村委修缮协议书

村委修缮协议书甲方：[村委名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[村委地址]法定代表人：[村委负责人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[修缮公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[公司负责人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所属村委相关设施需要修缮，乙方具备相应的修缮资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就村委修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物或服务具体描述1.修缮范围村委办公大楼屋顶防水修缮，包括对楼顶防水层进行全面检查，对破损、老化部分进行修补或更换，确保屋顶不再出现渗漏现象。村委会议室墙面翻新，铲除原有旧墙皮，重新粉刷墙面，使其达到平整、光滑、美观的效果，并根据甲方要求进行必要的装饰处理。村委大院地面修复，对破损、坑洼的水泥地面进行填补、打磨，使其恢复平整，便于人员和车辆通行。村委公共卫生间设施维修与更新，包括更换损坏的水龙头、马桶、淋浴喷头等洁具，对卫生间墙面和地面进行防水处理和修补，改善卫生间使用功能和卫生状况。2.修缮标准屋顶防水修缮应符合国家现行的屋面防水工程技术规范，确保防水层的耐用年限和防水效果，在修缮完成后进行不少于[X]小时的蓄水试验，无渗漏为合格。墙面翻新应保证墙面色泽均匀，无裂缝、起皮、掉粉等现象，涂料的选用应符合环保标准，有害物质限量应符合国家相关规定。地面修复应使修复后的地面与周边地面平整一致，强度满足正常使用要求，无明显高差和松动现象。卫生间设施维修与更新应选用质量合格、品牌知名的洁具产品，安装牢固，使用正常，防水处理应符合卫生间防水施工工艺要求，防止渗漏到楼下空间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定的标准和进度进行修缮。有权在乙方修缮过程中发现质量问题或其他不符合协议约定的情况时，要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供修缮所需的相关资料，包括村委设施的原始设计图纸、现状照片等，以便乙方准确了解修缮要求和现状情况。协助乙方协调村委内部相关人员和场地，为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，确保修缮工作顺利进行。按照协议约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助工作。按照协议约定收取修缮费用。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定的修缮范围、标准和要求，组织专业施工队伍进行修缮工作，确保修缮质量达到合格标准。制定详细的修缮施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，并提交给甲方审核。在施工过程中严格按照施工方案组织施工，如需变更施工方案，应提前通知甲方并征得甲方同意。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。在修缮过程中妥善保管修缮所需的材料和设备，防止损坏、丢失。对施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场的整洁卫生。修缮工作完成后，负责组织甲方进行验收。验收合格后，向甲方提供修缮工程的相关资料，包括施工记录、质量检验报告、材料清单等。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商确定，本次村委修缮工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当修缮工作完成[具体进度节点，如屋顶防水修缮完成、墙面翻新完成等]并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付修缮费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修缮工程全部完成且经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮工期1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工。2.修缮工期共计[总工期天数]天，自乙方正式进场施工之日起计算。乙方应按照以下施工进度计划完成修缮工作：[具体进度计划，如第1[X]天完成屋顶防水修缮；第[X+1][X+Y]天完成墙面翻新等]3.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，工期相应顺延。如因乙方原因未能按照约定工期完成修缮工作，每逾期一天，乙方应按照修缮费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照修缮费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量保证1.乙方对修缮工程的质量保证期为自甲方最终验收合格之日起[质量保证期时长]年。2.在质量保证期内，如因乙方修缮质量问题导致出现渗漏、墙面脱落、地面损坏等情况，乙方应免费负责修复或更换。乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出回应，并在[维修时间]天内完成维修工作。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.若乙方未按照协议约定的修缮范围、标准、工期等要求进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至达到协议要求，同时按照修缮费用总额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和本协议约定承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[持有份数]