拆厂赔偿协议书

拆厂赔偿协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司注册地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：名称：[被拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司注册地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称及原因]需要拆除乙方位于[详细地址]的厂房（以下简称“标的物”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆厂赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况乙方所有的厂房坐落于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该厂房主要用于[生产经营范围]，内部设有生产车间、仓库、办公区域等设施，配备了[列举主要生产设备名称及数量，如注塑机X台、铣床X台等]等生产设备及相关配套设施（以下统称“设备设施”）。2.设备设施明细生产设备：[设备名称1]，型号为[具体型号1]，购置时间为[购买日期1]，设备状况良好，具备正常生产能力，目前处于可使用状态。[设备名称2]，型号为[具体型号2]，购置时间为[购买日期2]，该设备部分零部件有磨损，但仍可满足基本生产需求，预计维修费用为[X]元。……（依次详细列举所有生产设备）配套设施：电力系统：总功率为[X]千瓦，包含变压器[规格及数量]，供电线路铺设规范，能够稳定供应生产所需电力。供水系统：日供水量为[X]立方米，配备水井[数量]及相关供水管道设施，水质符合生产用水标准。通风系统：采用[通风方式及设备名称]，通风面积为[X]平方米，能够有效保持车间空气流通。消防系统：安装有火灾自动报警系统、消火栓系统、灭火器等消防设施，且均通过相关部门验收合格，处于正常运行状态。……（依次详细列举所有配套设施）二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的厂房及设备设施进行拆除。要求乙方提供与拆厂相关的资料和文件，包括但不限于厂房产权证明、设备设施购置发票、清单等。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款。在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境和第三方造成损害。如因甲方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，由甲方承担全部法律责任。负责办理与拆厂相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在拆除完成后，清理拆除现场，恢复场地原状。2.乙方权利义务权利按照本协议约定获得甲方支付的赔偿款。要求甲方按照本协议约定的时间和方式进行拆除工作，并对拆除过程进行监督，确保拆除工作符合相关安全规范和本协议约定。在甲方拆除过程中，有权要求甲方保护乙方的设备设施及其他财产，如因甲方过错导致乙方财产损失，乙方有权要求甲方赔偿。义务在本协议签订后[X]日内，向甲方提供与拆厂相关的资料和文件，确保资料真实、完整、有效。协助甲方办理与拆厂相关的手续，提供必要的协助和配合。在甲方拆除前，负责对厂房内的物品进行清理和搬迁，腾空厂房及设备设施。如乙方未按时完成清理搬迁工作导致拆除工作延误，乙方应承担相应责任。在拆除过程中，乙方应安排专人负责现场协调，确保拆除工作顺利进行。三、赔偿款及支付方式1.赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆厂赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包括但不限于厂房及土地的补偿、设备设施的补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等一切与拆厂相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成厂房内物品清理搬迁工作，且甲方确认具备拆除条件后[X]日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作完成并经双方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[具体账号]四、拆除时间及要求1.拆除时间双方约定，拆除工作应于本协议签订后[X]日内开始，并在[拆除总期限]内完成。如因不可抗力或政府原因导致拆除工作延误，拆除期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.拆除要求甲方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除工作，采取有效的防尘、降噪、废弃物处理等措施，减少对周边环境的影响。在拆除过程中，甲方应妥善保护乙方的设备设施及其他财产，如因甲方过错导致乙方财产损失，甲方应按照损失金额进行赔偿。拆除完成后，甲方应将拆除现场清理干净，恢复场地原状，达到可使用状态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的拆除时间和要求进行拆除工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致拆除工作延误超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，甲方应承担全部法律责任和经济损失。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时提供与拆厂相关的资料和文件，导致甲方无法按时办理审批手续或进行拆除工作的，每逾期一日，乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成厂房内物品清理搬迁工作，导致拆除工作延误的，每延误一日，乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中不配合甲方工作，导致拆除工作无法顺利进行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生