私人动迁协议书

私人动迁协议书甲方（动迁方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被动迁方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[动迁原因]需要对乙方位于[房屋地址]的房屋进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。该房屋有[X]个房间，格局为[详细格局描述]，附属设施包括[列举附属设施，如厨房设备、卫生间洁具、门窗等]。房屋目前处于[使用状态，如自住、出租等]，租赁情况为[如有租赁，详细说明租赁期限、租金等情况]。2.动迁范围及要求甲方动迁范围包括乙方上述房屋及附属设施所在土地。动迁要求为拆除房屋并清理场地，按照[动迁规划要求，如建设新的商业综合体等]进行后续开发建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关动迁政策对乙方房屋进行动迁。在动迁过程中，有权要求乙方配合提供房屋相关资料及协助办理动迁手续。2.义务按照国家及地方相关法律法规和动迁政策规定，依法进行动迁工作。向乙方提供动迁补偿方案，并确保补偿方案符合法律规定和公平合理原则。在动迁过程中，采取必要措施保障乙方人身及财产安全，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，承担相应赔偿责任。按照协议约定及时支付动迁补偿款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及相关法律法规支付动迁补偿款及享受相应补偿待遇。对甲方动迁工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门反映。在动迁过程中，有权要求甲方保护其房屋内的合法财产不受损害。2.义务积极配合甲方的动迁工作，按照甲方要求提供房屋相关资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图等。在规定时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好交付给甲方。如实向甲方告知房屋的实际情况，不得隐瞒或虚报房屋相关信息，否则承担由此给甲方造成的损失。三、动迁补偿及支付方式（一）补偿方式及标准1.货币补偿房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构评估确定的房屋市场价值，甲方给予乙方房屋价值补偿款共计人民币[X]元。评估机构由双方共同协商选定，评估费用由[支付方]承担。附属设施补偿：对乙方房屋附属设施，按照评估价值给予补偿款人民币[X]元。搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方因动迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，甲方按照每月人民币[X]元的标准，支付乙方临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算至甲方通知乙方回迁之日止。2.产权调换甲方提供位于[调换房屋地址]的房屋与乙方进行产权调换。调换房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。调换房屋的户型为[详细户型描述]，格局为[详细格局描述]，附属设施包括[列举附属设施]。（二）支付方式1.货币补偿款支付甲方在本协议签订后[X]个工作日内支付房屋价值补偿款、附属设施补偿款及搬迁补助费的[X]%作为预付款，计人民币[X]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付剩余补偿款。2.临时安置补助费支付甲方按照约定每月支付临时安置补助费，于每月[具体支付日期]前支付至乙方指定账户。（三）产权调换相关事宜1.差价结算如调换房屋价值高于乙方原房屋价值，乙方应按照评估差价向甲方支付差价款项；如调换房屋价值低于乙方原房屋价值，甲方应按照评估差价向乙方支付差价款项。差价结算在房屋交付前完成。2.房屋交付甲方应在动迁工作完成后[X]个月内将调换房屋交付给乙方。交付前，甲方应确保房屋符合国家及地方相关质量标准，具备入住条件。乙方应在收到甲方交付通知后[X]个工作日内办理房屋交接手续。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付动迁补偿款及相关费用，每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照约定的动迁范围及要求进行动迁工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方提供的调换房屋不符合质量标准或未按时交付，甲方应按照本协议约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方动迁工作，导致动迁工作延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未在规定时间内腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，按照本协议补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方隐瞒或虚报房屋相关信息，导致甲方多支付补偿款或遭受其他损失的，乙方应负责返还多支付的款项，并赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本