拆除猪圈协议书

拆除猪圈协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处猪圈，现欲拆除该猪圈，乙方具备拆除猪圈的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方拆除猪圈事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方位于[具体地址]的猪圈，该猪圈建筑面积为[X]平方米，包含猪舍[X]间、饲料储存间[X]间以及相关配套设施，如通风设备、供水管道等。2.拆除范围：乙方负责拆除上述猪圈的全部建筑物、附属设施，并清理现场，确保拆除后的场地符合甲方要求，无任何残留建筑垃圾及废弃物。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏，同时确保拆除工作不对相邻建筑物及其他设施产生影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供猪圈的相关资料，包括但不限于土地权属证明、猪圈设计图纸等，确保乙方对拆除对象有充分的了解。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，有权根据实际情况采取合理的拆除措施，但应符合本协议约定及相关法律法规要求。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。组织专业的拆除人员进行施工，施工人员应具备相应的技能和资质，并遵守安全操作规程。在拆除过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。按照环保要求进行拆除作业，采取洒水降尘、设置围挡等措施，减少拆除过程中产生的扬尘、噪声等污染。拆除后的建筑垃圾应及时清运，运至甲方指定的地点或合法的垃圾处理场。在拆除工作完成后，负责清理现场，确保场地平整、干净，符合甲方要求。按照本协议约定的期限完成拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次猪圈拆除费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，如拆除设备租赁费用、人工费用、运输费用、环保措施费用等，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方完成猪圈主体拆除，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方完成全部拆除工作，清理现场完毕，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.支付凭证：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，并按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在拆除过程中违反安全操作规程或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以变更或解除本协议。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款：本协议双方的联系地址、电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知，以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件等）送达对方联系地址之日起生效。如因一方未