车库转合同范本

车库转合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]地下[X]层[具体车位编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准，但误差不超过±[X]%。3.车库现状：该车库目前为[毛坯/已装修]状态，包含[列举车库内现有设施，如卷帘门、照明设备等]。甲方保证车库在交付时结构安全，无质量问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库转让款。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证对该车库拥有合法的所有权，且该车库未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方提供与车库相关的所有合法手续及文件，包括但不限于车库购买合同、产权证书（如有）等，并协助乙方办理车库产权变更登记手续（如能办理），所需费用按照法律法规及相关部门规定各自承担。在合同签订后[X]日内，将车库腾空并交付给乙方，交付时应保证车库内无任何遗留物品及纠纷。负责处理车库交付前因该车库产生的一切费用及纠纷，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等。确保车库交付时符合国家及地方相关建筑安全标准，如因车库本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付车库，并保证车库符合约定的标准。在甲方履行合同义务后，有权要求办理车库产权变更登记手续（如能办理）。2.义务按照本合同约定的时间及方式向甲方支付车库转让款。接受甲方交付的车库，并在接收后按照法律法规及小区管理规定使用车库。在办理车库产权变更登记手续（如能办理）过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担自身应承担的费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的车库转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行义务后，抵作车库转让款；若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项：乙方应在车库交付之日起[X]日内，将剩余车库转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车库交付1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照车库转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照车库转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在车库交付现场进行交接，并签署书面的交付确认书。交付确认书应包括车库的现状、设施设备情况等内容。3.交付标准：车库应具备正常使用功能，无明显质量问题，如墙面、地面无裂缝，门窗能正常开关等。五、产权变更登记1.若该车库能够办理产权变更登记手续，甲方应在乙方支付全部车库转让款后[X]日内，积极协助乙方办理相关手续。所需费用按照法律法规及相关部门规定各自承担。2.如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照车库转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权变更登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付车库或车库存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照车库转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能协助乙方办理车库产权变更登记手续（如能办理），导致乙方无法取得车库产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付车库转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变车库用途或损坏车库设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一