购房返佣协议书

购房返佣协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方为专业的房产销售服务机构，能够为甲方提供房产购买相关信息及协助服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方通过乙方购买房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息1.意向房产：甲方拟购买位于[房产详细地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、二手房等]。2.房产来源：该房产由乙方提供相关信息及协助甲方与[房产出售方姓名或公司名称]（以下简称“出售方”）进行交易。乙方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产产权状况、房屋质量、周边配套设施等情况。（二）服务内容1.乙方为甲方提供房产市场分析、购房建议等咨询服务，帮助甲方了解房产市场动态及相关房产信息，以便甲方做出合理的购房决策。2.协助甲方与出售方进行沟通、协商，促成房产交易的达成。包括协助甲方与出售方签订购房合同及其他相关协议，办理房产交易过程中的各项手续，如产权过户登记、房屋交付等手续。3.在房产交易过程中，乙方应及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方关于房产交易的疑问，并提供必要的法律、政策等方面的指导。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产购买相关信息及服务。在房产交易过程中，有权对乙方的服务进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓房产交易的进展情况，乙方应及时、准确地向甲方通报。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关资料，以便乙方能够为甲方提供准确、合适的房产信息及服务。按照乙方的指导和协助，积极配合与出售方进行房产交易，包括但不限于提供必要的文件、资料，按时参加交易过程中的各项会议、手续办理等。遵守本协议约定及相关法律法规规定，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段干扰房产交易的正常进行。按照本协议约定向乙方支付购房返佣费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得购房返佣费用。在房产交易过程中，有权要求甲方配合提供必要的文件、资料，以便顺利完成房产交易手续。有权根据房产市场情况及甲方需求调整服务内容和方式，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定及相关法律法规规定，为甲方提供真实、准确、完整的房产购买相关信息及专业的服务。严格遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲方的个人隐私及商业秘密。在房产交易过程中，积极履行协助义务，确保房产交易顺利进行。如因乙方原因导致房产交易无法完成或出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任。定期向甲方通报房产交易进展情况，解答甲方的疑问，提供必要的法律、政策等方面的咨询服务。三、购房返佣费用及支付方式（一）返佣费用标准若甲方通过乙方的协助成功购买本协议约定的房产，出售方按照房产成交价格的[X]%向乙方支付佣金，乙方同意将其中的[X]%作为购房返佣费用支付给甲方。（二）支付时间及方式1.支付时间：在甲方与出售方签订购房合同且购房款项支付至约定的监管账户后[X]个工作日内，乙方将购房返佣费用支付给甲方。2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将购房返佣费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的资料，导致乙方无法为甲方提供合适的房产信息及服务，或因甲方原因导致房产交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方预期可得的购房返佣费用。2.若甲方违反本协议约定，采取欺诈、胁迫等不正当手段干扰房产交易的正常进行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供真实、准确、完整的房产购买相关信息及服务，或未履行协助义务导致房产交易无法完成或出现纠纷，乙方应向甲方返还已收取的购房返佣费用，并按照购房返佣费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反职业道德和行业规范，泄露甲方的个人隐私及商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因隐私泄露导致的精神损害赔偿等。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房返佣费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付购房返佣费用及违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房产交易完成前，若一方提出解除本协议，需经另一方书面同意，并承担因解除协议给对方造成的损失。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至甲方与出售方完成房产交易手续，且乙方按照本协议约定履行完所有义务之日止。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式送达至对方联系地址的，自邮件发出之日起第[X]日视为送达；以电子邮件方式发送至对方指定邮箱的，自邮件成功发送之日起第[