2025年园林绿化养护合同（小区）

2025年园林绿化养护合同（小区）甲方（委托方）：[小区业主委员会/物业公司全称]统一社会信用代码：[如适用]地址：[小区具体地址]法定代表人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（服务方）：[园林绿化养护单位全称]统一社会信用代码：[如适用]地址：[单位注册地址]法定代表人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]资质等级：[如：城市园林绿化[X]级资质]第一条合同期限本合同期限为1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。期满前30日内，双方如无异议可协商续签，续签合同内容由双方另行约定。第二条养护范围本合同养护范围为[小区名称]内所有园林绿化区域，具体包括但不限于：1.中心花园绿地（含乔木、灌木、草坪、花卉、水生植物等）；2.楼间宅间绿地及道路两侧绿化带；3.入口景观区（含造型植物、花坛、景观小品等）；4.屋顶花园（如有）、地下车库出入口绿化；5.小区内其他甲方书面确认的绿化区域（如围墙周边绿化、临时摆花区域等）。第三条养护内容乙方需对上述范围内的园林绿化提供日常养护、季节性养护及应急处理，具体内容包括：（一）植物养护1.乔木：修剪（去除枯枝、病枝、交叉枝，保持树形美观，每年至少2次全面修剪）、松土（树穴范围内松土深度≥10cm，每年春、秋季各1次）、施肥（每年春、秋季各施1次有机肥或复合肥，乔木单株施肥量≥0.5kg/株）、浇水（根据季节及天气情况每日或隔日浇水，确保土壤湿润，夏季高温时增加浇水频次，冬季防冻水11月底前完成）、病虫害防治（每月至少1次病虫害检查，发现病虫害及时喷洒低毒环保药剂，优先采用物理、生物防治方法）、支撑加固（对倾斜、新植乔木进行支撑，确保稳固，每年汛期前全面检查）。2.灌木及绿篱：修剪（保持造型整齐，绿篱高度误差≤5cm，生长季每月修剪1次，休眠季每季度修剪1次）、施肥（每年春、秋季各施1次缓释肥，灌木丛施肥量≥0.2kg/㎡）、浇水（每周浇水2-3次，夏季增加至每日1次，冬季土壤封冻前浇透水）、病虫害防治（定期检查叶片、枝干，及时防治蚜虫、红蜘蛛等常见害虫，药剂残留需符合环保标准）、补植（对死亡灌木及时清除并补植，补植品种、规格与原景观一致，成活率≥95%）。3.草坪：修剪（生长季每周修剪1次，修剪高度5-8cm，避免过度修剪）、杂草清除（人工拔除杂草，每月至少1次，杂草覆盖率≤3%）、施肥（每年春季施1次氮肥，秋季施1次复合肥，施肥量≥0.3kg/㎡）、打孔透气（每年春、秋季各打孔1次，深度≥5cm）、补播（对斑秃、稀疏区域及时补播草种，补播后保持土壤湿润，成活率≥90%）。4.花卉：根据季节更换花卉（如春季种植矮牵牛、三色堇，秋季种植一串红、菊花等），保持花卉生长健壮、花色鲜艳，及时清除残花败叶，花期结束后更换土壤并施肥。5.水生植物：清理枯枝败叶（每季度1次），控制生长范围，保持水面清洁，冬季对耐寒性差的水生植物进行越冬保护。（二）设施维护1.灌溉系统：检查喷头、管道是否畅通，每月至少1次全面检修，确保灌溉正常；冬季排空管道积水，防止冻裂。2.园路及铺装：及时修补破损的青石板、透水砖等，修补后与周边景观保持一致；定期清理路面杂草、积水，确保通行安全。3.景观小品：清洁座椅、垃圾桶、标识标牌等设施，每周至少1次；对松动、损坏的小品及时加固或修复，确保美观及安全。4.园林建筑：如凉亭、廊架等，定期检查屋顶、立柱是否有渗水、开裂，发现问题及时修复。（三）卫生保洁每日清理绿化区域内的落叶、垃圾、杂草等，确保无杂物堆积；垃圾需分类投放至小区指定垃圾桶，不得随意堆放。雨后及时清理积水、淤泥，防止滋生蚊虫。（四）应急处理1.台风、暴雨等极端天气：提前加固乔木、搭防风架，雨后及时检查并处理倒伏、折断树木，24小时内完成清理，确保居民出行安全。2.病虫害爆发：发现大面积病虫害时，2小时内启动应急防治方案，24小时内控制蔓延，并向甲方书面报告原因及处理措施。3.植物突然死亡：接到甲方通知后4小时内现场查看，24小时内移除死亡植物并制定补植方案，3日内完成补植。第四条质量标准乙方养护质量需符合以下标准，同时满足《城市园林绿化养护标准》（CJ/T287-2018）、《城市绿化条例》及地方相关规定：1.植物生长状况：乔木无枯枝、死枝，生长健壮，叶色正常；灌木造型美观，无病虫害；草坪平整，覆盖率≥95%，无大面积斑秃。2.景观效果：绿化区域整体整洁、美观，植物搭配协调，季相变化明显（如春季开花、秋季色叶）。3.设施完好率：灌溉系统完好率≥98%，园路及铺装破损率≤2%，景观小品无松动、损坏。4.卫生要求：绿化区域内无垃圾、落叶堆积，每日清理1次，垃圾日产日清。5.安全要求：无倒伏、断枝等安全隐患，病虫害防治药剂符合环保标准，不对居民及宠物造成伤害。第五条双方权利义务（一）甲方权利与义务1.权利：-对乙方养护质量、进度进行监督检查，有权要求乙方整改不合格项（如发现植物死亡、设施损坏等，乙方需在24小时内整改）。-每月对乙方养护工作进行考核，考核结果作为费用支付依据（考核标准由双方另行书面确认，作为合同组成部分）。-有权要求乙方提供养护计划、用药记录、人员排班表等资料，乙方需配合提供。2.义务：-向乙方提供小区绿化图纸、原植物养护记录等资料，协助乙方熟悉现场情况。-免费提供乙方养护作业所需的水源、电源接入点（具体位置双方现场确认）。-协调居民配合乙方养护作业（如修剪乔木时临时占用停车位、避免高空坠物等）。-按合同约定及时支付养护费用。（二）乙方权利与义务1.权利：-按合同约定收取养护费用，甲方逾期支付超过30日的，乙方有权暂停养护服务。-对甲方提出的合理养护建议，有权要求甲方书面确认后实施。2.义务：-配备专业养护团队（项目负责人需具备5年以上园林绿化养护经验，持园艺师证；养护工需经过专业培训，持证上岗），人员数量满足日常养护需求（如小区绿化面积≤5万㎡，配备5-8名养护工；＞5万㎡，每增加1万㎡增加2名养护工）。-制定年度养护计划、季度实施方案及应急预案，提前10日报甲方备案。-严格按照本合同约定及质量标准进行养护，确保作业安全（如设置警示标识、高空作业系安全带等），因乙方原因造成人身、财产损失的，由乙方承担赔偿责任。-养护作业时遵守小区管理规定，避免在居民休息时段（早8:00前、晚6:00后及午休时间）进行噪音较大的作业（如机械修剪），确需夜间作业的，需提前24小时告知甲方并取得居民同意。-使用环保型药剂、肥料，建立用药台账，记录药剂名称、用量、使用时间及区域，避免对环境造成污染。-每月25日前向甲方提交养护工作报告（含当月养护内容、质量情况、存在问题及整改措施、下月计划等），配合甲方考核。-未经甲方书面同意，不得擅自转包、分包养护工程，不得更换项目负责人及主要养护人员（如需更换，需提前15日书面告知甲方并经同意）。第六条费用及支付方式（一）养护总费用本年度园林绿化养护总费用为人民币[大写]元整（¥[小写]元）（含税，税率[X]%）。费用构成包括：人工费、材料费（肥料、药剂、草花等）、机械使用费（剪草机、打孔机等）、管理费、税金及乙方利润等。（二）支付方式1.甲方按[月/季度]支付养护费用，具体如下：-每月[5]日前，乙方根据上月养护工作量开具合规增值税发票；-甲方收到发票后[10]个工作日内，通过银行转账方式支付上月养护费用的[100%]（如按季度支付，则每季度首月[5]日前支付上一季度费用）。2.甲方账户信息：-开户名：[甲方全称]-开户行：[银行名称]-账号：[银行账号]3.乙方账户信息：-开户名：[乙方全称]-开户行：[银行名称]-账号：[银行账号]第七条违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按合同约定支付费用的，每逾期一日，按应付未付金额的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停养护服务，且甲方仍需支付乙方已发生的工作量费用。2.因甲方原因（如未提供水源、电源或居民阻挠作业）导致乙方无法正常养护的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失（如苗木死亡、机械闲置费等）。（二）乙方违约责任1.养护质量未达到本合同第四条约定的标准的，甲方有权要求乙方限期整改（整改期限一般不超过3日），每逾期1日，按合同总金额的0.1%支付违约金；整改后仍不合格的，甲方有权扣除当月养护费用的10%-30%，情节严重的，甲方有权解除合同。2.乙方擅自转包、分包养护工程的，甲方有权解除合同，乙方已收取的费用需退还，并按合同总金额的20%支付违约金。3.因乙方养护不当（如未及时修剪导致树枝断裂、用药不当造成植物死亡等）造成甲方或第三方损失的，乙方需承担赔偿责任（包括直接损失及由此产生的诉讼费、律师费等）。4.乙方未按约定提交养护报告或配合甲方考核的，每逾期1日，按合同总金额的0.05%支付违约金。第八条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、疫情等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，遭遇方需在24小时内通知对方，并在15日内提供政府部门出具的证明文件，及时采取减损措施。3.因不可抗力导致合同部分无法履行的，受影响方可免除相应责任，但需协商变更或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同