2025年养羊场使用权转让合同协议

2025年养羊场使用权转让合同协议甲方（转让方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住址：[甲方住址]。乙方（受让方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住址：[乙方住址]。鉴于甲方合法拥有位于[省、市、县、乡、村具体地址，四至范围或地块号]的养羊场（以下简称“养羊场”）的使用权，甲方愿意将该使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就养羊场使用权转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条标的物描述1.1甲方转让给乙方的为位于[再次明确省、市、县、乡、村具体地址，四至范围或地块号]的养羊场使用权。1.2该养羊场土地面积约为[土地面积]平方米，建筑面积约为[建筑面积]平方米，其中圈舍面积约为[圈舍面积]平方米。1.3该养羊场土地性质为[集体土地/国有土地]，甲方通过[承包经营/租赁/其他方式]合法获得该使用权，相关权证号为[权证编号]，目前状态[正常/存在争议等]。1.4养羊场内现有设施包括但不限于：圈舍[数量]栋、饲料库[数量]间、水电设施[具体描述]、围栏[状况]、道路[状况]以及[列举其他主要设备名称]等。上述设施[归甲方所有/归乙方所有/随使用权一并转让给乙方，具体约定]。1.5甲方保证其对养羊场使用权拥有完全、合法、未设定任何抵押、查封、质押或其他权利负担的转让权益，或已将权利负担情况书面告知乙方，并经乙方书面确认。若因甲方原因导致乙方无法正常使用养羊场或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。第二条转让价格与支付方式2.1甲方同意将本合同第一条所述养羊场使用权转让给乙方，转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[天数]日内，将转让总价款一次性支付至甲方指定的银行账户：开户名：[甲方姓名/名称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后[天数]日内，配合乙方办理相关权属文件移交手续（如需）。第三条交付与权利转移3.1甲方应于乙方支付完毕全部转让价款之日起[天数]日内，将本合同第一条所述养羊场及其附属设施（根据第二条2.2款约定）交付给乙方使用。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件或凭证：[列出需移交的文件，如土地承包合同、租赁合同、房产证（如有）、土地使用权证复印件等]。原件由甲方保管，复印件交予乙方。3.3养羊场使用权自甲方完成本合同第二条所述价款的收款之日起正式转移给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权按照约定收取转让价款。4.1.2按时、按约定完成养羊场的交付及相关文件的移交。4.1.3配合乙方办理与养羊场使用权相关的过户或变更手续（如法律法规规定或双方约定）。4.1.4承担转让前因自身原因产生的所有费用及责任。4.1.5保证其转让行为不违反任何法律法规或合同约定。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权按照约定支付转让价款，并有权在付清全款后接收养羊场使用权。4.2.2按时、按约定接收养羊场及附属设施。4.2.3自本合同生效并接收养羊场后，自行承担养羊场运营、管理、维护、改造及所有相关风险和责任，并负责办理养羊活动相关的所有许可、审批及缴纳费用。4.2.4按照国家及地方相关规定和原使用情况合理使用养羊场，不得擅自改变养羊场用途或进行危害环境、破坏设施的活动。第五条费用承担5.1与本合同转让相关的税费（如契税、印花税等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。5.2本合同履行过程中产生的评估费、中介费（如有）、权证办理费、环保评估费及其他合理费用由[甲方/乙方/双方按比例]承担。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还已支付的全部价款并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若甲方未按本合同约定按时交付养羊场或相关文件，每逾期一日，应按转让总价款的[比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还已支付的全部价款并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3若乙方未按本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向甲方支付违约金，逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应支付全部转让价款，甲方有权收回养羊场使用权，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部直接损失和合理间接损失。第七条不可抗力7.1若因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如仲裁则明确仲裁委员会名称，如诉讼则明确管辖法院，通常为合同履行地或被告住所地人民法院]提起仲裁/诉讼。第九条合同生效与期限9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同约定的养羊场使用权转让自甲方完成本合同第二条所述价款的收款之日起生效，直至[明确使用权的终止日期或约定为长期有效，除非有法律规定或政府政策变化]。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突，以补充协议为准。10.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如需登记则加：登记机关备案份]，具有同等法律效力。10.3任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。否则，因未及时通知导致对方发生损失的，通知方应承担相