购祖坟地协议书

购祖坟地协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买祖坟地的需求，甲方愿意出售其拥有的祖坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该祖坟地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经双方测量及确认，该祖坟地面积为[X]平方米。3.现状：目前该祖坟地保持自然状态，地上无附着物，但存在周边环境的相关情况，如周边植被、地形等（详细描述周边环境情况）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购地款项。对祖坟地拥有合法的处分权，确保出售行为的合法性。2.义务向乙方提供祖坟地的相关权属证明文件，确保该祖坟地无权属争议。保证所提供的祖坟地信息真实、准确、完整，不存在隐瞒或虚假陈述的情况。协助乙方办理与祖坟地相关的手续，如必要的登记、备案等手续（如有）。在乙方使用祖坟地过程中，不得干扰乙方的正常使用行为，不得侵犯乙方基于本协议所享有的权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的祖坟地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对祖坟地进行合理的维护和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购地款项。遵守国家法律法规及当地关于祖坟地使用的相关规定，合法使用该祖坟地。不得擅自改变祖坟地的用途，如需进行必要的修缮或维护，应事先通知甲方并征得甲方同意。妥善保管祖坟地，不得从事损害祖坟地及周边环境的行为。三、购地款项及支付方式1.购地款项总额：乙方应向甲方支付的购地款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项：在甲方协助乙方办理完相关手续（如有）且乙方确认祖坟地符合协议约定后，乙方应在[具体日期]前，将剩余购地款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息甲方账户：开户银行：账号：户名：四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将祖坟地交付给乙方。2.交付方式：双方应在祖坟地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供祖坟地的相关钥匙（如有）及必要的说明文件，乙方应签署交付确认书，确认已接收该祖坟地。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付祖坟地，每逾期一日，应按照购地款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的祖坟地存在权属争议或其他瑕疵问题，导致乙方无法正常使用祖坟地，甲方应负责解决该问题，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费及诉讼费等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购地款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购地款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购地款项总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变祖坟地的用途或从事损害祖坟地及周边环境的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照购地款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购地款项总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本