2026年车库出租协议

2026年车库出租协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供车库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有或有权出租的车库（以下简称“租赁车库”）出租给乙方使用。租赁车库的具体地址为：__________________，车库建筑面积约为____平方米，车库结构类型为____（如单层/多层/地下等），车库附属设施包括但不限于____（如照明系统、通风系统、消防设施等）。

2、甲方保证其对租赁车库拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁车库符合国家相关安全标准和消防要求。乙方在签订本合同前，有权对租赁车库进行实地查看，并要求甲方提供相关权属证明文件。

3、租赁车库现状及附属设施清单详见本合同附件，附件内容作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需继续租赁，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金及条款由双方协商确定。

三、租金及支付方式

1、租赁车库的租金标准为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整），按____（月/季/年）支付。

2、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期租金到期前____日内支付。甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

3、支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为____元人民币（大写：人民币____元整）。押金主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁车库的维护及损坏赔偿等。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还全部押金。若租赁车库存在损坏或租金未结清等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁车库，并保证租赁车库在租赁期间符合安全使用条件。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并确保乙方能够顺利使用租赁车库。

3、租赁期间，甲方不得擅自改变租赁车库的结构或用途，如确需变更，应提前____日书面通知乙方，并征得乙方同意。

4、甲方应负责租赁车库的日常维修及维护工作，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁车库无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额缴纳。

2、乙方应合理使用租赁车库，不得擅自改变其结构或用途，不得存放易燃、易爆、危险品或其他违禁物品。

3、乙方应爱护租赁车库及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、租赁期间，乙方应自行承担租赁车库的保险费用，并确保其符合国家相关安全规定。

5、乙方如需将租赁车库转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租期间，乙方仍需承担本合同项下的全部责任。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁车库，甲方应承担相应赔偿责任。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁车库，押金不予退还。

4、若乙方擅自改变租赁车库结构或用途，或存放违禁物品导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件包括租赁车库现状清单、附属设施清单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：