贷款拆迁协议书

贷款拆迁协议书甲方（贷款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（拆迁方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体拆迁项目名称]需要进行拆迁工作，为满足拆迁资金需求，特向甲方申请贷款，并就相关事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[X]元整。2.贷款用途：该贷款专项用于乙方[具体拆迁项目名称]的拆迁补偿、安置费用以及相关拆迁工作所需的其他费用支出，不得挪作他用。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限：自本协议生效之日起[X]个月，即从[起始日期]至[结束日期]。2.还款方式：乙方应按照以下方式按时足额偿还贷款本息。在贷款期限届满前[X]日，乙方应将全部贷款本金一次性归还至甲方指定账户。利息支付方式为[具体利息支付方式，如按月付息，每月[具体日期]支付当月利息]。利息按照年利率[X]%计算，以实际贷款金额和占用天数为基数计算利息金额。三、抵押物或担保措施为确保乙方按时足额偿还贷款本息，乙方同意提供以下抵押物或担保措施：1.抵押物：乙方以位于[抵押物详细地址]，面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房产作为抵押物。该抵押物应无产权纠纷，未设定任何抵押、质押或其他担保权利负担。2.抵押登记：乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，配合甲方办理上述抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.担保责任：如乙方未能按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。处置抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用的，乙方应继续承担清偿责任；处置抵押物所得价款超过贷款本息及相关费用的部分，应退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取贷款本金、利息及相关费用。有权监督乙方贷款资金的使用情况，如发现乙方将贷款挪作他用，有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。在乙方未能按时足额偿还贷款本息时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方发放贷款。对乙方提供的抵押物信息及贷款申请资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用贷款资金。在按照本协议约定按时足额偿还贷款本息后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记手续。2.义务按照本协议约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用，并接受甲方的监督检查。按时足额偿还贷款本金和利息，如遇特殊情况无法按时还款，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并申请展期或协商解决还款问题。按照本协议约定提供抵押物，并配合甲方办理抵押登记手续。在抵押期间，应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、毁损抵押物或改变其用途。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、财务报表、拆迁项目相关文件等。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、拆迁工作相关事宜（一）拆迁范围及要求1.拆迁范围：乙方负责拆迁的范围为[详细描述拆迁区域，包括具体地理位置、涉及的土地面积、房屋数量等]。2.拆迁要求：乙方应按照国家及地方有关拆迁法律法规和政策的要求，依法依规进行拆迁工作。拆迁过程中应确保被拆迁人的合法权益得到充分保障，妥善处理拆迁补偿、安置等相关事宜，避免引发纠纷。（二）拆迁进度及报告义务1.拆迁进度：乙方应制定详细的拆迁工作计划，并按照计划推进拆迁工作。在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交拆迁工作计划安排。拆迁工作应在贷款期限内完成，如因特殊原因需要延长拆迁期限的，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.报告义务：乙方应定期向甲方报告拆迁工作进展情况，包括每月[具体日期]提交上月拆迁工作进度报告，内容应涵盖拆迁户数、拆迁面积、补偿安置情况、资金使用情况等。如遇重大问题或突发事件，应在事件发生后[X]小时内及时向甲方报告。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期发放贷款导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[X]%支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内归还全部贷款本金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。同时，乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。4.若乙方违反抵押物相关约定，擅自转让、出租、毁损抵押物或改变其用途，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权的，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保，并按照贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任至损失得到全部弥补。5.若乙方未按照本协议约定履行拆迁工作相关义务，如未按时提交拆迁工作计划、未定期报告拆迁工作进展情况等，每逾期一次，应按照[具体金额]向甲方支付违约金。如因乙方拆迁工作不力导致拆迁项目无法按时完成或引发纠纷，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效