抵押出售协议书

抵押出售协议书甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人/出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的债权，乙方拥有特定的抵押物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以抵押物向甲方进行抵押出售事宜达成如下协议：一、抵押物详细描述（一）抵押物名称[抵押物具体名称，如房产、车辆、机器设备等]（二）抵押物基本情况1.房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住/商业/办公等]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号]，车架号为[车架号码]，发动机号为[发动机号码]。车辆购置日期为[具体日期]，已行驶里程为[X]公里，车辆状况良好，无重大事故记录。3.机器设备设备名称为[设备具体名称，如生产流水线、加工机床等]，规格型号为[具体规格型号]。购置时间为[具体时间]，设备性能良好，正常使用中，具备相应的生产能力。（三）抵押物现状1.房产：目前由[居住/使用情况说明，如自住、出租等]，租赁情况为[如有租赁，详细说明租赁期限、租金等情况]。2.车辆：现由[使用人情况说明，如乙方本人使用、他人借用等]。3.机器设备：放置于[设备存放地点]，由[保管人情况说明，如乙方自行保管、委托第三方保管等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供抵押物的相关资料，并对抵押物的真实性、合法性和完整性进行核实。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。对抵押物享有优先受偿权，在乙方清偿债务前，有权监督抵押物的状况。2.义务按照本协议约定向乙方支付抵押物购买款项。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障乙方的合法权益。对乙方提供的抵押物信息予以保密，不得向无关第三方泄露，但法律法规另有规定或因实现债权需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取抵押物购买款项。在清偿债务后，有权要求甲方返还抵押物或协助办理抵押物解除抵押手续。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议、瑕疵或权利受限情况，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间、方式和条件交付抵押物及相关资料。在抵押期间，妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态，未经甲方书面同意，不得擅自转让抵押物、改变抵押物的用途或对抵押物进行其他有损甲方权益的行为。如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时提供相应的担保或赔偿。积极配合甲方办理与抵押物相关的手续，如抵押登记、产权过户等。三、抵押物购买款项及支付方式（一）抵押物购买款项金额双方经协商确定，抵押物购买款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将购买款项的[X]%支付至乙方指定的银行账户，即：开户银行：账户名称：账号：在乙方按照本协议约定交付抵押物及相关资料，并协助甲方办理完抵押登记等手续后的[X]个工作日内，甲方将剩余购买款项支付至乙方指定账户。四、抵押登记及相关手续办理（一）抵押登记办理乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件原件交予甲方保管。（二）其他手续办理如涉及抵押物的产权过户、交付等其他手续，双方应按照法律法规规定及本协议约定积极配合办理，并各自承担相应的费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付抵押物购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的抵押物，同时甲方应按照抵押物购买款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在处置抵押物过程中违反法律法规规定的程序，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的抵押物存在虚假、不实或有瑕疵等情况，导致甲方无法实现债权或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的购买款项，并按照抵押物购买款项的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付抵押物及相关资料，每逾期一日，应按照抵押物购买款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的购买款项，同时乙方应按照抵押物购买款项的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自转让抵押物、改变抵押物用途或对抵押物进行其他有损甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并采取措施恢复抵押物原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，处置抵押物以实现债权，乙方应按照抵押物购买款项的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理抵押登记、产权过户等相关手续，导致甲方无法按时实现债权或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照抵押物购买款项的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系