拆墙协议书范本

拆墙协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要拆除位于[房屋具体地址]的墙体，乙方具备拆除墙体的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除墙体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：位于[房屋具体地址]的[具体墙体名称或范围]，该墙体为[墙体结构及性质，如承重墙、非承重墙等]，墙体长度约为[X]米，高度约为[X]米，厚度约为[X]厘米。2.拆除要求乙方应按照甲方的要求，安全、有序地拆除指定墙体。拆除过程中需尽量减少对周边环境及房屋其他结构的影响。拆除后的墙体材料应按照甲方的指示进行处理，可回收利用的材料由乙方负责整理存放，不可回收利用的材料由乙方负责清运至甲方指定地点。3.拆除时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除任务。如遇不可抗力因素导致拆除工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的拆除时间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除要求进行施工。2.义务向乙方提供拆除墙体所需的相关资料，包括房屋原始设计图纸、墙体结构说明等，确保乙方了解拆除墙体的具体情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如发现甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响拆除工作的问题，有权要求甲方及时解决。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应符合国家相关法律法规及行业标准的要求。安排专业的施工人员进行拆除工作，施工人员应具备相应的从业资格证书和经验。在施工过程中，乙方应确保施工人员严格遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在拆除工作开始前，对施工现场及周边环境进行勘查，设置明显的警示标志，采取有效的防护措施，避免对周边人员和财产造成损害。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。负责拆除工作所需的设备、工具及材料的采购、运输、使用和保管。确保设备、工具的性能良好，材料符合质量要求。在拆除过程中，合理使用设备、工具和材料，避免浪费和损坏。按照本协议约定的拆除要求和时间完成拆除工作，并保证拆除后的现场整洁、有序。拆除工作完成后，乙方应及时清理现场，将拆除后的墙体材料按照甲方的指示处理完毕。在拆除工作过程中，如发现墙体存在其他安全隐患或特殊情况，应及时通知甲方，并采取相应的应急措施。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除墙体的费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始或完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的拆除要求进行施工，导致拆除工作不符合质量标准或对房屋其他结构造成损坏的，乙方应负责无偿返工修复，直至达到质量要求。如因返工修复给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中违反安全操作规程或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，并给第三方或甲方造成人身伤亡、财产损失或其他不良影响的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包导致拆除工作出现问题，乙方应承担全部责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起