2026年绿色建筑合同范本

2026年绿色建筑合同范本甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等有关规定，就乙方向甲方提供绿色建筑设计、施工及运营服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______。

4、项目性质：_______（住宅、商业、公共建筑等）。

5、项目绿色建筑等级：_______级，评价周期_______年。

6、合同范围：包括绿色建筑方案设计、施工图设计、施工安装、绿色建材供应、系统调试、运营监测及技术咨询等全过程服务。

二、服务内容与标准

（一）绿色建筑设计

1、乙方应按照国家及地方绿色建筑相关标准，结合项目特点及甲方需求，完成绿色建筑方案设计及施工图设计。

2、设计方案应涵盖节能、节水、节地、节材、室内环境质量、运营维护等多个方面，并明确绿色建筑技术指标。

3、乙方需提供绿色建筑设计说明、技术经济指标分析、绿色建材选用清单等文件，并配合甲方完成设计方案的专业评审。

4、施工图设计应满足国家及行业相关规范要求，并注明绿色建筑技术措施的施工要点及验收标准。

（二）绿色建筑施工

1、乙方应组建具备绿色建筑施工资质的专业团队，严格按照设计图纸及国家绿色施工标准进行施工。

2、施工过程中应采用节能、节水、节地、节材等绿色施工技术，如装配式建筑、节水灌溉、太阳能利用、建筑废弃物回收利用等。

3、乙方需建立绿色建材进场检验制度，确保所用建材符合绿色建筑等级要求，并提供建材绿色认证文件。

4、施工期间应采取有效措施降低噪声、粉尘及废弃物排放，保护周边环境，并配合甲方完成绿色施工的专项验收。

（三）绿色建筑运营

1、乙方应提供绿色建筑系统调试服务，确保节能、节水、智能化等系统正常运行，并达到设计要求。

2、乙方需建立绿色建筑运营维护手册，明确各系统操作规程、维护保养计划及常见问题处理方法。

3、乙方应提供至少_______年的绿色建筑运营监测服务，对能源消耗、水资源利用、室内环境质量等进行监测分析，并出具年度运营报告。

4、乙方应培训甲方相关管理人员，使其掌握绿色建筑系统操作及维护技能，并建立应急响应机制。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目相关资料，包括场地勘察报告、地质水文资料、周边环境情况等，并保证资料真实有效。

2、甲方应按时支付设计费、施工费、运营服务费等款项，并配合乙方完成各项审批手续。

3、甲方应组织相关单位对乙方提供的设计方案、施工图纸、绿色建材等进行审核，并确认最终方案。

4、甲方应指定专人负责绿色建筑项目协调工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。

5、甲方应按照绿色建筑运营维护手册的要求，做好日常维护工作，并配合乙方完成运营监测及评估。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建项目团队，明确项目负责人及各专业技术人员，并确保团队具备完成本合同约定的服务能力。

2、乙方应按照合同约定及国家相关标准，完成绿色建筑项目的设计、施工、调试及运营监测等工作。

3、乙方应建立质量管理体系，对设计、施工、材料、系统调试等环节进行全过程质量控制，并配合甲方完成分部分项工程验收。

4、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得将项目资料提供给任何第三方。

5、乙方应积极配合甲方完成绿色建筑项目的申报及评价工作，并提供所需的技术文件及数据。

四、费用与支付方式

1、设计费：本合同签订后_______日内，甲方支付总设计费的_______%；施工图完成后_______日内，支付剩余_______%。

2、施工费：采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式如下：

（1）合同签订后_______日内支付_______%；工程进度达到_______%时支付_______%；竣工验收合格后_______日内支付_______%；质保期满后_______日内支付_______%。

（2）乙方需提供正规发票，甲方在收到发票后_______日内支付相应款项。

3、运营服务费：每年人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为每年_______月_______日前支付当年费用。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付设计费、施工费或运营服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停服务或解除合同。

2、若乙方未按合同约定完成设计、施工或运营监测等工作，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%；若违约行为导致项目无法达到绿色建筑等级要求，乙方应负责整改并承担相应费用。

3、因乙方原因造成项目环境污染、安全事故或第三方索赔的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方由此遭受的损失。

4、合同解除后，乙方应将项目资料、设备、系统等全部移交甲方，并配合甲方完成项目清算。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：