购买青山协议书

购买青山协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[青山具体地址]的青山（以下简称“标的物”），乙方有意购买该青山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.地理位置：该青山位于[详细地理位置信息，包括所在省份、城市、县区、具体乡镇及村等]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.面积：经专业测量机构测量，该青山面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.山林状况：山上主要生长有[列举主要树木品种]等树木，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。山林植被覆盖良好，生态环境优良。4.附属设施：山上建有[如有，列举附属设施名称，如简易房、蓄水池等]等附属设施，其现状为[描述附属设施的使用状况及完好程度]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买价款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用青山。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实告知青山的真实状况，包括但不限于山林现状、有无病虫害、是否存在其他纠纷等信息，不得隐瞒或提供虚假情况。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理与青山相关权益变更的手续，包括但不限于林权变更登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。确保在交付青山前，维持山林现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏附属设施等。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营、管理青山，包括但不限于进行合理的林木采伐、种植新的林木品种等，但需遵守国家法律法规及本协议的约定。在办理相关手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买价款。按照国家法律法规及本协议约定的用途使用青山，不得进行违法违规活动，不得擅自改变山林用途。如需进行林木采伐等活动，应提前向相关部门办理审批手续，并按照批准的范围和要求进行操作。在使用青山过程中，应保护山林生态环境，不得过度开发或造成环境污染等损害。三、购买价款及支付方式1.购买价款：双方协商确定，乙方购买该青山的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完林权变更登记手续且乙方取得新的林权证书后[X]日内，乙方支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本协议签订后[X]日内，将青山交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式：双方在青山现场进行交接，甲方应向乙方提供与青山相关的权属证明文件、山林现状资料等，并共同对山林现状进行确认。交接完成后，双方签署书面的交接确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理林权变更登记手续，每逾期一日，应按照未支付购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。–若甲方隐瞒青山的真实状况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方未按照本协议约定的时间交付青山，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于乙方为购买青山所支付的各项费用、预期收益损失等）。若甲方擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏附属设施等，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为履行本协议所支出的各项费用、预期收益损失等）。若乙方未按照本协议约定的用途使用青山，或擅自改变山林用途，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在使用青山过程中，违反国家法律法规或造成山林生态环境破坏等损害，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，并没收定金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一