补漏协议书范本

补漏协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方[具体建筑物名称]存在[具体的漏损问题，如屋顶漏水、墙面渗水等]，需要进行补漏修复工作，乙方具备相关的补漏专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.补漏范围甲方委托乙方对位于[详细地址]的[具体建筑物名称]的[具体漏损部位，如X楼Y房间屋顶、Z墙面等]进行补漏处理。2.补漏要求乙方应采用符合国家标准及行业规范的材料和工艺，确保补漏后的部位不再出现漏水现象。具体材料要求为[详细说明所需材料的品牌、型号、规格等]，工艺要求为[详细阐述施工流程和标准，如基层处理、防水材料涂抹层数及厚度等]。3.服务内容乙方负责提供补漏所需的全部材料、设备及人工，包括但不限于对漏损部位进行清理、修复、防水处理等工作，并在施工完成后进行质量检测，确保达到补漏效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工质量不符合要求时，要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供与补漏工作相关的必要资料和信息，包括建筑物的原始设计图纸、以往的维修记录等，以便乙方更好地了解补漏部位的情况。为乙方的施工工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调相关人员配合施工等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补漏费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补漏费用。在甲方未按照约定提供必要资料或便利条件，影响施工进度或质量时，有权要求甲方承担相应责任并采取措施消除影响。2.义务按照本协议约定的补漏范围、要求和服务内容，组织专业人员进行施工，确保施工质量达到国家标准及行业规范要求，并在施工过程中遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的人身安全。在施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施等，经甲方书面同意后实施。施工过程中如发现新的漏损问题或其他需要变更施工方案的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。在施工完成后，按照本协议约定的时间和方式向甲方交付补漏工作成果，并提供质量检测报告。对补漏工作成果承担保修责任，保修期限为自补漏工作完成并经甲方验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如出现因乙方施工质量问题导致的漏水现象，乙方应免费进行修复。三、补漏费用及支付方式1.补漏费用经双方协商确定，本次补漏工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补漏费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部补漏工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补漏费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后[X]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工后[X]个工作日内完成全部补漏工作，但因不可抗力或甲方原因导致施工延误的除外。3.如因乙方原因未能在约定的施工期限内完成补漏工作，每逾期一日，乙方应按照补漏费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照补漏费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致施工延误，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并协商解决施工期限顺延问题。五、验收标准及方式1.验收标准补漏工作成果应符合本协议约定的补漏范围、要求和服务内容，达到国家标准及行业规范要求，不再出现漏水现象。2.验收方式乙方施工完成后，应向甲方提交验收申请报告，并提供质量检测报告。甲方应在收到验收申请报告及质量检测报告后[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权邀请相关专业机构或人员对补漏工作成果进行检测和评估。如检测结果表明补漏工作成果不符合验收标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入施工期限。经甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余补漏费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补漏费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停施工后[X]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用、违约金及按照补漏费用的[X]%支付的解约违约金。2.若乙方未按照本协议约定的补漏范围、要求、服务内容、施工期限、质量标准等履行义务，应承担违约责任，负责免费整改直至达到协议要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、修复费用、因漏水导致的其他财产损失及相关的鉴定费用、诉讼费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，