权属登记协议书

权属登记协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体名称]的相关权益，现欲将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就权属登记事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本次转让的标的物为位于[具体地址]的[房屋名称/土地名称/其他具体资产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该标的物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]，相关设施设备均保持正常使用状态。标的物目前的使用状况为[自住/出租/闲置等]，若存在租赁关系，租赁情况如下：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式]，承租人姓名为[承租人姓名]，联系方式为[承租人电话]。2.服务内容甲方负责协助乙方办理上述标的物的权属登记变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助签署各类申请表格、配合现场勘查等。乙方有权要求甲方按照法律法规及本协议约定，及时、全面地履行协助义务，确保权属登记变更手续顺利完成。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权暂停协助办理权属登记手续，并要求乙方承担违约责任。义务保证所转让的标的物权属清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制转让等情况。如因甲方原因导致标的物存在权属问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供办理权属登记所需的真实、完整、有效的文件资料，并积极配合乙方及相关登记部门的工作，确保权属登记变更手续能够顺利进行。在办理权属登记过程中，如遇法律法规或政策调整导致手续办理出现变化，应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施解决问题。自本协议签订之日起，负责妥善保管标的物，并保证标的物的安全与完整，不得擅自对标的物进行处分、破坏或改变其现状。如因甲方保管不善导致标的物受损，应承担修复或赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定及时、全面地履行协助办理权属登记手续的义务。在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取补救措施。对甲方提供的文件资料有知情权和审核权，如发现资料存在虚假、不完整等情况，有权要求甲方予以更正或补充。义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。付款方式及时间如下：在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。在办理权属登记变更手续提交申请材料之日起[X]日内，支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整。在权属登记变更手续办理完毕，乙方取得新的权属证书之日起[X]日内，支付剩余转让款，即人民币[X]元整。配合甲方提供办理权属登记所需的个人资料及相关信息，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。在办理权属登记过程中，按照法律法规及登记部门的要求，及时缴纳各项税费及相关费用。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得标的物权属证书或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的四倍向乙方支付利息。赔偿乙方因无法取得权属证书而遭受的直接经济损失，包括但不限于购房款利息损失、房屋增值损失、因房屋权属问题导致的交易机会损失等。按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成的损失超过违约金数额的，甲方还应继续赔偿乙方超出部分的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双