林地留转协议书

林地留转协议书甲方（转出方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[林地具体地址]，面积为[X]亩的林地（以下简称“该林地”），并愿意将其流转给乙方；乙方有意受让该林地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下林地流转协议：一、林地基本情况及流转期限1.林地位置及四至范围该林地位于[详细地理位置]，东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。具体范围以双方现场指认并附图为准。2.林地面积经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该林地面积为[X]亩。此面积为暂定面积，最终以实际测量为准，若实际面积与暂定面积存在差异，双方同意按照实际测量面积调整流转价款及相关费用。3.林地现状该林地目前主要种植[现有林木种类]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，林相整齐度[具体描述]。林地内有[列举其他附属设施或情况，如道路、灌溉设施等]。4.流转期限本次林地流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。流转期满后，乙方享有在同等条件下优先续租的权利。二、流转价款及支付方式1.流转价款双方商定，本次林地流转的价款为每亩每年人民币[X]元，林地总流转价款为每年人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体付款日期]前，将当年的林地流转价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取林地流转价款。有权监督乙方按照本协议约定合理使用林地。流转期限内，林地所有权仍归甲方所有，甲方有权在法律规定的范围内行使相关权利。2.义务保证对该林地拥有合法的流转权，确保林地流转行为不违反法律法规及相关政策规定，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与林地流转相关的手续，提供必要的文件和证明材料，确保流转手续合法、顺利办理。在流转期限内，不得干扰乙方对林地的正常经营管理活动，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。负责处理与该林地相关的原有债权债务关系，保证乙方接手后的林地经营不受任何债权债务纠纷的影响。（二）乙方权利与义务1.权利在流转期限内，享有对该林地的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营计划，决定林地的经营方式、种植品种等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续，保障乙方的合法经营权益。对于在林地经营过程中产生的收益，享有独立的支配权。2.义务按照本协议约定按时足额支付林地流转价款。按照法律法规及本协议约定合理使用林地，不得改变林地的农业用途，不得进行破坏性、掠夺性经营。如需对林地进行开发利用或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责林地的日常经营管理和维护，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、养护费、病虫害防治费等。在流转期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定或甲方要求及时交还林地，并保证林地的原有状态（自然损耗除外）。如乙方对林地进行了改良或增添了附属设施，双方应另行协商处理。遵守国家及当地关于林地保护和利用的法律法规及政策规定，积极配合政府部门的管理工作。四、林地使用与经营限制1.乙方应严格按照林地的农业用途使用该林地，不得擅自将林地用于非农业建设，如建设厂房、住宅等。确因生产经营需要进行必要的设施建设，应符合相关规划和审批要求，并在流转期限届满或本协议提前终止时，按照甲方要求拆除或恢复原状。2.乙方在林地经营过程中，应注重生态环境保护，不得进行过度采伐、滥砍滥伐等破坏生态环境的行为。如需采伐林木，应按照国家及地方有关规定办理采伐许可证，并在规定的范围内进行采伐。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该林地再次流转给第三方，也不得擅自改变林地的经营主体。五、林木处置1.在流转期限内，乙方有权对林地内的林木进行正常的经营管理，包括抚育、采伐等，但应遵守国家及地方有关林木管理的法律法规。2.若乙方因经营需要采伐林木，应提前向甲方告知采伐计划，并按照相关规定办理采伐许可证后进行采伐。采伐后的林木收益归乙方所有，但乙方应按照采伐许可证规定的范围和要求进行采伐，不得超采或违规采伐。3.流转期限届满或本协议提前终止时，对于乙方在林地内留存的林木，双方应协商处理。如乙方希望继续保留林木，应与甲方另行协商确定林木的处置方式及相关费用；如乙方不再保留林木，应按照甲方要求及时清理林地。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营林地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按时提供相关手续协助乙方办理林地流转事宜，每逾期一日，应按照当年林地流转价款的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致林地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方经营的，甲方应退还乙方已支付的全部流转价款，并按照流转价款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付林地流转价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠付的流转价款及违约金，同时乙方应按照流转价款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的流转价款不予退还，乙方在林地内的投入及地上附着物等，由双方协商处理，协商不成的，按照有利于甲方的原则处理。3.若乙方违反本协议约定改变林地农业用途或进行破坏性、掠夺性经营，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复林地原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回林地，乙方已支付的流转价款不予退还，乙方还应按照流转价款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于林地恢复费用、预期收益损失等。4.若乙方未经甲方书面同意将林地再次流转给第三方或擅自改变林地经营主体，甲方有权解除本协议，收回林地，乙方已支付的流转价款不予退还，乙方应按照流转价款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新流转林地的差价损失、预期收益损失等。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在履行本协议过程中，如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议变更或解除事宜，如协商不成的，按照法律法规的相关规定处理。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.流转期限届满，本协议自动终止。双方应按照本协议约定履行各自义务，办理相关交接手续。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼