确权合同协议书

确权合同协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方对特定标的物拥有相关权益，乙方有意受让该标的物权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就标的物权益的确权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.不动产坐落于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，用途为[居住/商业/工业等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、附属花园等]，其具体状况以现状为准。2.动产[动产名称，如特定设备、车辆等]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，购置时间为[购置日期]，目前存放于[存放地点]。该动产具备[列举主要性能参数或特征]，其使用情况及损耗程度如下[详细说明使用情况及目前损耗状况]。3.知识产权甲方拥有的专利，专利名称为[专利名称]，专利号为[专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，授权公告日为[公告日期]，有效期至[到期日期]。该专利涉及技术领域为[技术领域说明]，目前该专利的实施情况为[是否已实施及实施范围等情况说明]。甲方拥有的商标，商标名称为[商标名称]，商标注册号为[注册号]，商标类别为[具体类别]，注册公告日为[公告日期]，有效期至[到期日期]。该商标目前使用情况为[使用范围、知名度等情况说明]。甲方拥有的著作权，作品名称为[作品名称]，创作完成时间为[创作时间]，作品类型为[文学作品/美术作品/软件等具体类型]。该作品目前发表及传播情况为[是否发表、发表平台及传播范围等情况说明]。（二）服务内容（如有）若涉及相关服务，具体服务内容如下：1.甲方将为乙方提供关于标的物权益的详细信息咨询服务，包括但不限于标的物历史沿革、权利受限情况等。2.协助乙方办理与标的物权益相关的手续，如协助乙方与相关部门沟通协调，提供必要的文件资料等，确保乙方顺利完成权益受让及确权工作。3.在确权过程中，若出现需要甲方出面解释或说明的事项，甲方应积极配合，按照乙方要求及时提供准确的解释和说明，以保障确权工作的顺利推进。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。对标的物享有合法的权益，有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，对标的物进行处置，但不得损害乙方的权益。2.义务向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于标的物的权属状况、是否存在权利瑕疵、是否存在抵押、查封等限制权利的情况等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理标的物权益的确权手续，提供必要的文件、资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。确保在协议履行期间，标的物的状况保持相对稳定，不得擅自改变标的物的现状，如因甲方擅自改变导致乙方权益受损的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方损失。在协议履行过程中，如遇与标的物权益相关的纠纷或争议，甲方应积极配合乙方解决，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的标的物信息、协助办理确权手续等。在甲方未履行义务导致乙方权益受损时，有权要求甲方承担赔偿责任。对受让的标的物权益进行合法的使用、处置，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。若乙方逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。配合甲方办理标的物权益的确权手续，提供必要的文件、资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。在办理手续过程中，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。对甲方提供的标的物信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。在协议履行期间，按照法律法规及本协议的约定合理使用标的物（如为不动产，则应按照房屋正常使用规范使用；如为动产，则应按照动产使用要求使用），不得故意损坏标的物。如因乙方故意或重大过失导致标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。三、付款方式及时间（一）付款方式乙方应通过以下方式向甲方支付款项：1.[具体支付方式，如银行转账、支票等]2.支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：（二）付款时间1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付定金人民币[X]元。该定金在协议履行完毕后，如乙方无违约行为，可冲抵相应款项；如乙方违约，定金不予退还。2.在甲方完成标的物信息详细披露且乙方对披露信息无异议后的[X]个工作日内，乙方支付款项人民币[X]元。3.在标的物权益确权手续办理完成并取得相关确权文件后的[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实披露标的物真实情况导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。损失赔偿范围以乙方能够提供的有效证据证明的损失为准。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理确权手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致确权手续无法办理，致使乙方无法取得标的物权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自改变标的物现状导致乙方权益受损的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围及计算方式同前款规定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如因乙方逾期支付导致协议无法继续履行或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定配合甲方办理确权手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的费用及按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致确权手续无法办理，致使甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的信息及资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方泄露行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的直接经济损失、商业信誉损失等。4.若乙方故意或重大过失损坏标的物，乙方应负责修复标的物至原状或按照标的物市场价值赔偿甲方损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分