车库认筹协议书

车库认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商或车库出售方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认筹乙方开发建设的车库，乙方同意甲方进行认筹，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库认筹事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方开发建设的车库位于[车库具体位置]，该车库为[车库类型，如地下一层普通车位、机械车位等]，建筑面积为[X]平方米。车库具备[列举车库相关设施及条件，如独立产权、水电设施完备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在认筹期限内，享有优先选择车库的权利。有权了解车库的建设进度、质量等相关信息。2.义务如实向乙方提供个人身份信息及认筹所需资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在认筹期限内按照乙方通知的时间和方式参与认筹活动，如缴纳认筹金等。若成功认筹车库，按照本协议及乙方后续通知要求，按时足额支付车库款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、按时缴纳认筹金等。根据项目建设进度和销售安排，合理安排认筹活动及车库交付时间。2.义务向甲方如实告知车库的基本情况，包括但不限于车库位置、面积、使用年限、产权情况等重要信息，不得隐瞒或虚假陈述。在认筹期限内，按照约定为甲方保留认筹资格及优先选择权。按照国家相关法律法规及行业规范，保质保量地建设车库，确保车库符合交付标准。在车库建设完成并具备交付条件后，及时通知甲方办理交付手续，并协助甲方办理相关产权登记等手续（如涉及）。三、认筹金相关约定1.甲方应向乙方缴纳认筹金人民币[X]元。认筹金缴纳方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，缴纳时间为[具体日期]。2.若甲方成功认筹车库，认筹金自动转为车库定金，按照本协议及后续车库购买合同的约定处理。若甲方未能成功认筹或放弃认筹，乙方应在[约定退款期限]内将认筹金无息退还给甲方。四、车库购买相关约定1.乙方应在车库建设完成并通过相关验收后，通知甲方签订正式的车库购买合同。正式合同的条款应符合法律法规规定及本协议的约定，明确车库价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。2.车库价格为人民币[X]元/个（若有优惠政策，应详细说明优惠条件及计算方式）。付款方式可分为以下几种：一次性付款：甲方应在签订正式车库购买合同之日起[X]日内，将全部车库款项支付至乙方指定账户。分期付款：甲方应在签订正式车库购买合同之日支付定金人民币[X]元，剩余款项分[X]期支付，每期支付人民币[X]元，具体支付时间为[各期付款日期]。银行贷款：甲方应在签订正式车库购买合同后，按照银行要求办理贷款手续，乙方应协助甲方提供相关资料。若因甲方原因导致贷款申请未通过或贷款金额不足，甲方应在乙方通知的期限内补足款项。3.乙方应在[预计交付日期]前将符合交付标准的车库交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供车库的相关资料，包括但不限于车库使用说明书、质量保证书等。4.甲方应在收到乙方交付通知后的[约定验房期限]内对车库进行验收。如发现车库存在质量问题或不符合交付标准的情况，应及时书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[约定整改期限]内进行整改，直至车库符合交付标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳认筹金，每逾期一日，应按照认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已缴纳的认筹金不予退还。2.若甲方成功认筹车库后，拒绝签订正式车库购买合同或未按照正式合同约定支付款项，乙方有权没收甲方已缴纳的定金，并有权将车库另行出售。甲方应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在验收车库时故意挑剔或提出不合理要求，导致车库交付延迟或增加乙方整改成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实告知车库相关信息，导致甲方做出错误决策的，乙方应退还甲方已缴纳的认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定为甲方保留认筹资格或优先选择权，导致甲方无法成功认筹或丧失优先选择机会的，乙方应退还甲方已缴纳的认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照正式车库购买合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方交付的车库不符合质量标准或交付标准，乙方应负责免费整改，直至符合标准为止。整改期间造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一