抵押入股协议书

抵押入股协议书甲方（抵押权人/入股方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人/被入股方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟以乙方提供的抵押物为基础进行入股合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就抵押入股事宜达成如下协议：一、抵押物及入股事项说明1.抵押物具体描述乙方提供的抵押物为位于[抵押物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（房产证号：[具体证号]）。该房产土地性质为[土地性质]，用途为[房屋用途]，目前处于[使用状态]。抵押物不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，乙方保证对该抵押物拥有合法、完整的处分权，未设定任何其他抵押、质押或担保权益，亦未被查封、扣押或采取其他限制交易的措施。2.入股事项概述甲方拟以人民币[入股金额]元作为入股资金，对乙方的[公司名称/项目名称]进行入股。入股后，甲方将持有乙方[X]%的股权（具体股权比例根据双方协商确定），享有相应的股东权利并承担股东义务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，有权要求乙方按照协议约定办理抵押物的抵押登记手续，并享有抵押权。按照本协议约定的入股金额和方式向乙方支付入股资金后，有权按照持股比例享有乙方的利润分配权、剩余财产分配权等股东权利。有权对乙方的经营管理活动进行监督，提出合理的建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付入股资金。协助乙方办理与入股相关的手续，提供必要的文件和资料。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害乙方及其他股东利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的入股资金。在甲方履行本协议义务的前提下，有权要求甲方协助办理与入股相关的手续。对抵押物享有所有权和处分权，但在抵押期间应按照本协议约定履行相关义务。2.义务确保抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权利瑕疵，并向甲方提供详细的抵押物信息。在本协议签订后[X]个工作日内，负责办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明原件交予甲方保管。按照本协议约定的用途使用甲方的入股资金，不得擅自挪作他用。向甲方如实披露乙方的经营状况、财务状况等信息，不得隐瞒或虚报。按照法律法规及本协议约定的方式和时间向甲方分配利润，并在公司清算时按照股权比例分配剩余财产。在抵押期间，妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。三、抵押登记1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，持本协议及相关资料到[抵押登记机关名称]办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。2.抵押登记的主要内容应包括：甲方为抵押权人，乙方为抵押人，抵押物详细信息（如房产地址、面积、房产证号等），担保的主债权金额为人民币[入股金额]元及双方约定的其他事项。3.乙方应在抵押登记手续办理完毕后[X]个工作日内，将抵押登记证明原件交予甲方保管。如因乙方原因未能按时办理抵押登记手续或提供虚假资料导致抵押登记无效的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、入股资金支付1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将入股资金人民币[入股金额]元一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.乙方应在收到甲方入股资金后，向甲方出具收款凭证。五、利润分配与亏损承担1.利润分配乙方应按照法律法规及公司章程的规定，在每个会计年度结束后[X]个月内进行财务审计，并根据审计结果确定可供分配的利润。按照甲方的持股比例，将可供分配利润的[X]%分配给甲方。利润分配方式为现金分配，乙方应在确定利润分配方案后[X]个工作日内将应分配给甲方的利润支付至甲方指定的银行账户。2.亏损承担如乙方在经营过程中发生亏损，甲方按照持股比例承担相应的亏损份额。但甲方承担的亏损以其入股资金为限，超出入股资金部分，甲方不再承担。六、股权变更与退出机制1.股权变更在本协议履行期间，如乙方的股权结构发生变更（包括但不限于股权转让、增资扩股等），应提前[X]个工作日书面通知甲方，并确保甲方在同等条件下享有优先购买权或优先认缴权。如甲方行使优先购买权或优先认缴权，应按照本协议约定的入股金额和方式支付相应款项，并办理股权变更手续。2.退出机制在满足以下条件之一时，甲方有权要求退出入股：乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后在[X]个工作日内仍未改正的。乙方经营状况严重恶化，无法实现盈利预期，且经甲方评估后认为继续入股将遭受重大损失的。法律法规规定的其他情形。甲方要求退出入股时，乙方应按照以下方式回购甲方的股权：回购价格按照甲方入股资金加上按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用利息确定。乙方应在收到甲方退出入股通知后[X]个工作日内，将回购款支付至甲方指定的银行账户，并在支付回购款后[X]个工作日内办理股权变更手续，将甲方持有的股权变更至乙方名下。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付入股资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照入股金额的[X]%支付违约金，同时甲方已支付的入股资金不予退还，并应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定办理抵押物的抵押登记手续或提供虚假抵押物信息，应向甲方支付入股金额的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致抵押登记无效，乙方应立即采取措施重新办理抵押登记手续或提供其他有效担保，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的用途使用甲方的入股资金，应将入股资金全额退还甲方，并按照入股金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定向甲方分配利润或在公司清算时未按照股权比例向甲方分配剩余财产，每逾期一日，应按照应分配金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应分配金额的[X]%支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方违反本协议约定的股权变更与退出机制相关条款，应向甲方支付入股金额的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他