[对标的物当前状态的详细描述，包括结构、装修、设施设备等情况]（二）易改建服务内容1.设计方案：乙方应根据甲方的需求和标的物的实际情况，提供专业的易改建设计方案，包括但不限于平面布局设计、效果图设计等，确保设计方案符合相关法律法规和安全标准，并满足甲方的使用要求。2.工程施工：乙方负责按照设计方案进行易改建工程施工，包括但不限于拆除工程、结构改造工程、装修工程、设备安装工程等。施工过程中应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保工程质量和施工安全。3.材料供应：乙方负责提供易改建所需的材料和设备，并确保所供应的材料和设备符合国家相关标准和质量要求。材料和设备的品牌、规格、型号等应在合同中明确约定。4.工程验收：乙方完成易改建工程后，应组织甲方进行工程验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的易改建工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成易改建工作。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供易改建所需的相关资料和信息，协助乙方进行现场勘查和设计方案制定。按照合同约定的时间和方式支付易改建费用。配合乙方进行工程施工，提供必要的施工条件和协助。在工程验收合格后，按照合同约定办理工程结算和款项支付手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付易改建费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保易改建工作的顺利进行。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及合同约定的要求，提供易改建服务。制定详细的易改建工作计划和施工方案，并报甲方审核同意。组织专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和施工安全。定期向甲方汇报易改建工作进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。负责办理易改建工程所需的相关审批手续，确保工程合法合规进行。在工程竣工后，及时清理施工现场，做到工完场清。三、费用及支付方式（一）费用总额本易改建项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）费用构成1.设计费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括设计方案的制定、效果图制作等费用。2.工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括拆除工程、结构改造工程、装修工程、设备安装工程等费用。3.材料费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括易改建所需的各种材料和设备费用。4.其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括工程管理费、规费、税金等其他相关费用。（三）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在易改建工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：工程验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.尾款：质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本易改建工程计划于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本易改建工程计划于[具体竣工日期]竣工。总工期为[工期天数]天。（三）工期调整如因甲方原因或不可抗力因素导致工程无法按时开工或工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及合同约定的要求进行易改建工作，确保工程质量符合合格标准。具体质量标准如下：1.结构安全：易改建后的结构应符合国家建筑结构安全标准，能够承受设计荷载，不存在安全隐患。2.装修质量：装修工程应符合国家室内装修质量标准，表面平整、光滑，色泽一致，无裂缝、空鼓等质量问题。3.设备安装：设备安装应符合国家设备安装标准，运行正常，性能良好，满足使用要求。（二）验收程序1.乙方自检：乙方完成易改建工程后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告和验收申请。2.甲方初验：甲方收到乙方的验收申请后，应组织相关人员对工程进行初步验收。初验主要检查工程质量、工程进度、工程资料等方面是否符合合同要求。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改。3.竣工验收：乙方整改完成后，甲方应组织正式的竣工验收。验收人员应包括甲方代表、乙方代表、设计单位代表、监理单位代表等。验收合格后，各方应签署工程竣工验收报告。（三）验收标准工程验收应按照合同约定的质量标准和验收程序进行。验收合格的标准为：工程质量符合合同约定的质量标准，工程进度符合合同约定的工期要求，工程资料齐全、真实、有效。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付易改建费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.如甲方未按照合同约定提供相关资料和信息，或未配合乙方进行工程施工，导致工程延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方擅自变更设计方案或增加易改建内容，导致费用增加或工期延误，甲方应承担相应的费用和责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成易改建工作，每逾期一天，按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的材料和设备不符合国家相关标准和质量要求，乙方应负责更换，并承担因此产生的费用和责任。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反施工规范和安全操作规程，导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应负责整改直至符合安全要求，整改费用由乙方承担。4.如乙方擅自将易改建工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会