拆迁暂停协议书

拆迁暂停协议书甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁；乙方同意配合甲方的拆迁工作，但因[具体原因，如乙方对补偿方案有异议、正在与甲方协商补偿事宜等]，双方经友好协商，达成如下拆迁暂停协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，建成于[建造年份]，房屋现状为[详细描述房屋内部及外部状况，如是否有人居住、装修情况等]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、门楼、水井、化粪池、附属用房等]，具体情况如下：围墙：长度约[X]米，高度为[X]米，材质为[砖石/铁艺等]。门楼：面积约[X]平方米，结构为[具体结构]，装修情况为[描述装修程度]。水井：深度为[X]米，井口直径为[X]米，水质情况为[简要说明]。化粪池：容积为[X]立方米，材质为[混凝土/砖砌等]。附属用房：建筑面积为[X]平方米，用途为[仓储/杂物间等]，结构为[具体结构]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在暂停期限内，有权对拆迁范围内的房屋及附属设施现状进行拍照、录像等记录，以便后续拆迁工作参考。有权要求乙方提供与拆迁相关的房屋产权证明、土地使用证等资料。2.义务暂停对乙方房屋及附属设施的拆迁行为，直至本协议约定的暂停期限届满或双方另行协商一致解除本协议。负责保护拆迁范围内的房屋及附属设施，防止因甲方原因造成房屋及附属设施的损坏。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。在暂停期限内，积极与乙方就拆迁补偿事宜进行协商，争取达成一致意见。（二）乙方权利义务1.权利在暂停期限内，有权继续使用房屋及附属设施，但应合理使用，不得故意损坏。有权要求甲方按照本协议约定保护房屋及附属设施。2.义务配合甲方对拆迁范围内房屋及附属设施现状的记录工作，提供必要的协助。不得在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋及附属设施，不得改变房屋及附属设施的使用性质。如有违反，乙方应自行承担相应后果，且甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应赔偿。妥善保管房屋及附属设施的相关资料，如房屋建造资料、装修资料等，并在甲方需要时及时提供。三、暂停期限本协议暂停期限自双方签字（或盖章）之日起至[具体日期]止。如双方在暂停期限届满前另行协商一致解除本协议或达成新的拆迁协议，则以双方协商确定的时间为准。四、拆迁补偿事宜1.在暂停期限内，双方应积极协商拆迁补偿方案。拆迁补偿包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等，具体补偿标准及方式应按照国家及当地相关法律法规和政策规定执行，并结合房屋及附属设施的实际情况进行协商确定。2.甲方应在暂停期限届满前[X]日内向乙方提供初步的拆迁补偿方案，乙方应在收到后[X]日内提出书面意见。双方应根据对方意见进行进一步协商，争取在暂停期限届满前达成一致的拆迁补偿协议。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自对乙方房屋及附属设施进行拆迁或因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担以下违约责任：立即停止侵权行为，恢复房屋及附属设施原状或按照市场评估价给予乙方相应赔偿。向乙方支付违约金[X]元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋及附属设施或改变房屋及附属设施使用性质，乙方应承担以下违约责任：自行拆除新建、扩建、改建部分或恢复房屋及附属设施原状，所需费用由乙方自行承担。向甲方支付违约金[X]元。如因乙方违约行为导致拆迁工作延误或增加拆迁成本，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如双方未按照本协议约定的时间和方式履行各自的义务，每逾期一日，违约方应按照本协议涉及金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，并受[具体法院名称]所在地法院的管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协