权属变更协议书

权属变更协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]的相关权益，现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该[标的物或服务具体描述]的权属变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细名称]2.具体情况：若为不动产，需明确坐落位置、面积、户型、产权证书编号等信息。例如，该不动产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，产权证书编号为[具体编号]。若为动产，需说明品牌、型号、规格、购置时间等。例如，该动产为[品牌]的[产品名称]，型号为[具体型号]，规格为[详细规格]，于[购置时间]购置。若为服务权益，需阐述服务内容、服务期限、服务范围等。例如，该服务权益为[服务名称]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务范围涵盖[具体范围]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所转让的[标的物或服务具体描述]拥有合法、完整的处分权，未设置任何抵押、质押、担保或其他权利限制，亦未涉及任何权属纠纷。向乙方如实披露与[标的物或服务具体描述]有关的全部信息，包括但不限于现状、历史使用情况、存在的瑕疵等。协助乙方办理[标的物或服务具体描述]的权属变更登记手续，提供办理手续所需的全部文件、资料，并配合乙方完成相关的调查、询问等程序。在权属变更登记手续办理期间，妥善保管[标的物或服务具体描述]，不得擅自处置或使其价值减损。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保[标的物或服务具体描述]的权属顺利变更至乙方名下。在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付转让价款。配合甲方办理权属变更登记手续，提供办理手续所需的自身文件、资料，并按照要求完成相关的签字、确认等程序。对甲方披露的与[标的物或服务具体描述]有关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次[标的物或服务具体描述]的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.预付款：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中期款：在甲方完成协助乙方办理权属变更登记手续的主要程序，并向乙方提供相关证明文件后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在[标的物或服务具体描述]的权属变更登记手续办理完毕，乙方取得相关权属证书后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、权属变更登记手续（一）办理时间双方应自本协议生效之日起[X]日内，共同向相关登记机关申请办理[标的物或服务具体描述]的权属变更登记手续。（二）办理费用办理权属变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定及登记机关的要求，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。（三）办理程序1.甲方负责准备办理权属变更登记手续所需的文件、资料，包括但不限于身份证明、产权证书、转让协议等，并确保文件、资料的真实性及完整性。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供办理手续所需的自身文件、资料，并配合甲方完成相关的签字、确认等程序。3.双方共同前往相关登记机关提交申请材料，并按照登记机关的要求完成调查、询问等程序。4.在权属变更登记手续办理过程中，如果登记机关要求补充或修改材料，双方应积极配合，及时完成相关工作，确保手续顺利办理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证对所转让的[标的物或服务具体描述]拥有合法、完整的处分权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让价款、乙方为办理权属变更登记手续所支出的费用、乙方因该[标的物或服务具体描述]权属问题而遭受的其他直接或间接损失。2.若甲方未如实披露与[标的物或服务具体描述]有关的全部信息，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方逾期协助办理手续给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和金额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未配合甲方办理权属变更登记手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，将甲方披露的与[标的物或服务具体描述]有关的信息向第三方泄露，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖