购房预定协议书

购房预定协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（预定方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方所有的房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方预定购买甲方房产事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：甲方所售房产位于[具体地址]，该房产所在楼栋为[楼号]，单元为[单元号]，房号为[房号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。最终面积以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：甲方保证所售房产现状为[毛坯房/精装修房等具体情况]，不存在质量问题或其他影响正常使用的瑕疵。房屋交付时应保持现状交付，但双方另有约定的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的预定款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对所售房产拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。向乙方如实告知所售房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等信息。在本协议签订后，不得将该房产另行出售给第三方。协助乙方办理购房相关手续，按照法律法规及政策要求提供必要的文件和资料。在房屋具备交付条件时，及时通知乙方办理交付手续，并按照约定交付房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，享有优先购买该房产的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付预定款项及其他相关费用。向甲方如实提供个人身份信息及购房所需的相关资料，保证所提供信息的真实性和完整性。在本协议签订后，积极配合甲方办理购房相关手续，按照要求提供必要的文件和资料。在约定的时间内与甲方签订正式的购房合同，并按照合同约定履行付款及其他义务。三、预定款项及支付方式1.预定款项金额：乙方应向甲方支付购房预定款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将预定款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.款项性质：该预定款项在乙方与甲方签订正式购房合同后，自动转为购房款的一部分。若乙方未能按照本协议约定与甲方签订正式购房合同，甲方有权不予退还该预定款项。四、正式购房合同的签订1.签订时间：双方约定在本协议签订之日起[X]日内，签订正式的《房屋买卖合同》。2.合同内容：正式购房合同应包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，具体内容应符合法律法规及政策要求，并经双方协商一致确定。3.签订地点：双方签订正式购房合同的地点为[具体地点]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该房产另行出售给第三方，则甲方应向乙方双倍返还预定款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知房产真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房相关手续，导致乙方无法按时签订正式购房合同或无法顺利完成购房交易的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的预定款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照已付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还预定款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付预定款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，不予退还乙方已支付的预定款项。2.若乙方未按照本协议约定与甲方签订正式购房合同，甲方有权不予退还乙方已支付的预定款项。3.若乙方提供虚假信息或资料，导致无法顺利签订正式购房合同或无法完成购房交易的，乙方应承担违约责任，甲方有权不予退还乙方已支付的预定款项，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.