补偿农民协议书

补偿农民协议书甲方：[具体单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[农民姓名1]身份证号码：[具体号码1]地址：[详细住址1]联系方式：[电话号码1]乙方：[农民姓名2]身份证号码：[具体号码2]地址：[详细住址2]联系方式：[电话号码2]……（如有更多农民，依次罗列）鉴于甲方因[具体项目名称]需要，占用了乙方位于[土地详细位置]的土地，涉及乙方的土地权益及地上附着物等相关权益。为妥善解决相关问题，保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下补偿协议：一、标的物或服务具体描述1.土地权益乙方拥有位于[土地详细位置]，面积为[X]平方米的土地使用权，土地性质为[耕地/林地/宅基地等具体性质]。该土地东至[相邻土地标识1]，西至[相邻土地标识2]，南至[相邻土地标识3]，北至[相邻土地标识4]。土地上附着有[农作物名称及数量，如小麦[X]亩、果树[X]棵等]、[其他地上附着物，如灌溉设施、简易房屋等详细情况]。2.补偿范围本次补偿涵盖乙方因土地被占用所遭受的全部损失，包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费以及因土地占用导致的乙方生产经营中断的损失等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，在支付补偿款后，有权按照项目规划对占用土地进行合理开发利用。对乙方提供的相关土地权益证明文件等资料进行审核查验。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方足额支付各项补偿费用。协助乙方办理因土地占用可能涉及的相关手续，如土地变更登记等（如需要）。在占用土地过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得损害乙方的其他合法权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得甲方支付的各项补偿费用。要求甲方对占用土地过程中的行为进行合理说明，监督甲方按照约定用途使用土地。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地权益及地上附着物等相关资料，包括但不限于土地承包合同、土地权属证书、地上附着物清单及价值评估报告等（如有）。在收到甲方支付的补偿款后，按照约定的时间和方式交付土地，并积极配合甲方办理相关交接手续。不得在本协议履行期间，就该土地及地上附着物等向第三方主张与本协议冲突的权利。三、补偿费用及支付方式（一）补偿费用明细1.土地补偿费：经双方协商及专业评估机构评估（如有），确定土地补偿费为人民币[X]元。该费用是对乙方土地所有权丧失的补偿。2.安置补助费：考虑到乙方因土地被占用可能面临的生产生活安置问题，甲方支付安置补助费人民币[X]元。3.地上附着物补偿费农作物补偿费：小麦[X]亩，每亩补偿[X]元，共计[X]元；果树[X]棵，每棵补偿[X]元，共计[X]元；其他地上附着物（详细列出各项及补偿金额），总计[X]元。地上附着物补偿费总计人民币[X]元。4.青苗补偿费：青苗补偿费按照实际损失计算，共计人民币[X]元。5.生产经营中断损失补偿费：因土地占用导致乙方生产经营活动中断，甲方给予乙方生产经营中断损失补偿费人民币[X]元。以上各项补偿费用总计人民币[大写金额]元（小写：[X]元）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方按照本协议约定交付土地并办理完相关交接手续后，甲方应在[X]个工作日内，将剩余补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[具体账号]四、土地交付及交接手续（一）交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]个工作日内，开始清理土地上的农作物及其他附着物，并在[X]个工作日内完成土地交付工作。（二）交接手续1.双方应在土地交付现场共同签署土地交接确认书，确认土地的交付面积、现状及地上附着物清理情况等。2.乙方应向甲方提供土地权益相关证明文件的原件及复印件，作为交接资料的一部分。3.交接过程中，如有遗留问题或争议事项，应在交接确认书中注明，并协商确定解决方案及解决期限。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部补偿费用及违约金，同时甲方应返还乙方已交付的土地。2.若甲方擅自改变土地用途，或因甲方原因导致乙方遭受其他额外损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担因逾期交付给甲方造成的损失。2.若乙方提供的土地权益及地上附着物等相关资料存在虚假、隐瞒等情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签